2024年临时建筑空调租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时建筑空调租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1空调设备名称及数量1.2设备性能及技术参数第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式及账户信息第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2维护保养责任第五条租赁物的维修及更换5.1维修责任5.2更换条件及费用第六条租赁物的风险承担6.1意外损坏处理6.2保险责任第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1空调设备名称及数量本合同租赁的空调设备为美的品牌商用空调，共计10台，具体型号为美的KFR51LW/BP2DN8YPH400(B1)冷暖空调。1.2设备性能及技术参数第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年10月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元，共计60,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月1日。3.3支付方式及账户信息承租方应通过银行转账的方式向出租方支付租金。具体账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行账号：户名：第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求承租方应将租赁的空调设备用于临时建筑的室内空调使用，不得用于其他用途。使用过程中，承租方应确保设备的安全运行，避免超负荷使用。4.2维护保养责任承租方应负责租赁期间空调设备的日常维护保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。第五条租赁物的维修及更换5.1维修责任租赁期间，如空调设备出现故障，出租方负责提供维修服务。维修费用由承租方承担，除非故障由出租方原因造成。5.2更换条件及费用如空调设备出现无法修复的故障，出租方负责更换同型号、同数量的空调设备。更换费用由出租方承担，但承租方需承担因更换设备而产生的安装费用。第六条租赁物的风险承担6.1意外损坏处理租赁期间，如空调设备因不可抗力或其他意外原因造成损坏，承租方应承担相应的维修或更换费用。6.2保险责任承租方应自行购买设备保险，以保障设备在租赁期间的安全。如未购买保险，承租方应承担因设备损坏而产生的全部费用。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供维修服务，并确保空调设备的正常运行。出租方应对租赁期间设备的安全性能承担责任。7.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用空调设备，并要求出租方提供维修服务。承租方应对设备的正常运行承担责任，并负责设备的日常维护保养。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供空调设备或服务，应承担违约责任。如延迟交付设备，出租方应支付给承租方相当于延迟交付期间租金的违约金。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或使用租赁物，应承担违约责任。如提前解除合同，承租方应支付给出租方相当于提前解除合同期间租金的违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方均可书面形式提出合同变更要求，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需要转让，转让方应提前书面通知对方，并经过对方书面同意后方可进行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如泄露对方秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同引起的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件租赁期满，承租方按约定返还租赁物后，本合同即终止。14.3合同的续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及其他相关条款。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙方同意第三方参与，或因法律规定、行政要求等原因导致第三方介入，第三方有权参与合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入合同履行，应与甲乙方签订书面补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利第三方根据合同约定和相关法律规定，有权要求甲乙方履行相应的合同义务。3.2第三方的主要义务第三方应按照合同约定和相关法律规定，履行其应承担的合同义务，并保证其提供的服务或产品的质量。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任以其收取的报酬为限。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对第三方的责任第三方对其他第三方的责任以其与对方签订的合同为准。如第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方提供的服务或产品进行监督。5.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并配合第三方履行合同义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的合同关系。第三方对甲乙方的义务不构成甲乙方对第三方的义务。6.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并保留相应的沟通记录。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与第三方的争议解决第三方与第三方之间的争议，应按照双方签订的合同约定解决。如无约定，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1第三方与甲乙方的合同变更解除第三方与甲乙方之间的合同变更解除，应签订书面协议，并经甲乙方同意。8.2第三方与第三方的合同变更解除第三方与第三方之间的合同变更解除，应签订书面协议，并经双方同意。第九条保密条款9.1第三方与甲乙方的保密内容第三方与甲乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2第三方与第三方的保密内容第三方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第十条法律适用及争议解决10.1第三方与甲乙方的法律适用及争议解决第三方与甲乙方之间的法律适用及争议解决，适用中华人民共和国法律。如双方另有约定，从其约定。10.2第三方与第三方的法律适用及争议解决第三方与第三方之间的法律适用及争议解决，适用中华人民共和国法律。如双方另有约定，从其约定。第十一条其他条款11.1第三方与甲乙方的其他条款本合同外的其他事项，由甲乙方与第三方另行签订书面协议予以明确。11.2第三方与第三方的其他条款本合同外的其他事项，由第三方与第三方另行签订书面协议予以明确。本修正条款与原合同具有同等法律效力。如本修正条款与原合同有冲突，以本修正条款为准。本修正条款的签订，不代表原合同的解除或终止，除非甲乙方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空调设备型号及技术参数清单详细列出租赁的空调设备型号、技术参数、制造商信息等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：租赁物的使用和维护手册提供租赁空调设备的使用方法、维护保养流程等。附件四：保险单据提供承租方为租赁空调设备购买的保险单据。附件五：维修服务记录记录租赁期间空调设备的维修服务情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：租赁物交接记录记录租赁开始时和结束时空调设备的状态，包括设备编号、新旧程度、功能状态等。附件七：第三方服务协议与维修服务提供商、保险提供商等第三方的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供空调设备或服务。2.承租方未能按照合同约定支付租金或使用租赁物。3.第三方未能按照合同约定提供维修服务或产品。责任认定标准：1.出租方违约责任：按照延迟交付期间租金的20%支付违约金。2.承租方违约责任：按照提前解除合同期间租金的20%支付违约金。3.第三方违约责任：按照提供的服务或产品金额的20%支付违约金。示例说明：如出租方延迟交付空调设备，承租方有权要求支付延迟交付期间租金的20%作为违约金。如承租方未能按约定支付租金，出租方有权要求支付提前解除合同期间租金的20%作为违约金。如维修服务提供商未能按时提供维修服务，承租方有权要求支付维修费用20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的空调设备。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。4.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。5.保险：指承租方为租赁物购买的保险，用于保障设备在租赁期间的安全。6.维修服务：指第三方为租赁物