2024年厂房租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁协议范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.使用及维修条款7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和终止11.租赁物的交付和收回12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：位于________________的厂房，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。2.2租赁物现状：乙方应在本合同签订前对租赁物进行实地查看，确认租赁物的现状符合乙方租赁用途。2.3租赁物面积：厂房实际使用面积为________________平方米。3.租赁期限3.1租赁开始日期：自2024年1月1日起。3.2租赁结束日期：至2034年12月31日止。3.3租赁期限共计：十年。4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：________元/月/平方米。4.2租金总额：人民币（大写）：________元（小写）：________元。4.3租金支付方式：乙方按照先付后用的原则，每月5日前向甲方支付当月租金。5.租金调整条款5.1租金调整方式：每五年进行一次租金调整，调整幅度不超过10%。5.2租金调整时间：下一次租金调整时间为2029年1月1日。6.使用及维修条款6.1乙方按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.3租赁物的重大维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1乙方应按照租赁物的价值向保险公司投保，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。7.3发生保险事故导致租赁物损失的，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行损失赔偿。8.违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金总额的0.5%乘以迟延交付天数。8.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以迟延支付天数。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相关费用。11.租赁物的交付和收回11.1甲方应在合同生效后30日内将租赁物交付给乙方使用。11.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应在甲方要求的时间内将租赁物归还给甲方，并保证租赁物符合交付时的状态。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物图纸、保险条款等。14.签署页14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方（盖章）：____________________14.3乙方（盖章）：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，除甲乙双方外参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于收取费用、维修保养租赁物等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务。16.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的资料、允许第三方进入租赁物进行维修保养等。16.3第三方在履行其职责时，造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。16.4甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，包括但不限于维修费、服务费等。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的《第三方服务协议》执行。17.2如无《第三方服务协议》或协议未作约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币（大写）：________元（小写）：________元。17.3第三方在履行其职责时，如存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，独立承担责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，按照本合同及第三方服务协议的约定执行。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。19.2第三方介入本合同，不影响本合同的有效性和履行。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可以解除本合同。20.2甲乙双方解除本合同的，应按照合同约定和法律法规的规定处理后续事宜。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。21.2第三方未按约定时间履行其职责，甲方或乙方有权要求第三方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以迟延履行天数。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附件23.1第三方介入本合同的附件包括但不限于：《第三方服务协议》、《维修保养记录》等。24.第三方介入的签署页24.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2甲方（盖章）：____________________24.3乙方（盖章）：____________________24.4第三方（盖章）：____________________24.5签署日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片附件2：租赁物图纸附件3：保险条款附件4：第三方服务协议附件5：维修保养记录附件1的具体要求：租赁物现状照片应包括租赁物的外部、内部以及周边环境的照片，以证明租赁物的现状。附件2的具体要求：租赁物图纸应包括租赁物的平面图、立面图、剖面图等，以明确租赁物的结构和布局。附件3的具体要求：保险条款应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。附件4的具体要求：第三方服务协议应包括第三方服务的范围、服务期限、服务费用、违约责任等。附件5的具体要求：维修保养记录应包括租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物出现安全隐患。5.第三方未按约定时间履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.迟延履行违约金：违约方应向守约方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以迟延履行天数。3.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应向乙方支付迟延交付违约金，例如：迟延交付10天，违约金为租金总额的0.5%乘以10天，即人民币（大写）：________元（小写）：________元。2.如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付迟延支付违约金，例如：迟延支付5天，违约金为应付款项的0.5%乘以5天，即人民币（大写）：________元（小写）：________元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房，包括建筑