2024年城市交通枢纽车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市交通枢纽车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车位1.4交通枢纽第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位的数量2.2租赁车位的具体位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁使用规定5.1租赁车位的使用时间5.2租赁车位的使用范围5.3租赁车位的维修责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律法规适用11.1适用法律法规第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指2024年城市交通枢纽的产权人或经营管理方，具有合法的车位出租权利。1.2承租方承租方是指与出租方签订本合同，并按照约定租赁车位的个人或单位。1.3车位车位是指位于2024年城市交通枢纽内，由出租方提供给承租方使用的停车位。1.4交通枢纽交通枢纽是指2024年城市交通枢纽的实体建筑及其附属设施，包括但不限于停车场、通道、出入口等。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位的数量承租方租赁的车位数量为____个。2.2租赁车位的具体位置租赁车位的具体位置在2024年城市交通枢纽的____区域，具体车位号/区域见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按合同约定支付租金，租金金额为每月人民币____元整。4.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.3租金支付日期承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条租赁使用规定5.1租赁车位的使用时间承租方自租赁开始之日起，享有租赁车位的使用权，使用时间为24小时。5.2租赁车位的使用范围承租方仅限于使用租赁车位停车，不得在车位上进行任何非法活动。5.3租赁车位的维修责任承租方应妥善使用租赁车位，如因使用不当导致车位及配套设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）承租方提前解除合同，提前解除通知应在租赁期满前一个月书面通知出租方；（3）出租方解除合同，解除通知应在租赁期满前一个月书面通知承租方；（4）合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供车位，或提供车位不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。7.2承租方的违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或未按约定使用车位，或违反使用规定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决如双方在争议发生后三十日内未能协商解决，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）承租方提前解除合同，提前解除通知应在租赁期满前一个月书面通知出租方；（3）出租方解除合同，解除通知应在租赁期满前一个月书面通知承租方；（4）合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（1）车位使用高峰期，承租方应遵守出租方的调度安排；（2）车位如有损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责修复；（3）出租方有权在合同期内对车位进行合理调整，但应提前通知承租方。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同中载明的联系地址。第十四条合同附件14.1附件内容列表附件内容列表如下：（1）租赁车位位置示意图；（2）租赁车位使用规则；（3）租金支付明细表；（4）双方联系人和联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）维修服务方对租赁车位进行维修保养；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任，但甲乙方的损失由第三方直接承担。3.2第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方赔偿责任限额为其获得的服务费用总和的__倍；（2）监管方责任限额：监管方不承担任何赔偿责任；（3）维修服务方责任限额：维修服务方的赔偿责任限额为其提供服务收入总和的__倍。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务，并确保服务质量符合合同约定。4.2第三方应在提供服务期间，遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。5.2甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权就第三方的服务提出意见和建议。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙方可要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方可就第三方的违约行为，向第三方提出索赔，并要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方如因特殊情况需解除合同，应提前__天通知甲乙方。7.2第三方解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务期限、服务费用等相关信息。8.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同终止之日起算，持续__年。第十条第三方合规性10.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规的规定。10.2第三方不得利用甲乙方的名义从事任何违法活动。第十一条第三方保险11.1第三方应为其提供的服务购买相应的保险，并保证保险的有效性。11.2第三方在保险有效期内发生责任事故的，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。第十二条第三方与甲乙方之间的争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与解除13.1第三方介入的条款自合同签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改与解除，应遵循合同法的规定，并经甲乙方及第三方协商一致。第十四条其他条款14.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁车位位置示意图详细说明：本示意图应明确标注租赁车位的具体位置，包括车位号、所在楼层及交通枢纽内的具体方位。附件2：租赁车位使用规则详细说明：本规则应详细列出租赁车位的使用时间、使用范围、维修责任等各项规定，以及违反规定的处理措施。附件3：租金支付明细表详细说明：本明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以及租金支付的发票开具说明。附件4：双方联系人和联系方式详细说明：本附件应列出甲乙方及第三方的联系人姓名、职位、联系方式（包括电话、邮箱等），以便在合同履行过程中进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。2.承租方未能按约定支付租金，或未按约定使用车位。3.第三方未能按约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：如出租方未能按约定提供车位，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指2024年城市交通枢纽的产权人或经营管理