2024年主体结构施工分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年主体结构施工分包本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：发包方主体信息1.2：分包方主体信息1.3：合同相关术语定义第二条：工程范围及内容2.1：工程概述2.2：分包工程范围2.3：分包工程量清单第三条：合同价格及支付3.1：合同总价3.2：支付方式及进度3.3：价格调整机制第四条：合同工期4.1：开工日期4.2：竣工日期4.3：工期延误及赔偿第五条：施工质量标准5.1：施工质量要求5.2：质量检验及验收5.3：质量问题处理第六条：施工安全责任6.1：安全施工要求6.2：安全事故处理6.3：安全生产费用第七条：分包方的义务与责任7.1：施工组织及管理7.2：工程材料及设备7.3：现场协调及沟通第八条：发包方的义务与责任8.1：现场施工条件保障8.2：合同变更及调整8.3：工程款支付及结算第九条：违约责任9.1：分包方违约9.2：发包方违约9.3：违约赔偿责任第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：诉讼及仲裁地点10.3：诉讼及仲裁适用法律第十一条：合同的生效、变更与解除11.1：合同生效条件11.2：合同变更程序11.3：合同解除条件及后果第十二条：合同的转让12.1：合同转让条件12.2：转让程序及通知12.3：转让后果及责任第十三条：附件13.1：分包工程设计文件13.2：分包工程量清单13.3：合同价款明细表第十四条：其他约定14.1：合同保密条款14.2：法律、法规规定的其他事项14.3：双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：发包方主体信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2：分包方主体信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3：合同相关术语定义（1）主体结构：指建筑物的承重结构部分，包括梁、板、柱、墙等。（2）分包工程：指甲方将主体结构施工的一部分工作内容分包给乙方进行施工。（3）合同价款：指双方约定的完成分包工程所需支付的金额，包括工程款、材料款、人工费等。第二条：工程范围及内容2.1：工程概述工程名称：×××住宅小区主体结构施工工程工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.2：分包工程范围乙方负责的主体结构施工范围包括但不限于：（1）梁柱节点施工（2）模板制作与安装（3）钢筋加工与绑扎（4）混凝土浇筑（5）现浇结构施工2.3：分包工程量清单（详见附件）第三条：合同价格及支付3.1：合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）。3.2：支付方式及进度（1）甲方按照乙方完成的工程量进度支付工程款。（2）支付进度如下：开工后一个月内支付合同价的30%；主体结构施工完成一半时支付合同价的30%；工程验收合格后支付合同价的20%；剩余的20%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。3.3：价格调整机制（1）如遇材料价格涨幅超过5%，双方可协商调整合同价款。（2）如遇政策性调整，导致工程量发生变化，双方可按实际工程量进行价款调整。第四条：合同工期4.1：开工日期本工程开工日期为2024年4月1日。4.2：竣工日期本工程竣工日期为2024年10月30日。4.3：工期延误及赔偿（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约金。（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方合理的延长工期费用。第五条：施工质量标准5.1：施工质量要求乙方应按照甲方的施工图纸、技术要求及国家标准进行施工，确保工程质量。5.2：质量检验及验收（1）乙方应定期进行自检、互检和专检，确保施工质量。（2）甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。（3）工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。5.3：质量问题处理（1）如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责返修，并承担返修费用。（2）如乙方施工质量造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：施工安全责任6.1：安全施工要求乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全规定进行施工，确保施工安全。6.2：安全事故处理（1）如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取有效措施防止事故扩大。（2）乙方应承担安全事故造成的全部费用，并向甲方支付相应的赔偿金。6.3：安全生产费用第八条：分包方的义务与责任8.1：施工组织及管理乙方应按照甲方的要求，按时提供施工组织设计、施工方案和施工进度计划，并确保施工队伍的素质和技能符合工程要求。8.2：工程材料及设备乙方应按照甲方的要求采购、运输、储存和使用施工材料和设备，并确保其质量、安全、环保等符合相关标准和规定。8.3：现场协调及沟通第九条：发包方的义务与责任9.1：现场施工条件保障甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电、施工道路等，并确保施工环境的安全和卫生。9.2：合同变更及调整甲方应在合同签订后，根据工程实际情况需要变更或调整合同内容时，与乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3：工程款支付及结算甲方应按照合同约定的支付进度和金额，按时向乙方支付工程款，并按照约定的方式进行工程结算。第十条：违约责任10.1：分包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、工程返工等。10.2：发包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、工程延期等。第十一条：争议解决11.1：争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2：诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点设在本合同签订地。11.3：诉讼及仲裁适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方履行完毕合同约定的义务之日起终止。12.2：合同变更程序任何一方要求变更或解除本合同，必须提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。12.3：合同解除条件及后果如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、未付款项、工程成果等事项。第十三条：合同的转让13.1：合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2：转让程序及通知如确需转让合同权利和义务，应提前30天以书面形式通知对方，并经对方书面同意。13.3：转让后果及责任转让合同权利和义务后，新的合同主体应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第十四条：附件14.1：分包工程设计文件14.2：分包工程量清单14.3：合同价款明细表14.4：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1：第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和个人。1.2：第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、检测机构、审计机构、金融机构等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1：第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前30天以书面形式通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项和目的。2.2：第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的责任及限额3.1：第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并对其提供的服务或成果负责。3.2：第三方责任限额（1）第三方应承担其提供的服务或成果范围内的责任，但不承担因甲方或乙方原因导致的损失。（2）第三方责任限额应在介入协议中明确，并报甲乙方双方备案。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方关系第三方应视为甲方的委托人或合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服务或成果。4.2：第三方与乙方关系第三方应视为乙方的委托人或合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服务或成果。第五条：第三方介入的终止5.1：第三方介入终止条件（1）第三方完成介入事项，并得到甲乙方双方认可。（2）甲乙方双方协商一致，提前终止第三方介入。5.2：第三方介入终止程序甲乙方双方应提前30天以书面形式通知第三方，并办理相关终止手续。第六条：第三方介入的费用及支付6.1：第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、检测费、审计费等。6.2：第三方介入费用的支付（1）第三方介入费用由甲乙方按照约定承担。（2）支付方式及支付进度应在介入协议中明确。第七条：第三方介入的违约处理7.1：第三方违约如第三方违反介入协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2：第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入与合同变更、解除8.1：第三方介入与合同变更第三方介入不改变甲乙方之间合同的权利义务关系，但甲乙方可以协商一致，根据第三方介入的情况进行合同变更。8.2：第三方介入与合同解除第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定解除合同的权利，但甲乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因解除合同而给第三方造成损失。第九条：附件9.1：第三方介入协议9.2：第三方责任限额证明9.3：其他相关文件（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程设计文件详细要求：包含工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，需符合国家相关标准和规范。附件2：分包工程量清单详细要求：列明分包工程的所有工程量，包括材料、人工、设备等，并提供详细的工程量计算依据。附件3：合同价款明细表详细要求：详细列明合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费等，并注明各款项的支付进度和时间。附件4：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入事项、职责、费用、支付方式等，并经甲乙方双方签字盖章确认。附件5：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明材料，包括但不限于第三方提供的保函、担保等。附件6：其他相关文件详细要求：包括与第三方签订的各类协议、合同、验收报告等，需与工程实际进展相关联。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方未按照约定时间完成工程。2.甲方提供的施工场地、施工条件不符合约定，影响乙方施工进度。3.乙方提供的材料、设备不符合质量要求，影响工程质量。4.乙方未按照约定进行施工，导致工程延误或质量问题。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致工程延误的，违约方应支付延长工期费用。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付工程款，导致乙方无法按时完成工程。根据合同约定，甲方应支付违约金，并承担乙方因延误产生的额外费用。说明三：法律名词及解