2024年个人与中介租赁合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人与中介租赁合作条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修保养责任4.2维修保养费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租金调整机制6.1租金调整条件6.2租金调整方式第七条提前解除或终止合同7.1提前解除合同的条件7.2终止合同的条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律法规及强制性规定13.1遵守法律法规13.2强制性规定第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，出租方应保证租赁物的正常使用。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金每【周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【账户名称】，账号：【账户号码】，开户行：【银行名称】。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1维修保养责任出租方负责对租赁物进行大修和结构性维修，承租方负责日常小修和保养。4.2维修保养费用第五条租赁物的保险5.1保险责任出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。5.2保险费用保险费用包含在租金内，由出租方承担。第六条租金调整机制6.1租金调整条件租金调整条件为【详细说明租金调整的条件】。6.2租金调整方式租金调整方式为【详细说明租金调整的方式】。第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为【地点】。第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同转让条件承租方如需转让合同权利义务，应提前【提前通知时间】通知出租方，并经出租方同意。第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件本合同无效的条件为【详细说明合同无效的条件】。11.3合同解除条件合同解除的条件为【详细说明合同解除的条件】。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为【保密期限】。第十三条法律法规及强制性规定13.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2强制性规定本合同的签订和履行，应符合国家强制性规定。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款附加条款为【附加条款内容】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。若第三方未能履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。3.2第三方费用第三方费用由甲乙方按约定承担。若合同中未明确，则甲乙方可协商决定。3.3第三方服务内容第三方服务内容应符合合同约定，如需变更，须经甲乙方同意。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。4.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方类型、服务内容等因素确定。具体限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应签订书面协议，并注明调整原因和金额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同关系。第三方应独立承担责任，不得向甲乙方转移风险。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方不得要求分享第三方权益。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行合同导致的责任，由第三方独立承担。甲乙方不承担第三方责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方信息的披露甲乙方有权要求第三方提供相关信息，以确保合同的履行。7.2第三方变更的处理第三方如发生变更，甲乙方应协商处理，并签订书面变更协议。7.3第三方退出合同的处理第三方如需退出合同，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。本部分修正条款与合同其他条款具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件2：租金支付记录附件3：租赁物维修保养记录附件4：租赁物保险单附件5：第三方服务协议附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：保密协议附件9：法律法规及强制性规定清单附件1的详细要求和附件说明：租赁物描述清单应包括租赁物的详细信息，如房屋的面积、户型、家具配置、商铺的面积、位置、业态等。附件2的详细要求和附件说明：租金支付记录应包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件3的详细要求和附件说明：租赁物维修保养记录应包括维修保养的时间、内容、费用、责任方等详细信息。附件4的详细要求和附件说明：租赁物保险单应包括保险的名称、保险金额、保险期限、保险受益人等详细信息。附件5的详细要求和附件说明：第三方服务协议应包括第三方服务的范围、服务期限、服务费用、责任限制等详细信息。附件6的详细要求和附件说明：合同变更协议应包括变更的内容、变更的时间、变更的理由等详细信息。附件7的详细要求和附件说明：合同解除协议应包括解除的原因、解除的时间、解除后的责任承担等详细信息。附件8的详细要求和附件说明：保密协议应包括保密的内容、保密的期限、违约责任等详细信息。附件9的详细要求和附件说明：法律法规及强制性规定清单应包括本合同涉及的法律法规及强制性规定的名称、条款号、内容等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物。2.出租方未能按照合同约定履行维修保养责任。3.出租方未能按照合同约定提供保险。4.承租方未能按照合同约定支付租金。5.承租方未能按照合同约定使用租赁物。6.第三方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因无法经营而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、商铺等。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。6.维修保养：指对租赁物进行日常维护和保养的行为。7.保险：指为租赁物提供的火灾、盗窃等基本保险。8.违约：指未能履