2024年厂房建筑转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房建筑转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条转让合同标的2.1厂房基本情况2.2厂房转让价格2.3付款方式及时间第三条转让条件3.1转让方应保证厂房所有权及使用权3.2受让方应符合相关法律法规要求的资格3.3厂房应符合约定的使用条件第四条转让过程中费用承担4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用4.3其他相关费用第五条转让完成的交付及手续5.1交付时间及方式5.2转让完成的证明文件5.3厂房过户手续第六条转让方的权利和义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务第七条受让方的权利和义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条适用法律11.1本合同适用法律第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义厂房是指位于_______（具体位置），面积为_______平方米，具备合法使用权和所有权的建筑及其附属设施。第二条转让合同标的2.1厂房基本情况厂房基本情况如下：建筑总面积：_______平方米建筑结构：_______建成年份：_______目前的使用状况：_______2.2厂房转让价格厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式及时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，作为定金。剩余的_______%应在厂房过户手续完成后_______个工作日内支付。第三条转让条件3.1转让方应保证厂房所有权及使用权甲方应保证其对厂房拥有完整的所有权和使用权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。3.2受让方应符合相关法律法规要求的资格乙方应具备购买厂房的法律法规要求的资格，并提供相关有效证件。3.3厂房应符合约定的使用条件厂房应符合本合同约定的使用条件，如有不符，甲方应负责整改，确保厂房达到约定的使用条件。第四条转让过程中费用承担4.1转让方应承担的费用甲方应承担的费用包括厂房转让过程中的税费、评估费、审计费等。4.2受让方应承担的费用乙方应承担的费用包括厂房过户过程中的税费、手续费等。4.3其他相关费用双方应共同承担的费用包括厂房的维护、保养、物业管理等费用。第五条转让完成的交付及手续5.1交付时间及方式厂房的交付时间为过户手续完成后。交付方式为甲方将厂房钥匙及相关证明文件交付给乙方。5.2转让完成的证明文件厂房转让完成的证明文件包括厂房所有权证、土地使用权证、过户证明等。5.3厂房过户手续双方应共同办理厂房过户手续，确保厂房所有权和使用权顺利转让给乙方。第六条转让方的权利和义务6.1转让方的权利甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。6.2转让方的义务甲方应保证厂房的所有权和使用权，无任何权利限制；按照本合同约定，完成厂房的交付；协助乙方办理厂房过户手续；履行合同约定的其他义务。第七条受让方的权利和义务7.1受让方的权利乙方有权按照本合同约定购买厂房，并要求甲方履行合同约定的义务；在厂房符合约定的使用条件下，享有厂房的使用权和处置权。7.2受让方的义务乙方应按照本合同约定支付转让价格；提供法律法规要求的购买资格证件；履行合同约定的其他义务。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方提出合同变更的要求，都应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同终止条件厂房所有权和使用权已经顺利转让给乙方；双方协商一致解除本合同；法律规定合同终止的其他情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于厂房交付、过户手续的撤销等。第九条违约责任9.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2提交仲裁机构仲裁如果双方协商不成，任何一方都可以将争议提交至中国仲裁机构进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如果仲裁未能解决争议，任何一方都可以向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1本合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款附加条款应由双方协商一致，并以书面形式附加本合同后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。15.2第三方范围第三方范围包括参与厂房转让过程的所有个体或机构，如中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照本合同约定和相关法律法规要求，履行其职责，确保厂房转让过程的顺利进行。16.2第三方责任第三方应对其在履行职责过程中产生的错误、疏忽或其他违约行为负责，并承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的手续和费用17.1第三方手续第三方应按照本合同约定和相关法律法规要求，完成其职责范围内的工作，并提供相应的服务。17.2第三方费用第三方费用应由甲方和乙方按照本合同约定承担。如果第三方未能按照约定完成其职责，甲方和乙方有权要求第三方退还已支付的费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为所承担的责任限制。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素协商确定。18.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据第三方履行职责的表现，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。如果协商不成，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议应在争议发生之日起_______个工作日内解决。如果超过时限，甲方和乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同修改和解除20.1第三方介入的合同修改甲方和乙方可以根据第三方介入的实际需要，协商修改本合同的相关条款。修改后的条款应经双方签字（或盖章）后生效。20.2第三方介入的合同解除甲方和乙方可以在第三方未能按照本合同约定履行其职责，或第三方因故不能继续履行其职责时，协商解除第三方介入的合同。解除后的处理应按照本合同约定和相关法律法规要求进行。第二十一条第三方介入的其他事项21.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方的正常工作。21.2第三方应按照本合同约定和相关法律法规要求，保护甲方和乙方的合法权益。21.3如果第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的补充协议22.1补充协议的签订甲方和乙方可以根据第三方介入的实际需要，签订补充协议。补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。22.2补充协议的履行补充协议的内容应按照本合同约定和相关法律法规要求进行履行。补充协议的履行不得影响本合同的效力。第二十三条第三方介入的生效、修改和解除23.1第三方介入的生效第三方介入的合同修改和解除应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。23.2第三方介入的修改和解除第三方介入的合同修改和解除应符合本合同约定和相关法律法规要求。修改和解除后的处理应按照本合同约定和相关法律法规要求进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证附件二：土地使用权证附件三：厂房转让价格确认书附件四：付款凭证附件五：厂房过户手续申请表附件六：评估报告附件七：审计报告附件八：中介服务合同附件九：过户机构服务合同附件十：其他相关协议和文件附件一：厂房所有权证详细要求和说明：证明甲方对厂房拥有完整的所有权；应由相关政府部门出具，并经过合法认证；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件二：土地使用权证详细要求和说明：证明甲方对厂房所占用的土地拥有合法的使用权；应由相关政府部门出具，并经过合法认证；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件三：厂房转让价格确认书详细要求和说明：确认厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；由甲方和乙方共同签署，并加盖公章；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件四：付款凭证详细要求和说明：证明乙方已按照本合同约定支付转让价格；应包括银行转账凭证、现金支付凭证等；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件五：厂房过户手续申请表详细要求和说明：用于申请厂房过户手续，包括双方的基本信息、厂房信息等；由甲方和乙方共同填写，并加盖公章；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件六：评估报告详细要求和说明：对厂房的价值进行评估，并提供评估报告；应由具有资质的评估机构出具；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件七：审计报告详细要求和说明：对甲方财务状况进行审计，并提供审计报告；应由具有资质的审计机构出具；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件八：中介服务合同详细要求和说明：约定中介方在本合同中的服务内容、服务质量、费用等；由甲方、乙方和中介方共同签署；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件九：过户机构服务合同详细要求和说明：约定过户机构在本合同中的服务内容、服务质量、费用等；由甲方、乙方和过户机构共同签署；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件十：其他相关协议和文件详细要求和说明：包括本合同履行过程中产生的其他相关协议和文件；由甲方和乙方共同签署；作为本合同的有效附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行其义务；乙方未按照本合同约定履行其义务；第三方未按照本合同约定履行其义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约方应赔偿因此给对方造成的损失；第三方违约责任应由甲方和乙方按照本合同约定承担。示例说明：如果甲方未能按照本合同约定交付厂房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；如果乙方未能按照本合同约定支付转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；如果第三方未能按照本合