2024年商业综合体施工人工费合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体施工人工费合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称：2024年商业综合体施工项目2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：具体工程范围和内容第三条人工费计算方式3.1人工费计算基数：按工程量和实际用工天数计算3.2人工费标准：根据乙方提供的工资标准和税率3.3人工费支付方式：按工程进度和实际用工天数支付第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期：具体日期4.2工程计划竣工日期：具体日期4.3工期延误及提前完成的具体处理方式第五条人工费支付及结算5.1甲方按约定的时间节点支付乙方人工费5.2乙方提供完整的工资发放明细和税费凭证5.3人工费结算时间：工程竣工后30日内第六条合同的变更和解除6.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议6.2因不可抗力因素导致合同变更或解除的具体处理方式第七条违约责任7.1甲方未按时支付人工费的违约责任7.2乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的违约责任第八条争议解决方式8.1双方发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同在工程竣工验收合格后终止9.3合同终止后，乙方应按照约定完成工程资料的移交和保修工作第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法用工10.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露工程相关资料第十一条合同附件11.1工程量和用工计划表11.2工资标准及税率说明11.3乙方人员名单和身份证复印件第十二条双方代表及联系方式12.1甲方代表：姓名及联系方式12.2乙方代表：姓名及联系方式第十三条合同签订地及适用法律13.1本合同签订地为甲方所在地13.2本合同适用中华人民共和国法律第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：具体甲方公司名称1.1甲方地址：甲方公司详细地址1.2乙方名称：具体乙方公司名称1.2乙方地址：乙方公司详细地址第二条工程概况2.1工程名称：2024年商业综合体施工项目2.2工程地点：具体商业综合体施工项目地址2.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装修装饰、安装工程等相关工作第三条人工费计算方式3.1人工费计算基数：以工程量为计算基础，结合实际用工天数进行计算3.2人工费标准：按照乙方提供的工资标准及税率进行计算，具体工资标准及税率详见附件一3.3人工费支付方式：甲方按照工程进度及实际用工天数支付乙方人工费，具体支付方式及时间节点详见附件二第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期：具体商业综合体施工项目计划开工日期4.2工程计划竣工日期：具体商业综合体施工项目计划竣工日期4.3工期延误及提前完成的具体处理方式：如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工期提前完成，乙方不得要求额外报酬第五条人工费支付及结算5.1甲方按约定的时间节点支付乙方人工费，具体支付时间节点及金额详见附件二5.2乙方提供完整的工资发放明细和税费凭证，以便甲方进行核对和审计5.3人工费结算时间：商业综合体施工项目竣工验收合格后30日内，双方按照本合同约定进行人工费的最终结算第六条合同的变更和解除6.1双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，并经双方盖章确认6.2因不可抗力因素导致合同变更或解除的，双方应友好协商解决，并尽最大努力减少损失第七条违约责任7.1甲方未按时支付人工费的违约责任：甲方应按照合同约定支付乙方人工费，如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟支付金额的1%作为违约金，延迟支付时间超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金7.2乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的违约责任：乙方应按照合同约定完成施工工作，如乙方未按约定完成工程或质量不符合要求，乙方应承担重新施工或修复的费用，并向甲方支付合同总价款的5%作为违约金第八条争议解决方式8.1双方发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同在商业综合体施工项目竣工验收合格后终止9.3合同终止后，乙方应按照约定完成工程资料的移交和保修工作第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法用工10.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露工程相关资料10.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同第十一条合同附件11.1工程量和用工计划表：详细列出商业综合体施工项目的工程量和用工计划，包括各项工作内容和用工人数11.2工资标准及税率说明：详细说明乙方提供的工资标准及税率，包括各种工种的工资标准和税率11.3乙方人员名单和身份证复印件：列出乙方参与商业综合体施工项目的人员名单及其身份证复印件第十二条双方代表及联系方式12.1甲方代表：姓名及联系方式12.2乙方代表：姓名及联系方式第十三条合同签订地及适用法律13.1本合同签订地为甲方所在地13.2本合同适用中华人民共和国法律第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间的合同执行过程中，根据合同约定或法律法规要求，参与合同的履行、监督、评估等环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其在合同中的义务和责任。16.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地进行介入工作。16.3第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第十七条第三方介入的具体事项17.1第三方介入的事项包括但不限于工程质量监督、进度控制、安全生产管理、工资支付监督等。17.3第三方在介入过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用按照合同约定或双方协商确定，包含在合同总价款中。18.2甲方应按照合同约定或双方协商的时间节点支付第三方介入费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在履行合同过程中，因故意行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。19.3甲方和乙方应按照合同约定或法律法规要求，购买相应的第三方责任保险，以保障双方的利益。第二十章第三方介入的变更和解除20.1双方同意变更或解除第三方介入合同时，应签订书面协议，并经第三方盖章确认。20.2因不可抗力因素导致第三方介入变更或解除的，双方应友好协商解决，并尽最大努力减少损失。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。21.2第三方在介入过程中，不得对甲方和乙方之间的合同内容进行修改或变更。21.3第三方在介入过程中，不得要求甲方和乙方履行与其无关的义务和责任。第二十二条争议解决方式22.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法用工。23.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露工程相关资料。23.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。第二十四条合同的份数24.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量和用工计划表详细列出商业综合体施工项目的工程量和用工计划，包括各项工作内容和用工人数。附件二：工资标准及税率说明详细说明乙方提供的工资标准及税率，包括各种工种的工资标准和税率。附件三：乙方人员名单和身份证复印件列出乙方参与商业综合体施工项目的人员名单及其身份证复印件。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、费用、责任限额等条款，双方与第三方之间的争议解决方式。附件五：工程质量检测报告第三方根据合同约定进行工程质量监督，并提供相应的检测报告。附件六：工程进度报告第三方根据合同约定进行进度控制，并提供相应的进度报告。附件七：安全生产管理报告第三方根据合同约定进行安全生产管理，并提供相应的报告。附件八：工资支付监督报告第三方根据合同约定进行工资支付监督，并提供相应的报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付人工费2.乙方未按约定完成工程或质量不符合要求3.第三方未按约定履行介入义务或责任责任认定标准：1.甲方未按时支付人工费的责任认定：按照延迟支付金额的1%作为违约金，延迟支付时间超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。2.乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的责任认定：乙方应承担重新施工或修复的费用，并向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。3.第三方未按约定履行介入义务或责任的责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，如因故意行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。示例说明：1.如果甲方延迟支付人工费，甲方应向乙方支付延迟支付金额的1%作为违约金。如果延迟支付时间超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。2.如果乙方未按约定完成工程或质量不符合要求，乙方应承担重新施工或修复的费用，并向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。3.如果第三方未按约定履行介入义务或责任，第三方应承担相应的赔偿责任。如果第三方故意行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担无限连带责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.甲方：指合同中约定的承担合同义务的一方，即商业综合体施工项目的委托方。3.乙方：指合同中约定的承担合同义务的一方，即商业综合体施工项目的施工方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。6.连