2024商业广场车位使用管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业广场车位使用管理协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业广场1.2车位1.3使用人1.4管理方第二条车位使用权的归属2.1车位的所有权和使用权归商业广场管理方所有。2.2使用人不得对车位进行买卖、转让、转借或以其他方式处分。第三条车位的分配与使用3.1管理方根据商业广场的车位数量和实际需求，合理分配车位。3.2使用人按照管理方的分配结果使用车位，不得私自占用、更改车位。第四条车位的收费标准与支付方式4.1管理方根据当地市场情况和商业广场的实际情况制定收费标准。4.2使用人应在规定时间内支付车位使用费，逾期未支付的，管理方有权终止车位使用。第五条车位的占用与释放5.1使用人应在规定时间内将车辆停入车位，超时未停车的，管理方有权进行占用。5.2使用人不再使用车位的，应立即通知管理方，管理方应在规定时间内将车位释放。第六条车辆停放与管理6.1使用人应遵守车辆停放的相关规定，不得在车位以外的地方停车。6.2管理方有权对停放在车位内的车辆进行管理，包括但不限于车辆的移动、拖移等。第七条车辆损坏与赔偿7.1使用人应负责对停放在车位内的车辆进行保管，并确保车辆的安全。7.2因使用人的原因导致车辆损坏的，使用人应承担相应的赔偿责任。第八条车位维修与保养8.1管理方负责对车位进行定期维修与保养，确保车位的正常使用。8.2使用人应配合管理方的维修与保养工作，不得无故阻挠或拒绝。第九条合同的变更与终止9.1管理方有权根据实际情况变更或终止合同，但应提前通知使用人。9.2使用人如需终止合同，应提前向管理方提出申请，管理方在合理时间内予以答复。第十条违约责任10.1使用人违反合同规定的，应承担违约责任，赔偿管理方的损失。10.2管理方违反合同规定的，应承担违约责任，赔偿使用人的损失。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条信息披露14.1双方在签订合同时，应如实提供与合同有关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业广场：指由管理方所管理的位于市的商业广场，车位使用管理协议所涉及的车位位于该商业广场内。1.2车位：指商业广场内由管理方设立的，供使用人停车的特定位置，包括地面车位、地下车位等。1.3使用人：指按照本协议规定，有权使用车位的自然人、法人和其他组织。1.4管理方：指商业广场的车位所有权人或者被授权的车位管理者，负责车位的分配、管理、维护等工作。第二条车位使用权的归属2.1车位的所有权和使用权归管理方所有。使用人仅获得车位的使用权，该使用权不得转让、转借或以其他方式处分。2.2使用人不得擅自改变车位用途，不得在车位上从事与停车无关的活动。第三条车位的分配与使用3.1管理方根据商业广场的车位数量和实际需求，制定车位分配方案，并按照公平、合理的原则进行分配。3.2使用人应按照管理方的分配结果使用车位，不得私自占用、更改车位，不得在车位上停放不符合规定的车辆。3.3使用人应遵守商业广场内的交通规则，按照规定的车道和指示行驶，确保行车和停车安全。第四条车位的收费标准与支付方式4.1管理方根据当地市场情况和商业广场的实际情况，制定车位使用费的收费标准，并在车位使用前向使用人明示。4.2使用人应在规定时间内支付车位使用费，逾期未支付的，管理方有权终止车位使用，并要求使用人支付违约金。4.3使用人支付车位使用费后，管理方应向使用人出具相应的收费凭证。第五条车位的占用与释放5.1使用人应在规定时间内将车辆停入车位，超时未停车的，管理方有权进行占用，并有权要求使用人支付相应的违约金。5.2使用人不再使用车位的，应立即通知管理方，管理方应在规定时间内将车位释放，并退还剩余车位使用费。第六条车辆停放与管理6.1使用人应遵守车辆停放的相关规定，不得在车位以外的地方停车，不得占用消防通道、行人通道等公共区域。6.2管理方有权对停放在车位内的车辆进行管理，包括但不限于车辆的移动、拖移等，以确保商业广场内的交通秩序和安全。6.3使用人应确保车辆的安全，不得将贵重物品留在车内，并自行承担车辆被盗、损坏等风险。第七条车辆损坏与赔偿7.1使用人应负责对停放在车位内的车辆进行保管，并确保车辆的安全。7.2因使用人的原因导致车辆损坏的，使用人应承担相应的赔偿责任，并支付因此给管理方造成的损失。7.3管理方在发现车辆损坏时，应立即通知使用人，并在合理时间内采取措施防止损失扩大。7.4使用人应在车辆损坏事件发生后，按照管理方的要求提供相关证明材料，以便管理方进行赔偿处理。第八条车位维修与保养8.1管理方负责对车位进行定期维修与保养，确保车位的正常使用。8.2使用人应配合管理方的维修与保养工作，不得无故阻挠或拒绝。8.3管理方在维修保养期间需要临时占用车位的，应提前通知使用人，并尽快恢复车位使用。第九条合同的变更与终止9.1管理方有权根据实际情况变更或终止合同，但应提前通知使用人。9.2使用人如需终止合同，应提前向管理方提出申请，管理方在合理时间内予以答复。9.3合同终止后，使用人应立即撤离车位，并将车位恢复至合同开始前的状态。第十条违约责任10.1使用人违反合同规定的，应承担违约责任，赔偿管理方的损失。10.2管理方违反合同规定的，应承担违约责任，赔偿使用人的损失。10.3管理方未按约定提供车位或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约金或赔偿责任。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同生效后，managementshallprovidetheuserwithaparkingspaceasagreedinthecontract.第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同使用的语言为中文，如有翻译版本的差异，以中文版本为准。第十四条信息披露14.1双方在签订合同时，应如实提供与合同有关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。14.2双方应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密和个人隐私。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供方、争议解决机构等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，确保合同的顺利实施。16.2第三方在履行合同义务过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为合法、合规。16.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第十七条第三方介入的权益保障17.1第三方在履行合同义务过程中，有权获得合同约定的报酬。17.2第三方因其行为导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙方应按照合同约定支付第三方的报酬，不应无故拖欠或拒付。第十八条第三方介入的协调与沟通18.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第十九条第三方责任限额19.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其在本合同项下的报酬金额。19.3甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保其合法合规，避免因第三方行为导致甲乙方损失。第二十十条第三方介入的合同变更与解除20.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应书面通知对方，并遵循合同约定的程序。20.2合同变更或解除后，第三方应按照甲乙方的要求，停止或继续履行合同义务。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。21.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方不能履行合同义务的，甲乙方应承担相应责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。22.2甲乙方与第三方之间的争议解决，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十三条其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，签订补充协议。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分配方案详细说明车位分配的原则、分配流程以及分配结果。附件二：收费标准明细详细列出车位使用费的收费标准，包括收费金额、收费方式、收费周期等。附件三：维修保养计划详细说明车位定期维修保养的时间、内容、标准等。附件四：争议解决方式详细列出争议解决的流程、机构、方法等。附件五：第三方服务提供方信息详细列出第三方服务提供方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.使用人未按约定时间支付车位使用费。2.使用人私自占用、更改车位。3.使用人未遵守商业广场内的交通规则，导致车辆损坏或事故。4.管理方未按约定时间提供车位。5.管理方未按约定标准提供车位维修保养服务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约金的具体金额应根据合同约定或双方协商确定。示例说明：如使用人未按约定时间支付车位使用费，管理方有权终止车位使用，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业广场：指由管理方所管理的位于市的商业广场，车位使用管理协议所涉及的车位位于该商业广场内。2.使用人：指按照本协议规定，有权使用车位的自然