2024年仓储场地租赁范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储场地租赁范本本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积1.2租赁场地设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2禁止使用的活动第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险理赔责任第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1特别约定事项11.2其他附加条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及解释13.1合同适用的法律法规13.2合同解释权归属第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件：租赁场地现状照片、设施清单等第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，总面积为____平方米。1.2租赁场地设施与条件（1）仓库一座，面积为____平方米，可用于存放货物；（2）办公区域一间，面积为____平方米，可用于员工办公及休息；（3）停车场一处，面积为____平方米，可供租赁双方使用；（4）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人租赁场地用于____（具体用途）。4.2禁止使用的活动（1）非法生产、经营活动；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）损害场地及设施的活动；（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁场地及设施进行定期维修、保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租人的保养责任承租人应合理使用场地及设施，并负责日常的保养与维护，确保场地及设施的安全与完好。第六条保险6.1承租人购买保险的要求承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险理赔责任承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司根据保险合同的约定进行理赔。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方希望变更本合同时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。解除合同应当以书面形式进行，并通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____省____市____县（区）____街道____号，双方约定，任何因本合同引起的争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十一条附加条款11.1特别约定事项（1）租赁场地内的原有设施，承租人不得擅自拆除或改动；（2）承租人不得在租赁场地内进行违法活动，如有违法活动，一切后果由承租人承担；（3）租赁期间，出租人不得干预承租人的正常经营活动。11.2其他附加条款（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）确认。第十二条通知与送达12.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知或其他通信均应以约定的地址为准。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：名称：____地址：____联系方式：____承租人：名称：____地址：____联系方式：____第十三条法律适用及解释13.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项（1）本合同的任何条款，如因法律规定或行政命令等原因变得不可执行，该条款应视为可分割的，并不影响本合同其他条款的执行；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。14.2附件：租赁场地现状照片、设施清单等附件应包含租赁场地的现状照片、设施清单等详细信息，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁交易；（2）担保方为甲乙方提供担保服务；（3）监管方对租赁场地的使用进行监管；（4）审计方对甲乙方的财务状况进行审计。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的介入服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方应承担因其介入行为导致的甲乙方损失的责任。但第三方在无故意或重大过失的情况下，不承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）如中介方介入，中介费用由甲乙方协商确定，并纳入本合同的租金中；（2）如担保方介入，担保费用由甲乙方协商确定，并纳入本合同的租金中；（3）如监管方介入，甲乙方应遵守监管方的规定，并承担因违反规定导致的损失；（4）如审计方介入，甲乙方应配合审计工作，并提供真实的财务资料。17.2说明（1）第三方介入并不会改变甲乙双方的权利和义务；（2）甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入不影响本合同的任何条款，除非本合同中有明确规定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方应对其介入行为导致的甲乙方损失承担有限责任，责任限额由甲乙方与第三方协商确定。18.2第三方责任限额的说明（1）第三方责任限额是指第三方承担的最大责任额度；（2）甲乙方应与第三方明确责任限额，并在相关服务协议中予以规定；（3）第三方在承担责任限额内的责任，不影响甲乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利和义务关系。第三方仅提供介入服务，不成为甲乙双方的合同主体。19.2第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方承担因其介入行为导致的损失责任；（2）甲乙方承担因自身行为导致的损失责任；（3）第三方不承担因甲乙方之间纠纷导致的损失责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）中介方完成协助租赁交易后；（2）担保方履行完担保责任后；（3）监管方完成监管任务后；（4）审计方完成审计工作后。20.2第三方介入终止的说明（1）第三方介入终止后，甲乙方与第三方的关系终止；（2）第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定继续履行合同义务；（3）第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间不再存在任何权利和义务关系。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括但不限于场地、设施、周边环境等。附件2：设施清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内的所有设施，包括设施的名称、型号、数量等。附件3：租金支付凭证详细要求：凭证应记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：维修与保养记录详细要求：记录应详细记录出租人和承租人进行的每次维修与保养情况。附件5：保险单据详细要求：单据应证明承租人已按照出租人的要求购买了相应的保险。附件6：监管方规定详细要求：规定应包含监管方对租赁场地使用的具体要求和管理规定。附件7：审计报告详细要求：报告应详细记录审计方对甲乙方财务状况的审计结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁场地或设施；2.出租人未能按照合同约定进行维修与保养；3.承租人未能按照合同约定支付租金；4.承租人未能按照合同约定使用租赁场地；5.第三方未能按照合同约定提供介入服务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方在无故意或重大过失的情况下，不承担责任；3.违约方应按照合同约定承担违约责任；4.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的责任限额。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁场地，则构成违约。出租人应承担因未能提供场地导致的甲乙方损失，并按照合同约定进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。3.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使