2024年医院户外广告空间租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年医院户外广告空间租赁条款本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.2租赁期限1.3物品使用范围第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁双方的义务与责任3.1出租方的义务3.2出租方的责任3.3租赁方的义务3.4租赁方的责任第四条租赁期限内的维护与保养4.1出租方的维护与保养4.2租赁方的维护与保养第五条租赁期限外的处理方式5.1续租5.2终止合同5.3物品归属第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2租赁方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章14.3签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.1.1广告牌1.1.2照明设备1.1.3电源设施1.1.4其他辅助设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日1.3物品使用范围1.3.1广告牌位置：医院户外明显位置1.3.2广告内容：符合国家法律法规及医院相关规定1.3.3使用时间：每日早上8点至晚上8点第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.1.1总金额：人民币万元整2.1.2支付方式：银行转账2.2支付时间2.2.1首次支付：合同签订后七个工作日内支付50%的租赁费用2.2.2尾款支付：租赁期满后七个工作日内支付剩余50%的租赁费用第三条租赁双方的义务与责任3.1出租方的义务3.1.1提供符合约定的广告空间及设施3.1.2确保广告设施的安全稳定运行3.2出租方的责任3.2.1因设施故障导致的广告无法展示，出租方应在48小时内修复3.2.2出租方应承担因广告内容不符合规定所产生的法律责任3.3租赁方的义务3.3.1按照约定使用广告空间，不得擅自改变广告内容3.3.2负责广告设施的日常维护和清洁工作3.4租赁方的责任3.4.1因使用不当导致的广告设施损坏，租赁方应承担修复费用3.4.2租赁方应承担因广告内容不符合规定所产生的法律责任第四条租赁期限内的维护与保养4.1出租方的维护与保养4.1.1定期对广告设施进行安全检查和维护保养4.1.2确保广告设施的正常运行4.2租赁方的维护与保养4.2.1负责广告内容的更新和更换4.2.2确保广告内容的健康、合法、合规第五条租赁期限外的处理方式5.1续租5.1.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜5.1.2续租租金及条件，双方可重新签订补充协议5.2终止合同5.2.1租赁期满，合同自动终止5.2.2提前终止合同，需双方协商一致，并按照实际租赁天数退还剩余租金5.3物品归属5.3.1租赁期满，广告设施归出租方所有5.3.2租赁期满，租赁方应将广告设施交还给出租方第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致6.1.2变更内容应符合国家法律法规及医院相关规定6.2解除条件6.2.1合同解除需双方协商一致6.2.2解除合同后，租赁方应按照实际租赁天数退还剩余租金第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按照约定提供广告空间及设施，应支付违约金人民币万元整7.1.2出租方未按照约定维护保养广告设施，导致广告无法展示，应承担相应责任7.2租赁方违约7.2.1租赁方未按照约定使用广告空间，应支付违约金人民币万元整7.2.2租赁方未按照约定维护广告设施，导致广告设施损坏，应承担相应责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照诉讼程序解决。8.2.2调解过程不得影响合同的履行和其他当事人的合法权益。8.3法律途径8.3.1任何一方对合同的效力、履行有异议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息包括：商业计划、客户名单、运营数据、技术资料等。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.2.2如果保密信息涉及专利申请或已知即将申请专利，保密期限应延长至专利公开后五年。9.3泄露后果9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。9.3.2泄露方应承担包括但不限于经济损失、诉讼费用等违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应立即书面通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应按实际情况调整履行期限。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2生效时间11.2.1本合同自签字盖章之日起生效。11.2.2如双方另有约定，以约定为准。11.3变更条件11.3.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3.2变更内容应符合国家法律法规及医院相关规定。11.4终止条件11.4.1合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。11.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、数量、规格等信息。12.1.2附件清单由双方签字盖章后作为合同的有效组成部分。12.2附件的有效性12.2.1附件的内容不得与合同相抵触，如有冲突，以为准。12.2.2附件的修改、补充需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充。13.1.2其他约定与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（姓名）：14.1.2签字日期：____年____月____日14.1.3盖章（公章）：14.2租赁方签字盖章14.2.1租赁方代表（姓名）：14.2.2签字日期：____年____月____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，需要第三方参与或协助完成合同约定的义务。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方在合同中约定需要第三方介入的事项。2.1.2第三方具备履行合同约定的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.2.2甲乙方共同选择合适的第三方，并与第三方签订书面协议。2.2.3第三方签订协议后，正式介入合同履行过程。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行合同中的特定义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，其法律关系由双方自行约定。4.2第三方不免除甲乙方的合同义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履行合同过程中产生的损失向甲乙方承担责任。5.2除法律明确规定外，第三方的责任限额不应超过其合同收入的一定比例（具体比例由甲乙方在合同中约定）。5.3第三方同意以其全部资产承担赔偿责任，以保证甲乙方的利益不受损失。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，甲乙方仍应按照原合同约定履行义务。6.2如果第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应重新签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、不可抗力等。7.2第三方终止介入后，其与甲乙方的合同关系相应终止。第八条第三方违约处理8.1如果第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与合同争议解决9.1第三方与甲乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项、义务及责任。11.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规及行业标准。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更或终止不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。12.2甲乙方与第三方之间的合同关系变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条附件与补充协议13.1甲乙方与第三方签订的书面协议应作为合同的有效组成部分。13.2甲乙方与第三方签订的补充协议应明确记载在合同附件中。第十四条双方签字盖章14.1甲乙双方与第三方共同签订合同，并按照约定履行各自的义务。14.2甲乙双方与第三方在合同上签字盖章，以证明各方对合同内容的确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告设施租赁合同1.1广告设施清单1.1.1广告牌规格及数量1.1.2照明设备型号及数量1.1.3电源设施配置及要求1.1.4其他辅助设施详细信息附件二：广告内容发布规范2.1广告内容要求2.1.1广告内容符合国家法律法规2.1.2广告内容不违反社会公序良俗2.1.3广告内容不得含有虚假信息附件三：广告设施维护保养协议3.1维护保养内容3.1.1定期检查广告设施的安全性能3.1.2及时修复广告设施故障3.1.3定期清洗和维护广告设施表面附件四：租金支付凭证4.1租金支付时间表4.1.1首次支付：合同签订后七个工作日内支付50%的租赁费用4.1.2尾款支付：租赁期满后七个工作日内支付剩余50%的租赁费用附件五：合同变更协议5.1变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致5.1.2变更内容应符合国家法律法规及医院相关规定附件六：违约金计算公式6.1违约金计算方法6.1.1违约金按合同金额的百分比计算6.1.2违约金计算公式：违约金=合同金额×违约比例附件七：不可抗力事件证明文件7.1不可抗力事件类型7.1.1自然灾害：如地震、洪水、台风等7.1.2社会事件：如政治动荡、战争、罢工等附件八：第三方介入协议8.1第三方介入条件8.1.1甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项8.1.2第三方具备履行合同约定的能力和资质附件九：第三方服务协议9.1第三方服务内容9.1.1第三方应提供的服务或产品详细描述9.1.2第三方服务的时间表和质量标准附件十：第三方责任限额证明10.1第三方责任限额计算10.1.1第三方责任限额不应超过其合同收入的一定比例10.1.2第三方责任限额证明