2024年公寓式住宅租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓式住宅租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任分配第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼第十二条法律法规适用12.1适用法律法规第十三条其他条款13.1房屋变更条款13.2房屋增减值条款13.3附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋装修情况：该房屋已装修，包括家具、家电等基本生活设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：北京市X房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：13856782.2承租人信息：姓名：身份证号码：联系电话作单位：科技有限公司第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，扣除应付款项，剩余押金无息退还至承租人指定账户。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第七条保险7.1保险责任范围：出租人负责为房屋及附属设施投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。8.3转租手续：承租人需与次承租人一同前来办理转租手续，并提供次承租人相关资料。第九条提前解约9.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人需提前解约，应提前一个月书面通知对方。9.2解约通知期限：提前解约的一方应在解约前一个月书面通知对方。9.3解约责任分配：提前解约的一方应支付给对方一个月的租金作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商未果，可向物业管理处或相关部门申请调解。11.3法律诉讼：如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律法规适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋变更条款：如房屋所有权转移、拆迁等导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。13.2房屋增减值条款：房屋及附属设施在租赁期间如有增减值，双方按实际情况进行调整。13.3附件：本合同附件包括房屋现状照片、租赁双方身份证复印件等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同签署人：北京市X房地产开发有限公司（出租人）和（承租人）第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务和责任，以及第三方介入后对甲乙方的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件和方式包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租金支付及收取、押金退还等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：按照合同约定，提供相应的服务。对甲乙双方的个人信息和合同内容保密。3.2第三方义务：按照合同约定，履行相应的职责。在提供服务过程中，确保甲乙双方的权益不受损害。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2甲乙方与第三方发生的任何纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用由甲乙双方协商承担。7.2如甲乙方另有约定，从其约定。第八条第三方服务质量保障8.1第三方应保证服务质量，如甲乙方对服务质量有异议，第三方应尽快予以改进。8.2甲乙方对第三方的服务有监督权，并提出合理建议。第九条第三方退出9.1第三方如因故退出，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，应按照本合同约定，协助甲乙方完成相关手续。第十条第三方违约处理10.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方也有权要求第三方支付违约金，违约金的数额由甲乙双方协商确定。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协调11.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决甲乙方的问题。11.2甲乙方应积极配合第三方的服务，提出合理要求。第十二条适用法律法规本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，由甲乙双方协商决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片包含房屋内外部照片，以证明房屋的现状。附件2：租赁双方身份证复印件出租人和承租人的身份证复印件，用于核对身份信息。附件3：房屋租赁中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议副本。附件4：房屋维修保养服务协议提供房屋维修保养服务协议副本，明确维修保养的范围和责任。附件5：租金支付及收取协议提供租金支付及收取的协议副本，明确支付方式和周期。附件6：押金退还协议提供押金退还的协议副本，明确押金退还的方式和时间。附件7：房屋变更协议如房屋发生变更，提供房屋变更协议副本，明确变更内容和影响。附件8：保险协议提供保险协议副本，明确保险责任范围和费用承担。附件9：转租协议提供转租协议副本，明确转租条件、通知期限和手续。附件10：提前解约协议提供提前解约协议副本，明确解约条件和通知期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款。3.第三方未按约定提供服务或违反本合同第三方相关条款。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的数额由甲乙双方协商确定。3.违约方的赔偿责任限额，根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方协商确定。示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为北京市X房地产开发有限公司。2.承租人：指租赁房屋的当事人，在本合同中为。3.第三方：指除甲乙方以外