2024年厂房分租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房分租合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3厂房定义第二条分租范围及面积2.1分租面积2.2分租范围描述第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条厂房使用及管理6.1使用范围6.2管理责任第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条转租9.1转租条件9.2转租通知第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条提前终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1双方声明14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租方信息乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3厂房定义第二条分租范围及面积2.1分租面积乙方分租的厂房面积为____________平方米。2.2分租范围描述第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每平方米____________元/月，总计____________元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前____________个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为租金总额的____________%。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________个工作日内退还乙方押金。第六条厂房使用及管理6.1使用范围乙方只能在其分租的厂房范围内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。6.2管理责任乙方应对其分租范围内的厂房及附属设施进行合理使用、维护和保管，确保厂房安全、整洁。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条维修与保养7.1出租方维修责任甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。7.2承租方维修责任乙方负责其分租范围内的厂房及附属设施的维修和保养，确保分租范围内的设施正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条保险8.1保险责任乙方应按照甲方要求，为其分租范围内的厂房及附属设施购买保险，并将保险单据提交给甲方备案。8.2保险购买乙方应在租赁开始日期前____________个工作日内购买上述保险，保险费用由乙方承担。第九条转租9.1转租条件乙方如需转租其分租的厂房，应提前____________个月书面通知甲方，并经甲方同意。9.2转租通知乙方应在转租合同签订后____________个工作日内将转租合同副本提交给甲方备案。第十条合同变更10.1变更条件如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并按照本合同的签订程序进行。第十一条提前终止11.1终止条件除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。11.2终止程序如双方同意提前终止本合同，应签订书面终止协议，并明确终止日期、终止后的处理事项等。第十二条违约责任12.1违约情形一方违反本合同的任何条款，均视为违约。12.2违约处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，争议解决地点为上述地点的人民法院。第十四条其他条款14.1双方声明双方确认本合同的签订是自愿的，不存在任何欺诈、误导等情形。14.2附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在第三方介入前，书面通知乙方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及预期效果。2.2乙方应在收到甲方通知后____________个工作日内回复，表示同意或提出异议。如乙方提出异议，甲方应与乙方协商解决。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、运输费等，由甲方承担。4.2如第三方要求乙方支付费用，乙方有权拒绝，并告知甲方。甲方应在接到乙方通知后____________个工作日内解决费用问题。第五条第三方与甲乙方的沟通5.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同执行情况，包括但不限于工作进度、费用支出等。5.2甲方应协助第三方与乙方沟通，确保合同顺利执行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为________________元。6.2如第三方承担的赔偿责任超过限额，甲方应按照本合同约定承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同执行，应提前____________个工作日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方变更8.1如第三方需变更合同主体，应提前____________个工作日书面通知甲乙双方。8.2甲方应审核第三方变更后的资质，如无异议，乙方应予以认可。第九条第三方违约9.1如第三方违反本合同约定，甲方应承担违约责任。9.2甲方如发现第三方存在违约行为，应立即书面通知乙方，并采取措施制止违约行为。第十条第三方权益保护10.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除合同或降低第三方待遇。10.2第三方如认为自身权益受到侵害，有权向甲乙双方提出书面抗议。第十一条合同的变更和终止11.1如本合同的变更或终止涉及第三方，甲方应与第三方协商一致，并签订书面协议。11.2甲方应将第三方签订的书面协议副本提交给乙方备案。第十二条争议解决12.1如本合同执行过程中出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细描述厂房的分租区域、设施位置等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额等信息。附件三：押金收据证明乙方已支付押金的凭证。附件四：保险单据乙方购买的分租范围内的厂房及附属设施保险单据。附件五：转租协议乙方与第三方签订的转租协议副本。附件六：维修保养服务协议甲方与第三方签订的厂房维修保养服务协议副本。附件七：第三方资质证明文件证明第三方资质的相关文件，如营业执照、资质证书等。附件八：合同变更协议双方签订的合同变更协议副本。附件九：违约金计算公式详细列明违约金的计算公式。附件十：争议解决机构证明文件如双方选择仲裁解决争议，需提供仲裁机构的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供厂房或设施。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用厂房或设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方如因违约导致对方损失，应承担赔偿责任。3.第三方如因违约导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供厂房及附属设施给对方使用的个体或机构。2.承租方：指本合同中租赁厂房及附属设施的个体或机构。3.分租：指承租方将租赁的厂房及附属设施部分或全部转租给第三方使用。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，支付给出租方的担保费用。6.保险：指承租方为分租范围内的厂房及附属设施购买的保险。7.维修保养：指对厂房及附属设施进行日常维护和保养的行为。8.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。9.争议解