个人转租合同范本

个人转租合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4法律法规适用第二章租赁房屋及设施2.1房屋基本信息2.2房屋设施清单2.3房屋使用要求第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章转租事宜4.1转租定义4.2转租条件4.3转租程序4.4转租期限第五章租赁押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六章房屋维护与维修6.1维修责任6.2维修请求及响应6.3维修费用承担第七章合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同终止后事宜第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一章其他约定11.1房屋保险11.2房屋转租手续费11.3房屋转租税费第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁押金收据12.3其他相关文件第十三章附则13.1合同签订日期13.2合同签订人13.3合同副本第十四章补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效条件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（转租方）：1.1.2乙方（承租方）：1.2合同签订时间1.2.1双方于_________年____月____日签订本合同。1.3合同签订地点1.3.1本合同签订地点为_________。1.4法律法规适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章租赁房屋及设施2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________。2.1.2房屋面积：_________平方米。2.1.3房屋户型：_________。2.2房屋设施清单2.2.1家具清单：_________。2.2.2家电清单：_________。2.3房屋使用要求2.3.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式3.2.1乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金调整机制3.3.1租金调整方式：_________。第四章转租事宜4.1转租定义4.1.1甲方将租赁的房屋部分或全部权益转租给乙方。4.2转租条件4.2.1甲方须征得物业管理和出租人的同意。4.3转租程序4.3.1甲方应向乙方出示出租人和物业管理方的同意证明。4.4转租期限4.4.1转租期限为____年__月__日至____年__月__日。第五章租赁押金5.1押金金额5.1.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为租赁押金。5.2押金退还5.2.1合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金扣除事项5.3.1乙方如有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第六章房屋维护与维修6.1维修责任6.1.1房屋及设施的正常维护和维修由甲方负责。6.2维修请求及响应6.2.1乙方如发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知甲方。6.3维修费用承担6.3.1因房屋及设施的正常磨损外的损坏，维修费用由乙方承担。第七章合同的变更与终止7.1合同变更7.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止7.2.1合同期满或双方协商一致可提前终止合同。7.3合同终止后事宜7.3.1合同终止后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或设施的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1乙方对甲方的争议，应在本合同到期或终止后____个月内提出。第十章合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除10.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章其他约定11.1房屋保险11.1.1甲方应确保房屋及设施符合保险要求，并承担因未投保导致的损失。11.2房屋转租手续费11.2.1乙方转租房屋的，应支付给甲方手续费人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。11.3房屋转租税费11.3.1乙方转租房屋产生的税费由乙方承担。第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁押金收据12.3其他相关文件第十三章附则13.1合同签订日期13.1.1本合同于_________年____月____日签订。13.2合同签订人13.2.1甲方（转租方）：13.2.2乙方（承租方）：13.3合同副本13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章补充条款14.1补充条款内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2补充条款的生效条件14.2.1补充条款需经双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有义务保证房屋及设施的安全性和正常使用，确保房屋符合居住安全标准。说明：甲方作为房屋的转租方，应对房屋及设施的安全性负责，确保乙方在租赁期间能够安全、正常使用。1.2甲方不得干预乙方的正常居住和使用，不得随意进入租赁房屋。说明：甲方应尊重乙方的隐私和使用权，不得擅自进入租赁房屋，以免影响乙方的正常生活。1.3甲方应在租赁期限内负责维修和保养房屋及设施，确保其正常使用。说明：甲方作为房屋的转租方，有责任在租赁期限内对房屋及设施进行必要的维修和保养，以保证房屋及设施的正常使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并应合理保管和使用房屋及设施。说明：乙方作为房屋的承租方，有权按照合同约定使用和居住房屋，但同时也有义务合理保管和使用房屋及设施，避免造成损坏。2.2乙方应按照合同约定的期限支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。说明：乙方作为房屋的承租方，有义务按照合同约定的期限支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用，以确保房屋的正常使用。2.3乙方不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。说明：乙方作为房屋的承租方，不得擅自转租或转借房屋，也不得在房屋内进行违法活动，以免影响房屋的正常使用和甲方的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调和促成甲乙双方的租赁合同，并提供相关的咨询服务。说明：第三方中介作为中介方，有义务负责协调和促成甲乙双方的租赁合同，并提供相关的咨询服务，以保证合同的顺利进行。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方办理合同签订等相关手续。说明：第三方中介作为中介方，有义务提供真实、准确的房屋信息，并协助双方办理合同签订等相关手续，以确保甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介应收取合理的佣金，并开具正规的发票。说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的佣金，作为其服务费用，同时也有义务开具正规的发票，以保证双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单4.水、电、燃气等费用缴纳证明5.房屋保险单复印件6.转租手续费支付凭证7.房屋转租税费支付凭证8.合同签订授权书（如有）9.补充条款及其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未能按时交付房屋或设施1.2未履行维修保养义务1.3擅自干预乙方正常居住和使用2.乙方违约行为2.1未能按时支付租金2.2未合理保管和使用房屋及设施2.3擅自转租或转借房屋2.4在房屋内进行违法活动3.第三方中介违约行为3.1未提供真实、准确的房屋信息3.2未协助双方办理合同签订等相关手续3.3未收取合理佣金并开具正规发票三、法律名词及解释：1.转租：乙方将租赁的房屋部分或全部权益转租给第三方。2.违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿。3.租赁押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的押金。4.维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。5.合同终止：合同双方协商一致或符合合同约定的终止条件，合同效力消灭。6.违约行为：合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或设施解决办法：乙方有权要求甲方按时交付房屋或设施，并有权要求违约金赔偿。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求违约金赔偿。3.问题：房屋及设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通