2024年住宅翻新协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅翻新协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中涉及的词语定义与解释第二条工程内容2.1工程概述2.2工程具体内容列表2.3工程范围与界限第三条工程进度与时间表3.1工程开始日期3.2工程预计结束日期3.3施工进度计划表第四条工程费用及支付方式4.1工程总预算4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款4.5支付方式及支付日期第五条材料与设备5.1甲方提供材料清单5.2乙方提供材料清单5.3设备清单5.4材料与设备质量标准第六条施工标准与质量要求6.1施工依据的标准与规范6.2工程质量要求6.3质量验收程序第七条变更与调整7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3变更导致的费用调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约导致的损失赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力导致的合同解除9.3不可抗力导致的损失赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露与使用限制11.3违反保密条款的责任第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的生效时间12.3送达地址及联系方式第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同修改与补充第十四条其他条款14.1与合同有关的技术文件14.2双方约定的其他权利义务14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅翻新有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方对合同中涉及的词语定义与解释甲方：指×××住宅翻新有限公司乙方：指×××建筑装饰工程有限公司工程：指根据本合同约定，乙方为甲方提供的住宅翻新服务第二条工程内容2.1工程概述乙方同意按本合同约定的工程内容、工程范围和工程量进行施工。2.2工程具体内容列表（1）拆除工程：包括但不限于旧有墙面、地面、天花板的拆除等；（2）水电工程：包括但不限于水电管线的布设、更换旧有水电设施等；（3）防水工程：包括但不限于卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理；（4）墙面工程：包括但不限于墙面抹灰、乳胶漆施工等；（5）地面工程：包括但不限于地砖铺设、木地板铺设等；（6）天花工程：包括但不限于天花板抹灰、乳胶漆施工等；（7）木工工程：包括但不限于木门制作、安装，木制家具制作、安装等；（8）油漆工程：包括但不限于墙面、地面、家具的油漆施工等；（9）安装工程：包括但不限于卫浴设备、灯具、插座等安装；（10）其他工程：包括但不限于窗帘轨道安装、窗帘布艺安装等。2.3工程范围与界限乙方应按照本合同约定的工程内容进行施工，并确保施工范围与界限清晰明确。第三条工程进度与时间表3.1工程开始日期：本合同签订后十个工作日内3.2工程预计结束日期：工程开始日期起算，共计×个月3.3施工进度计划表详见附件一《施工进度计划表》第四条工程费用及支付方式4.1工程总预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总预算的30%作为预付款，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.3工程进度款甲方应按照乙方提交的进度款申请，支付已完成工程量的70%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.4工程尾款工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的30%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.5支付方式及支付日期甲方通过银行转账方式向乙方支付款项，具体支付日期及金额详见附件二《工程款项支付计划表》。第五条材料与设备5.1甲方提供材料清单详见附件三《甲方提供材料清单》5.2乙方提供材料清单详见附件四《乙方提供材料清单》5.3设备清单详见附件五《设备清单》5.4材料与设备质量标准乙方应按照本合同约定的材料与设备质量标准进行采购、施工，并确保施工过程中的材料与设备符合质量要求。第六条施工标准与质量要求6.1施工依据的标准与规范乙方应按照国家和行业的标准与规范进行施工，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）等。6.2工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家和行业的质量标准，确保工程的安全、美观、实用。6.3质量验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段。具体验收程序如下：（1）中间验收：在工程施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。甲方有权对施工过程进行监督和检查，并提出整改要求。乙方应在整改后向甲方汇报整改结果。（2）竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提交《竣工验收报告》。甲方应在收到《竣工验收报告》后七个工作日内组织验收。验收合格的，甲乙双方签署《竣工验收证书》。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并由双方协商解决。如协商无果，甲方有权拒绝签署《竣工验收证书》，并按照本合同约定的违约责任条款追究乙第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。如甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付工程总预算的1%作为违约金。如乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约导致的损失赔偿除本合同约定的违约金外，如甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、可直接确定的间接损失等，并有权要求违约方支付相应的违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。9.2不可抗力导致的合同解除如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除合同，互不承担违约责任。9.3不可抗力导致的损失赔偿如不可抗力事件导致甲乙双方遭受损失的，双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如甲乙双方选择通过诉讼解决争议的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触和了解到的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息的披露与使用限制甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。11.3违反保密条款的责任如甲乙双方违反本合同的保密条款，泄露或披露了保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的3倍。第十二条通知与送达12.1通知的方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的生效时间通知自发送至对方指定地址、邮箱或传真号码并得到确认收悉之日起生效。12.3送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件六《联系方式》。第十三条附则13.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止本合同在工程验收合格、甲方支付完尾款后终止。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1与合同有关的技术文件详见附件七《技术文件》14.2双方约定的其他权利义务甲乙双方约定，工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。14.3附件清单详见附件八《附件清单》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方签订的合同履行过程中参与进来，提供服务或实施行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并遵守本合同的约定。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及责任，并在必要时签订补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或实施行为，并确保服务或行为的质量、安全符合本合同的要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任，并确保不损害甲乙双方的利益。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响本合同的履行期限，甲乙双方应按照本合同约定的时间完成工程的各个阶段。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、timeout限制等，以保障双方的权益。5.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的合同关系，第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。6.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件如第三方未按照甲乙双方的约定提供服务或行为，或违反相关法律法规，甲乙双方均有权要求第三方终止介入。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方与第三方协商一致后，可签订终止协议，明确第三方介入终止的具体事项。第八条第三方介入终止后的责任8.1第三方介入终止后，第三方应对其介入期间的行为承担相应的法律责任，并确保不损害甲乙双方的利益。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方已提供的服务或行为进行评估，并根据实际情况支付相应的费用。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更需得到甲乙双方的书面同意，并遵守本合同的约定。9.2第三方介入的变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，可签订变更协议，明确第三方介入变更的具体事项。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。10.2第三方违反法律法规或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如甲乙双方与第三方选择通过诉讼解决争议的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1合同的生效本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止本合同在第三方介入终止后终止。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1第三方介入的相关技术文件详见附件九《第三方介入技术文件》13.2双方约定的其他权利义务甲乙双方与第三方约定，第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。13.3附件清单详见附件十《附件清单》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工进度计划表》详细要求：本附件应详细列出工程各阶段的开始日期、结束日期及关键节点，确保工程进度可控。说明：本附件用于明确工程进度安排，便于甲乙双方对工程进度的监督和管理。附件二：《工程款项支付计划表》详细要求：本附件应详细列出预付款、进度款及尾款的支付日期、金额及支付方式，确保款项支付的准确性。说明：本附件用于明确款项支付的时间和金额，便于甲乙双方对款项支付的监督和管理。附件三：《甲方提供材料清单》详细要求：本附件应详细列出甲方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等信息，确保材料供应的准确性。说明：本附件用于明确甲方提供的材料信息，便于甲乙双方对材料供应的监督和管理。附件四：《乙方提供材料清单》详细要求：本附件应详细列出乙方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等信息，确保材料供应的准确性。说明：本附件用于明确乙方提供的材料信息，便于甲乙双方对材料供应的监督和管理。附件五：《设备清单》详细要求：本附件应详细列出工程所需设备名称、规格、数量、质量标准等信息，确保设备供应的准确性。说明：本附件用于明确工程所需设备信息，便于甲乙双方对设备供应的监督和管理。附件六：《联系方式》详细要求：本附件应详细列出甲乙双方及第三方的联系地址、电话、邮箱等联系方式，确保信息传递的及时性。说明：本附件用于明确联系方式，便于甲乙双方及第三方之间的沟通和信息传递。附件七：《技术文件》详细要求：本附件应详细列出工程所需的技术文件，包括设计图纸、施工方案、验收标准等，确保技术要求的准确性。说明：本附件用于明确技术文件要求，便于甲乙双方对工程技术的监督和管理。附件八：《附件清单》详细要求：本附件应详细列出合同中涉及的附件名称及编号，确保附件的完整性。说明：本附件用于明确附件清单，便于甲乙双方对附件的查找和管理。附件九：《第三方介入技术文件》详细要求：本附件应详细列出第三方提供的技术文件，包括设计图纸、施工方案、验收标准等，确保技术要求的准确性。说明：本附件用于明确第三方提供的技术文件要求，便于甲乙双方对工程技术的监督和管理。附件十：《附件清单》详细要求：本附件应详细列出合同中涉及的附件名称及编号，确保附件的完整性。说明：本附件用于明确附件清单，