住宅公寓租赁合同范本

住宅公寓租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就住宅公寓租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的住宅公寓，位于_________，具体地址为_________。2.公寓的建筑面积为_________平方米，结构为_________，设施设备包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：_________。3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满后，若乙方未违反合同条款，甲方应在租赁期满后____日内全额退还押金。第六条甲方的权利和义务1.甲方应保证公寓的合法性及其使用权，确保公寓符合居住条件。2.甲方应在租赁期间，及时维修公寓内的设施及设备，确保乙方正常使用。3.甲方不得随意进入乙方所租住的公寓，除非事先通知乙方并征得同意。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间内合法使用公寓，并享有租赁期内的居住权。2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持公寓的整洁和良好状态。3.乙方不得擅自对公寓进行改造、转租或转借，需事先征得甲方书面同意。第八条公寓的维护与修缮1.乙方应合理使用公寓内的设备和设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.甲方应负责公寓的结构性维修和设备的正常维护，确保公寓的安全性和适用性。第九条违约责任1.若甲方未能按约定提供公寓，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的_________%计算。3.任一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.本合同的任何变更均需经过双方书面同意。2.在以下情况下，任一方可解除本合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力原因，导致合同无法履行。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条特别约定1.乙方自入住起，需保持公寓内的消防安全，确保不私拉乱接电线、不使用明火等。2.乙方如需提前退租，应提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方有权在租赁期内不定期对公寓进行检查，但需提前通知乙方。第十四条合同生效及法律适用1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。2.本合同的解释与适用均遵循中华人民共和国相关法