2024年住宅转租权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅转租权协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3住宅转租权第二条：转租期限2.1转租起始日期2.2转租结束日期2.3续租条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：居住条件及使用范围4.1住宅设施及条件4.2乙方使用范围4.3禁止行为第五条：维修责任及费用5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条：保险及安全6.1乙方购买保险6.2住宅安全责任第七条：转租条款7.1允许转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条：提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3双方共同遵守的规则第十三条：附件13.1住宅照片及设施清单13.2租赁合同复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：指具有转租权利的住宅所有权人或合法使用权人。1.2乙方（承租方）：指与甲方签订本合同并承租住宅的个体或单位。1.3住宅转租权：指甲方将其住宅使用权转租给乙方的权利。第二条：转租期限2.1转租起始日期：本合同签订之日起。2.2转租结束日期：至____年__月__日。2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付周期：每月的____日。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第四条：居住条件及使用范围4.1住宅设施及条件：详见附件1住宅照片及设施清单。4.2乙方使用范围：住宅内的公共区域及私人卧室。4.3禁止行为：乙方不得将住宅转租给他人，不得在住宅内进行违法活动及损害住宅设施的行为。第五条：维修责任及费用5.1甲方维修责任：甲方负责住宅的正常维护与修理，确保住宅设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。5.3维修费用承担：如遇大修或更换大型设施，费用由双方协商承担。第六条：保险及安全6.1乙方购买保险：乙方应自行购买住宅财产保险，保障住宅及自身财产的安全。6.2住宅安全责任：甲方应确保住宅的安全，如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。第七条：转租条款7.1允许转租条件：乙方如需转租，须得到甲方的书面同意。7.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月通知甲方。7.3转租手续：乙方应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。第八条：提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在合同期内，如甲方或乙方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。8.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前一个月书面通知对方。8.3提前终止合同的违约金：如甲方提前终止合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金；如乙方提前终止合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供住宅或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务：甲方应保证住宅设施的正常运行，及时维修，并承担相关费用。12.2乙方权利和义务：乙方应按时支付租金，合理使用住宅，并承担转租手续费用。12.3双方共同遵守的规则：双方应遵守国家的法律法规，共同维护住宅的和谐居住环境。第十三条：附件13.1住宅照片及设施清单：附件2。13.2租赁合同复印件：附件3。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同签署地点：____省____市____区。14.3签字盖章：甲方（甲方代表签字）：________乙方（乙方代表签字）：________第二部分：第三方介入后的修正第十四条：合同签署及第三方介入14.4第三方介入：本合同签订过程中，甲方、乙方同意引入第三方作为见证方，以确保合同的履行。第三方可以是中介方、亲属、朋友或其他具有见证能力的个人或机构。14.5第三方责任：第三方作为见证方，其主要责任是监督甲乙双方履行合同义务，并在出现争议时提供调解服务。第三方不参与合同的履行，也不承担合同义务。14.7第三方签字：第三方应在合同上签字确认，表示同意作为见证方，并承担相应的监督责任。第十五条：第三方介入的额外条款及说明15.1第三方调解：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向第三方寻求调解。第三方应尽最大努力调解争议，并提供合理的调解方案。15.2第三方调解结果：调解结果需甲乙双方共同认可，并有第三方签字确认。调解结果具有法律效力，甲乙双方应严格按照调解结果履行合同义务。15.3第三方责任限额：第三方在调解过程中，应尽到合理谨慎的义务。但第三方不对甲乙双方的损失承担赔偿责任，其调解结果也不得超出合同约定的范围。15.4第三方退出：如第三方因特殊原因无法继续履行见证职责，甲乙双方应共同协商选择新的第三方。第十六条：第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方：第三方作为见证方，对甲方不承担合同义务，甲方不得要求第三方履行合同中的义务。16.2第三方与乙方：同上，第三方不对乙方承担合同义务，乙方不得要求第三方履行合同中的义务。16.3第三方与其他各方：第三方与其他各方之间没有合同关系，不承担其他各方的损失赔偿责任。第十七条：第三方介入的修正说明17.1本合同中的第三方介入条款，旨在保障合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。17.2甲乙双方应充分理解第三方介入的含义和作用，并在合同履行过程中遵守相关条款。17.3如甲乙双方在合同履行过程中对第三方介入有疑问，可向第三方咨询，或寻求法律帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅照片及设施清单附件2：租赁合同复印件附件3：第三方见证人信息表附件1详细要求：住宅照片应包括住宅的内外部环境、设施设备等高清图片。设施清单应详细列出住宅内的所有设施设备及其品牌、型号等信息。附件2详细要求：租赁合同复印件应与原合同一致，包括所有条款和附件。附件3详细要求：第三方见证人信息表应包括见证人的姓名、性别、年龄、职业、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供住宅或设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在住宅内进行违法活动或损害住宅设施。4.甲方提前终止合同或乙方提前终止合同。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。示例说明：若甲方未按约定提供住宅，甲方应承担违约责