抵押债务赠与协议

抵押债务赠与协议合同编号：__________

鉴于：

甲方（以下称为“抵押人”）：

名称：__________

乙方（以下称为“受赠人”）：

名称：__________

鉴于抵押人拥有合法有效的不动产，愿意以该不动产为债务提供抵押担保；鉴于受赠人对抵押人所负债务表示自愿赠与，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确抵押人与受赠人之间关于抵押债务的赠与关系，确保债务的清偿得到有效保障。

二、签订背景

1.抵押人因资金需求，愿意将其合法拥有的一处不动产（以下简称“抵押物”）设定为债务的抵押担保。

2.受赠人对抵押人所负债务表示自愿赠与，同意在抵押人履行还款义务的前提下，放弃对抵押物的追索权。

3.双方为明确各自的权利义务，确保债务的顺利清偿，经充分协商，特订立本合同。

本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行本协议约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

主要条款：

一、抵押物及债务情况

1.抵押物：抵押人将其合法拥有的不动产（具体详见附件一）设定为债务的抵押担保。

2.债务金额：双方确认，抵押人所负债务金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.债务期限：自本合同生效之日起至债务还清之日止。

二、服务内容与质量标准

1.抵押人应确保抵押物权属清晰，无任何争议，并依法办理抵押登记手续。

2.抵押人应按约定履行还款义务，确保债务按期清偿。

3.受赠人应放弃对抵押物的追索权，但在抵押人违反还款义务的情况下，有权依法行使抵押权。

三、价格支付

1.抵押人应按照本合同约定的债务金额和期限，按时足额偿还债务。

2.抵押人未按约定履行还款义务的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

四、保密条款

1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其相关事宜。

3.本保密条款具有独立性，不受本合同其他条款的影响，双方应继续遵守。

五、违约责任

1.抵押人未按约定履行还款义务的，构成违约，应承担相应的违约责任。

2.抵押人未按约定办理抵押登记手续，导致受赠人无法行使抵押权的，应承担相应责任。

3.受赠人违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至抵押债务还清之日终止。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（抵押人）的权利与义务：

1.权利：

a.在受赠人履行债务赠与的前提下，甲方有权按照合同约定的时间、金额和方式，获得债务的清偿。

b.甲方有权要求乙方严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

c.甲方有权在抵押物被追索时，要求乙方按照合同约定行使抵押权。

2.义务：

a.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何争议，并依法办理抵押登记手续。

b.甲方应按合同约定的还款计划，按时足额偿还债务。

c.甲方应承担因抵押物瑕疵、权属争议等原因导致乙方无法行使抵押权的责任。

d.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理与抵押物相关的各项手续。

乙方（受赠人）的权利与义务：

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，确保债务得到清偿。

b.乙方有权在甲方违约的情况下，依法行使抵押权，以抵押物优先受偿。

c.乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的所有资料，以便了解抵押物的真实情况。

2.义务：

a.乙方应放弃对抵押物的追索权，但甲方违反还款义务时，乙方有权依法行使抵押权。

b.乙方应按照合同约定，按时支付债务赠与款项，不得无故拖延或拒绝支付。

c.乙方应严格保守甲方的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给第三方。

d.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理与抵押物相关的各项手续。

合作方式：

1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同义务。

2.双方应保持密切沟通，确保合同执行过程中的问题能够及时解决。

3.双方在合同执行过程中，如有变更、解除合同的意向，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.双方应积极配合对方办理与抵押物相关的各项手续，确保合同的顺利履行。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。如双方在合同到期前无异议，本合同自动续期____年。

二、终止条件

1.甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，债务得到清偿，本合同自行终止。

2.甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。

3.发生以下情况之一，一方有权立即终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算等重大法律事件，无法继续履行合同；

c.法律、法规规定的其他可以终止合同的情形。

三、合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

2.合同变更、解除不影响双方在变更、解除前已经产生的权利义务。

3.在合同变更、解除后，双方应按照变更、解除后的合同继续履行各自的权利义务。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，对于因本合同引起的任何争议，均提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

（以下内容略）

双方签字、盖章及日期：

甲方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

乙方（受赠人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

兹确认，上述双方于本合同签订之日，即____年____月____日，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成以上协议，并以下签字（或