版房屋买卖合同版版版示例

版房屋买卖合同版版版示例合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3甲方应保证房屋在过户过程中的合法权益，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺在交付后____个月内，对房屋的质量问题负责维修。5.2房屋的保修范围和保修期限详见附件。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方交付购房款，甲方应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，乙方应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证4.过户费用明细5.房屋保修条款6.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付购房款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间向甲方支付购房款，属于违约行为。3.甲方未保证房屋质量符合法律法规规定，属于违约行为。4.甲方未按照约定完成过户手续，属于违约行为。5.双方未按照约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的价款。2.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.保修：指甲方对交付的房屋在一定期限内存在的质量问题负责维修。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付购房款：甲方应按照约定时间交付购房款，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在保修期内负责维修。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。5.争议发生：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易，适用于双方为自然人、法人和其