廉租房合同解除通知书

廉租房合同解除通知书合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

地址：__________

鉴于：

1.出租方系依法取得__________（地名）廉租房的所有权及出租权，并愿意按照国家相关法律法规和政策规定，向符合条件的承租方出租房屋。

2.承租方符合国家关于廉租房申请的资格条件，并通过合法程序取得承租权，与出租方签订《廉租房租赁合同》（以下简称“原合同”），双方按照原合同约定履行各自的权利和义务。

3.鉴于双方在原合同履行过程中，因__________（具体原因）导致原合同无法继续履行，经双方友好协商，决定解除原合同。

为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除原合同相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方解除原合同的法律关系，确认双方的权利义务终止，以及约定解除原合同后的相关事宜。

二、签订背景

1.双方同意，自本合同签订之日起，原合同自签订之日起自动解除，双方互不承担原合同项下的权利义务。

2.双方确认，本合同签订后，原合同项下的租金、押金及其他相关费用已结清，双方不存在任何债权债务关系。

3.双方同意，本合同签订后，按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋交接手续，确保双方合法权益。

4.本合同的签订，不损害国家、集体和第三方的合法权益，如有损害，由双方共同承担相应法律责任。

特此明确。

主要条款：

一、保密条款

1.双方在签订本合同过程中及解除原合同后，对于对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.双方因履行本合同所获悉的与对方业务相关的信息，应视为商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除后__________年止。

二、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.承租方违反国家法律法规、政策规定，导致廉租房使用权被取消的，出租方有权解除本合同，承租方应按原合同约定承担违约责任。

3.出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定质量标准的，应承担违约责任，向承租方支付相应的赔偿金。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务，不得擅自解除合同。

四、服务内容与质量标准

1.出租方应确保房屋及其附属设施符合国家关于廉租房的相关规定，保证房屋的安全、卫生、适用。

2.承租方应合理使用房屋及其附属设施，遵守小区物业管理规定，保持房屋整洁。

五、价格支付

1.双方确认，原合同解除后，承租方已支付的所有费用（包括但不限于租金、押金等）已结清，出租方不再退还。

2.本合同签订后，双方不再涉及任何价格支付事宜。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，原合同自动失效。双方应按照本合同的约定，办理房屋交接手续，确保双方合法权益。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

（2）监督承租方对房屋的使用情况，确保房屋得到合理、合法的使用。

（3）在合同解除后，要求承租方按照约定时间办理房屋交接手续。

2.义务：

（1）提供符合国家关于廉租房标准的房屋，确保房屋安全、卫生、适用。

（2）及时履行房屋维修义务，确保房屋及其附属设施的正常使用。

（3）合同解除后，协助承租方办理相关手续，如退还押金等。

（4）遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同的约定，享有房屋的使用权。

（2）要求出租方提供符合约定质量标准的房屋及附属设施。

（3）在合同解除后，要求出租方按照约定退还押金等费用。

2.义务：

（1）按时支付租金及其他相关费用。

（2）合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁，遵守小区物业管理规定。

（3）合同解除后，按照约定时间办理房屋交接手续，归还房屋。

（4）遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法活动。

三、合作方式

1.双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通与协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。

2.双方同意，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.在合同执行过程中，如一方遇到困难或问题，应积极寻求对方的支持与协助，共同克服困难，确保合同的顺利履行。

4.双方应共同维护合同项下的合法权益，确保合同的严肃性和权威性。

5.在合同解除后，双方应按照约定，积极配合办理相关手续，确保双方合法权益的顺利实现。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除之日止。

2.本合同的有效期限为______年，自合同生效之日起计算。

二、合同终止条件

1.合同履行完毕，双方权利义务终止。

2.双方经协商一致，可以提前解除本合同。

3.出租方或承租方违反本合同约定，导致合同无法履行或合同目的无法实现，另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

三、合同的变更

1.双方同意，合同的变更应当采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.合同变更不影响双方已经履行的权利义务，但应对变更后的权利义务进行明确约定。

3.合同变更后，双方应按照变更后的合同内容继续履行。

四、合同的解除

1.双方依据本合同约定解除合同时，应书面通知对方。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，如退还押金、办理房屋交接等。

3.合同解除不影响双方在解除前已经产生的权利义务。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，对于因本合同引起的任何争议，合同签订地人民法院具有管辖权。

七、合同效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：_