2024年体育场馆空地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆空地租赁合同本合同目录一览第一条租赁空地概述1.1租赁空地的位置与面积1.2租赁空地的用途1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁空地的使用与管理3.1租赁方使用空地的规定3.2租赁方的管理与维护责任3.3租赁方违反规定的处理方式第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条保险与赔偿6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3赔偿事项的处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1租赁方违约的责任8.2出租方违约的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的处理第十二条租赁方的声明与保证12.1租赁方的声明12.2租赁方的保证第十三条出租方的声明与保证13.1出租方的声明13.2出租方的保证第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方未约定的事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁空地概述1.1租赁空地的位置与面积租赁空地位于北京市朝阳区路号，体育场馆东侧，总面积为平方米。1.2租赁空地的用途租赁空地主要用于体育场馆的临时停车场、活动搭建、观众休息区等。1.3租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁空地的租金为每月人民币元整，共计一年共计人民币元整。2.2租金支付期限租金每月底支付次月的租金，首次租金在合同签订后五个工作日内支付。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条租赁空地的使用与管理3.1租赁方使用空地的规定租赁方需按照合同约定的用途使用空地，不得擅自改变用途，不得在空地上进行违法活动。3.2租赁方的管理与维护责任租赁方应对租赁空地上的设施进行日常管理与维护，确保设施的安全与正常使用。3.3租赁方违反规定的处理方式租赁方如违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给出租方造成的损失。第四条租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁空地，并享受出租方提供的相关服务。4.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁空地，并承担租赁空地上的安全管理责任。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁空地进行监督管理，确保租赁空地的安全与秩序。5.2出租方的义务出租方应提供租赁空地的物业管理服务，确保租赁空地设施的正常运行，并按照合同约定提供相关设施和服务。第六条保险与赔偿6.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持在整个租赁期限内的第三方责任保险，保障因租赁方使用租赁空地造成的事故和损失。6.2出租方的保险责任出租方应购买并维持在整个租赁期限内的火灾保险，保障租赁空地设施的安全。6.3赔偿事项的处理如发生租赁空地上的事故和损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。如因出租方原因造成的事故和损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1租赁方违约的责任租赁方如未按照合同约定支付租金、使用租赁空地或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失。8.2出租方违约的责任出租方如未按照合同约定提供租赁空地、设施和服务，或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决的地点与法院本合同的签订地、履行地、争议解决地均为北京市。双方同意，就本合同有关的任何争议，提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止的条件本合同租赁期限届满，双方未续签或提前解除本合同的，合同终止。10.3合同解除的条件双方协商一致，可以提前解除本合同。任何一方未履行本合同项下的义务，对方均有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：租赁空地平面图、租赁空地设施清单等。11.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的有效组成部分。11.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应按照出租方的要求迁离租赁空地，并承担因此产生的相关费用。第十二条租赁方的声明与保证12.1租赁方的声明租赁方声明其具有签订和履行本合同的权利和能力，提供的信息真实准确。12.2租赁方的保证租赁方保证在租赁期限内，合理使用租赁空地，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第十三条出租方的声明与保证13.1出租方的声明出租方声明其具有签订和履行本合同的权利和能力，提供的信息真实准确。13.2出租方的保证出租方保证在租赁期限内，提供租赁空地、设施和服务，并确保其符合约定的质量和标准。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方约定，租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2双方未约定的事项的处理方式双方同意，如本合同中未约定的事项，应本着公平原则，协商确定。如协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受到影响的行为。第三方可以是中介方、监管方、协助方或其他利益相关方。1.2第三方介入的范围中介方提供的租赁空地信息、协调沟通等服务；监管方对租赁空地使用情况的监督和管理；协助方提供的设施安装、维修、拆除等服务；利益相关方因租赁空地使用而受到影响的第三方。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方介入的行为不得违反本合同的约定，如造成损失或纠纷，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的义务第三方应遵守本合同的约定，履行其在介入范围内的义务，并承担因其行为引起的法律责任。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙双方的权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯第三方的权益。3.2第三方权益的保护第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得滥用介入权，不得损害甲乙双方的利益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应积极协调与第三方的工作，确保合同的顺利履行。4.2第三方管理甲乙双方应共同管理第三方介入的事宜，确保第三方的行为符合本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的赔偿责任应限于直接损失，且赔偿金额不得超过第三方从本合同中获得的好处。5.2第三方责任的限制性规定第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担无限责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出修改。6.2第三方介入的合同补充如第三方介入需要本合同的补充规定，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出补充。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。7.2第三方介入的争议解决地点与法院本合同的签订地、履行地、争议解决地均为北京市。双方同意，就本合同有关的任何争议，提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同生效、终止与解除8.1第三方介入的合同生效条件本合同经甲乙双方签字或盖章，并经第三方书面确认后生效。8.2第三方介入的合同终止条件本合同租赁期限届满，或甲乙双方协商一致提前解除本合同的，合同终止。8.3第三方介入的合同解除条件甲乙双方因第三方介入产生重大争议，协商一致可以提前解除本合同。任何一方未履行本合同项下的义务，对方均有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条第三方介入后的附则9.1第三方介入的附件本合同附件包括：第三方介入事项清单、第三方责任限额确认等。9.2第三方介入的修改与补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的有效组成部分。9.3第三方介入的合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理与第三方的关系，并承担因此产生的相关费用。第十条第三方介入的租赁方与出租方的声明与保证10.1租赁方的声明与保证租赁方声明其与第三方介入的事宜无关，且未授权第三方代表其履行本合同。10.2出租方的声明与保证出租方声明其与第三方介入的事宜无关，且未授权第三方代表其履行本合同。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙双方与第三方的其他约定事项甲乙双方与第三方可以就本合同的履行事项进行其他约定，并以书面形式作出。11.2甲乙双方与第三方未约定的事项的处理方式甲乙双方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空地平面图详细描述租赁空地的地理位置、面积、地形等信息，以及租赁空地与周边环境的关系。附件二：租赁空地设施清单列举租赁空地内的所有设施，包括数量、类型、状态等信息。附件三：第三方介入事项清单详细描述第三方介入的事宜，包括第三方的主体信息、介入范围、介入期限等信息。附件四：第三方责任限额确认明确第三方的责任限额，包括赔偿金额的限制、责任限制的例外情况等信息。附件五：租赁空地使用规划详细描述租赁空地的使用规划，包括使用用途、使用时间、使用要求等信息。附件六：租赁空地安全管理规定列举租赁空地的安全管理规定，包括火灾预防、安全设施、应急预案等信息。附件七：租赁空地维护保养计划详细描述租赁空地的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养责任等信息。附件八：租赁空地保险单提供租赁空地的保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金；2.租赁方未按照合同约定使用租赁空地；3.出租方未按照合同约定提供租赁空地、设施和服务；4.第三方未按照合同约定履行其在介入范围内的义务；5.甲乙双方未按照合同约定履行协调与管理第三方介入的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失；2.违约方的赔偿金额不得超过第三方从本合同中获得的好处；3.如违约方因故意或重大过失造成损失，应承担无限责任。示例说明：假设租赁方未按照合同约定支付租金，导致出租方遭受损失。根据合同约定，租赁方应承担因未支付租金导致的直接损失，如租金金额、逾期支付的利息等。说明三：法律名词及解释：1.租赁空地：指本合同约定的出租方提供的位于北京市朝阳区路号的体育场馆东侧的空地。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁空地的使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁空地的使用时间，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。5.违约：指甲乙双方或第三方未履行本合