2024年商业街区门面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街区门面租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁用途限制第四条租赁物的维护与保管4.1承租人责任4.2出租人责任第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条其他条款12.1租赁物保险12.2环境保护12.3消防安全第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.2承租人的权利与义务第十四条违约金及赔偿14.1违约金计算方式14.2赔偿范围第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于商业街区的门面，具体地址为【门面地址】，门面建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金共计【租金总额】元。2.2租金支付方式承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。2.3租金支付时间承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制承租人应将租赁物用于合法经营活动，并遵守我国相关法律法规及商业街区管理规定。第四条租赁物的维护与保管4.1承租人责任承租人应对租赁物进行合理使用、维护和保管，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2出租人责任出租人应确保租赁物符合约定的使用条件，对租赁物进行必要的维修和保养。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【通知期限】天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件合同解除的条件为：【解除条件】。第六条违约责任6.1出租人违约出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2承租人违约承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向我国行政机关申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件为：【合同终止条件】。8.3合同续约条件合同续约应提前【提前通知期限】天书面通知对方，并经双方协商一致。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容本合同的补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条其他条款12.1租赁物保险承租人应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。12.2环境保护承租人应遵守我国环境保护法律法规，确保经营活动不污染环境。12.3消防安全承租人应遵守我国消防安全法律法规，确保经营活动不违反消防安全规定。第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。13.2承租人的权利与义务承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用、维护和保管租赁物。第十四条违约金及赔偿14.1违约金计算方式违约金为违约方应支付给对方合同总价款的【违约金比例】作为违约金。14.2赔偿范围除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务、协助或参与合同执行的各方。1.2第三方介入的条件为：【第三方介入条件】。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照合同约定履行其职责，提供服务或协助，确保合同的顺利执行。2.2第三方应对其提供的服务或协助承担责任，确保其提供的服务或协助符合我国法律法规及合同约定。第三条第三方与甲乙双方的权利与义务3.1第三方与甲乙双方应相互配合，共同履行合同义务。3.2第三方应遵守我国法律法规及合同约定，按照合同约定履行其职责。3.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的配合和支持。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方与第三方应签订书面补充协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2补充协议应包括第三方的主要职责、权利、义务和责任等内容。4.3补充协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但其责任限额应根据合同约定及我国法律法规确定。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或协助的质量、安全、效率等方面。5.3如第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4第三方责任限额的具体金额或比例，应由甲乙双方在补充协议中明确。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是各自独立的民事主体，各自承担其法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，应由甲乙双方与第三方在补充协议中明确。6.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利、义务和责任的履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件为：【第三方介入终止条件】。8.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付记录表格附件三：租赁物维护与保管规范附件四：商业街区管理规定附件五：租赁物保险单据附件六：第三方服务提供协议附件七：合同补充协议附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列明租赁物的地址、面积、结构、设施等具体信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：租金支付记录表格本附件用于记录租金支付的时间、金额、方式等信息，由承租人定期填写并提交给出租人。附件三：租赁物维护与保管规范本附件详细列明租赁物的维护与保管规范，包括租赁物的日常维护、保养、安全措施等。附件四：商业街区管理规定本附件为商业街区的管理规定，供双方遵守，以确保租赁活动的合规进行。附件五：租赁物保险单据本附件为租赁物的保险单据，证明租赁物已办理相应的保险手续。附件六：第三方服务提供协议本附件详细列明第三方服务的提供内容、责任、义务等信息，作为合同的补充。附件七：合同补充协议本附件用于对主合同的修改和补充，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供租赁物或未能履行合同义务。2.承租人未能按约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未能按约定提供服务或协助或未能履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，应向承