二零二五年度建筑监理居间代理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑监理居间代理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、监理服务范围1.监理项目概况2.监理内容3.监理标准4.监理方式三、监理人员1.监理人员配备2.监理人员职责3.监理人员培训4.监理人员考核四、监理费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整五、监理服务期限1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务期限延长4.服务期限终止六、监理工作程序1.监理计划2.监理实施3.监理报告4.监理验收七、监理资料管理1.资料收集2.资料整理3.资料保存4.资料移交八、监理质量控制1.质量目标2.质量控制措施3.质量检查4.质量整改九、监理进度控制1.进度目标2.进度计划3.进度调整4.进度检查十、监理合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更费用十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止备案十四、其他约定1.不可抗力2.法律法规变更3.合同附件4.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑监理居间代理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息：a.甲方（委托方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：b.乙方（代理方）：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：二、监理服务范围1.监理项目概况：a.项目名称：b.项目地点：c.项目规模：d.项目类型：2.监理内容：a.设计阶段监理：1.设计文件审查2.设计变更管理3.设计进度控制b.施工阶段监理：1.施工现场管理2.施工质量控制3.施工进度控制4.施工安全监理c.竣工阶段监理：1.竣工验收2.竣工资料整理3.竣工保修3.监理标准：a.国家相关法律法规b.行业标准和规范c.甲方提供的设计文件和施工图纸4.监理方式：a.甲方提供现场和资料b.乙方进行现场巡视和资料审查c.乙方定期向甲方提交监理报告三、监理人员1.监理人员配备：a.甲方指定项目负责人b.乙方配备监理工程师及相关专业监理人员2.监理人员职责：a.负责监理工作的组织实施b.对施工质量、进度、安全进行监督检查c.及时发现和报告问题，并提出解决方案3.监理人员培训：a.乙方对监理人员进行专业培训b.甲方对监理人员进行项目相关培训4.监理人员考核：a.乙方定期对监理人员进行考核b.甲方对监理工作进行定期检查四、监理费用1.费用总额：_______元2.费用支付方式：a.按月支付b.按工程进度支付3.费用支付时间：a.每月_______日前支付上一个月费用b.工程进度达到_______时支付相应费用4.费用调整：a.因不可抗力导致费用增加的，经双方协商一致后调整b.因监理人员变动导致费用增加的，经双方协商一致后调整五、监理服务期限1.服务开始时间：_______年_______月_______日2.服务结束时间：_______年_______月_______日3.服务期限延长：a.如需延长服务期限，双方应提前_______日协商一致b.延长服务期限的，费用按原标准执行4.服务期限终止：a.如合同终止，双方应提前_______日书面通知对方六、监理工作程序1.监理计划：a.乙方在合同签订后_______日内提交监理计划b.监理计划应包括监理目标、内容、方法、时间安排等2.监理实施：a.乙方按监理计划组织实施监理工作b.乙方应定期向甲方汇报监理工作进展情况3.监理报告：a.乙方在监理过程中定期向甲方提交监理报告b.监理报告应包括监理工作内容、发现的问题、处理意见等4.监理验收：a.乙方参与工程验收工作b.乙方应向甲方提交验收报告七、监理资料管理1.资料收集：a.乙方负责收集与监理工作相关的资料b.收集的资料应真实、完整、准确2.资料整理：a.乙方对收集的资料进行整理、归档b.整理的资料应分类清晰、便于查阅3.资料保存：a.乙方应妥善保存监理资料，确保资料安全b.保存期限按国家相关规定执行4.资料移交：a.合同终止后，乙方应将监理资料移交给甲方八、监理质量控制1.质量目标：a.确保工程质量符合设计文件和规范要求b.严格控制质量通病和返工现象2.质量控制措施：a.制定质量保证体系b.建立质量检查制度c.定期进行质量评审3.质量检查：a.对施工过程中的每个环节进行质量检查b.对检查发现的问题及时进行整改4.质量整改：a.对质量整改情况进行跟踪检查b.确保整改措施得到有效执行九、监理进度控制1.进度目标：a.确保工程按计划进度完成b.合理调整进度计划2.进度计划：a.制定详细的进度计划b.定期更新进度计划3.进度调整：a.因特殊情况需调整进度计划时，应提前通知甲方b.调整后的进度计划应经甲方确认4.进度检查：a.定期检查工程进度b.对进度偏差进行分析和处理十、监理合同变更1.变更条件：a.不可抗力b.法规政策变动c.甲方要求2.变更程序：a.乙方提出变更申请b.甲方审核变更申请c.双方协商确定变更内容3.变更内容：a.监理服务范围b.监理人员c.监理费用4.变更费用：a.变更费用按原比例调整b.新增费用由甲方承担十一、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定提供监理服务b.乙方未按合同约定完成监理工作c.甲方未按合同约定支付费用2.违约责任：a.乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金b.甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金3.违约处理：a.双方协商解决b.协商不成，可向人民法院提起诉讼4.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际损失确定b.赔偿期限自违约行为发生之日起计算十二、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.双方协商一致b.提交仲裁机构或人民法院3.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会b.乙方所在地仲裁委员会4.争议解决期限：a.自争议发生之日起_______日内b.仲裁或诉讼期限按相关法律法规执行十三、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满b.双方协商一致c.出现不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：a.双方书面通知对方b.结算剩余费用c.清理合同文件3.合同终止后果：a.双方权利义务终止4.合同终止备案：a.双方应向相关部门备案合同终止情况十四、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等2.法律法规变更：a.如法律法规变更，双方应按变更后的规定执行b.若变更对合同有重大影响，双方可协商调整合同内容3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力b.附件包括但不限于：监理计划、监理报告、验收报告等甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在监理过程中拥有最终决定权，包括但不限于工程变更、进度调整、质量标准等。b.甲方有权对乙方提出的监理意见进行审核，并在必要时要求乙方重新评估或提供解决方案。2.甲方信息提供条款a.甲方应确保向乙方提供完整、准确、及时的项目信息，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。b.甲方应配合乙方进行现场勘察和资料收集，确保监理工作的顺利进行。3.甲方资金支付条款a.甲方应按照合同约定及时支付监理费用，不得无故拖延或扣减。b.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。4.甲方配合义务条款a.甲方应配合乙方进行现场监理工作，包括提供必要的设备、场地和人员支持。b.甲方应确保监理人员的人身安全，避免因甲方原因导致的安全事故。5.甲方变更管理条款a.甲方提出的工程变更，应提前通知乙方，并经乙方确认后方可实施。b.甲方负责变更产生的相关费用，并及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在监理过程中对工程质量、进度、安全等方面具有独立判断和决策权。b.乙方有权对甲方提出的工程变更进行评估，并提出自己的意见和建议。2.乙方信息收集条款a.乙方应自行收集与监理工作相关的信息，包括施工现场、施工人员、施工材料等。b.乙方应确保收集的信息真实、准确、完整，为监理工作提供依据。3.乙方服务保障条款a.乙方应确保监理服务的连续性和稳定性，不得无故中断或终止。b.乙方应按照合同约定提供必要的专业培训和技术支持，确保监理人员具备相应能力。4.乙方报告提交条款a.乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括监理工作进展、发现的问题、处理意见等。b.乙方提交的报告应真实、客观、准确，不得隐瞒或夸大事实。5.乙方风险承担条款a.乙方应对监理过程中因自身原因造成的损失承担相应责任。b.乙方应购买相应的保险，以保障自身和甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同中涉及第三方中介的，应明确中介机构的职责、权利和义务。b.甲方、乙方和第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利义务。2.中介费用条款a.中介费用由甲方、乙方按约定比例承担。b.中介费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。3.中介报告条款a.第三方中介应定期向甲方、乙方提交中介报告，报告内容应包括中介工作进展、发现的问题、处理意见等。b.中介报告应真实、客观、准确，不得隐瞒或夸大事实。4.中介争议解决条款a.甲方、乙方和第三方中介之间发生争议时，应通过协商解决。b.协商不成，可提交相关仲裁机构或人民法院解决。5.中介保密条款a.甲方、乙方和第三方中介应对合同内容、项目信息等保密事项进行保密。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理计划2.监理报告3.验收报告4.设计文件5.施工图纸6.技术规范7.第三方中介协议8.甲方与乙方之间的协议9.甲方与第三方中介之间的协议10.保险单据11.付款凭证12.合同变更文件13.违约金支付凭证14.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供监理服务。b.甲方未按合同约定支付费用。c.乙方未按时提交监理报告。d.甲方未提供完整、准确的项目信息。e.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为需经另一方确认。b.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。c.违约行为的认定需有书面记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议的一种方式。4.保密义务：指合同双方在合同有效期内对合同内容、项目信息等保密事项的保密责任。5.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可暂停监理工作，直至费用支付完毕。2.问题：乙方未按时提交监理报告。解决办法：乙方应立即提交报告，并说明原因。3.问题：甲方未提供完整、准确的项目信息。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求其提供所需信息。4.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为主导的建筑监理居间代理合同。2.适用于乙方为主导的建筑监理居间代理合同。3.适用于存在第三方中介的建筑监理居间代理合同。4.适用于涉及不可抗力因素的建筑监理居间代理合同。5.适用于需要解决争议的建筑监理居间代理合同。全文完。二零二四年度建筑监理居间代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（代理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在建筑监理领域的需求，乙方具备丰富的经验和专业能力，为满足甲方在建筑监理方面的需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑监理居间代理业务中的权利、义务及责任，确保建筑监理工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑监理”一词，指乙方根据甲方要求，对建筑项目的施工过程进行监督、检查、协调、指导、验收等业务活动。3.2关键词解释（1）委托方：指在建筑监理活动中，委托乙方提供监理服务的甲方；（2）代理方：指接受委托方委托，提供监理服务的乙方；（3）监理服务：指乙方根据委托方要求，对建筑项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、协调、指导、验收等服务；（4）监理合同：指甲乙双方就建筑监理居间代理业务签订的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务；（2）甲方应按照合同约定支付监理费用；（3）甲方应配合乙方完成监理工作，提供必要的资料和条件；（4）甲方应遵守国家有关建筑监理的法律、法规和政策。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供监理服务，确保监理工作的质量和效果；（2）乙方应按照甲方要求，对建筑项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、协调、指导、验收；（3）乙方应遵守国家有关建筑监理的法律、法规和政策；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方委托的监理工作完成之日止。5.2合同履行地点监理工作地点为甲方指定的建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在甲方指定的建筑项目现场，对施工过程进行监督、检查、协调、指导、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的监理工作完成；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定将监理工作成果移交给甲方，并协助甲方完成工程验收等工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容和难度等因素，经双方协商确定；（2）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等实际发生费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的30%作为预付款；（2）进度款：监理工作完成后，甲方应在乙方提交监理报告后的10个工作日内支付监理服务费的50%；（3）尾款：监理工作验收合格后，甲方应在乙方提交验收报告后的10个工作日内支付监理服务费的20%；（4）其他费用：实际发生费用按双方约定支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的5个工作日内；（2）进度款：监理工作完成后；（3）尾款：监理工作验收合格后；（4）其他费用：实际发生费用发生后的10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的10%；（2）甲方未按约定配合乙方完成监理工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收监理费用的10%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金的规定向守约方支付违约金，同时承担由此造成的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）瘟疫、流行病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令、瘟疫、流行病等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对建筑项目的最终决策权；（2）乙方在监理过程中发现的问题，应及时通知甲方，并保留对问题的处理建议权。13.2特殊权力保留（1）乙方在监理过程中，如发现甲方的行为可能影响工程质量或安全，有权要求甲方立即采取措施；（2）乙方在监理过程中，如发现甲方违反国家法律法规的行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和信息；（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.双方签字盖章页3.修改和补充协议4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.尾款支付凭证7.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付监理费用：甲方未在约定的时间内支付监理费用的，视为违约。未配合监理工作：甲方未按约定配合乙方完成监理工作的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供监理服务：乙方未按约定提供监理服务的，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，选择一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。提醒甲方支付，并提供支付凭证；如甲方仍不支付，可考虑暂停监理工作；如情况严重，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供监理服务。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并采取措施纠正错误，包括：加强监理人