个人购房担保借款合同范本

个人购房担保借款合同范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

邮政编码：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

营业执照号码：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

邮政编码：_____________________

丙方（担保人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

邮政编码：_____________________

鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请借款，并由丙方提供担保，三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方因购买位于____________________的房产，向乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率及利息

1.本合同项下的借款利率为年利率____%，在借款期限内，该利率保持不变。

2.利息自借款发放之日起计算，按日计息，按月结息，结息日为每月的第____日。

3.甲方应于每个结息日向乙方支付利息。最后一个结息日为借款到期日，利随本清。

第四条还款方式

甲方选择以下第____种方式归还借款本金：

1.到期一次性还本付息；

2.分期归还本金，具体分期计划如下：

-第一期：____年____月____日，归还本金人民币（大写）____元整（￥____元）；

-第二期：____年____月____日，归还本金人民币（大写）____元整（￥____元）；

-……

-最后一期：____年____月____日，归还本金人民币（大写）____元整（￥____元）。

第五条提前还款

甲方如需提前还款，应提前____日向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意。提前还款的利息按实际借款天数计算。

第六条借款的发放

乙方在本合同生效后____个工作日内，将借款金额划入甲方指定的账户，即视为借款发放。

第七条担保条款

1.丙方同意为甲方履行本合同项下的债务提供连带责任保证担保。

2.保证担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

3.保证期间自本合同生效之日起至借款到期后两年止。

4.如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权直接向丙方追偿。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方应按本合同约定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按本合同约定按时足额支付利息和归还本金。

3.甲方应配合乙方对借款使用情况的检查和监督。

4.甲方应保证所提供的所有资料真实、准确、完整。

5.甲方应承担因违反本合同约定而产生的一切责任。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方有权检查、监督借款的使用情况。

2.乙方应按本合同约定及时足额发放借款。

3.乙方有权要求甲方提供与借款有关的资料。

4.乙方应保证所提供的所有资料真实、准确、完整。

5.乙方应承担因违反本合同约定而产生的一切责任。

第十条丙方的权利和义务

1.丙方应保证所提供的所有资料真实、准确、完整。

2.丙方应承担因违反本合同约定而产生的一切责任。

3.丙方在甲方未履行还款义务时，应按照本合同约定履行保证责任。

第十一条违约责任

1.如甲方未按本合同约定按时足额支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为本合同约定的借款利率上浮____%。

2.如甲方未按本合同约定使用借款，乙方有权提前收回部分或全部借款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约使用的借款金额×____%。

3.如丙方未按本合同约定履行保证责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未履行保证责任的金额×____%。

第十二条合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇特殊情况，需变更或解除本合同，应经三方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同的变更或解除，不影响三方已经履行的权利和义务。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______