2024年仓储租赁协议（优惠版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁协议（优惠版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条保险5.1保险的购买和维持5.2保险理赔的程序第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修和保养的程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施第十二条强制性法律规定12.1合同遵守的法律12.2强制性法律规定的适用第十三条其他条款13.1附加条款的说明13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等。1.2租赁物的数量租赁物总共有____（数量）个，具体名称和数量如下：（在此列举租赁物的具体名称和数量）1.3租赁物的位置租赁物位于____（具体位置），交通便利，便于货物的进出。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____（日期）。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____（日期）。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每个月的租金支付截止日前将租金支付到甲方指定的银行账户上。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于____（用途），不得用于其他任何用途。4.2租赁物的维护责任乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险的购买和维持乙方应购买并维持租赁物的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险理赔的程序如发生保险理赔事件，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条维修和保养6.1租赁物的维修责任甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修，乙方负责日常的维护和保养。6.2维修和保养的程序乙方应在租赁物出现故障或损坏时，立即通知甲方，甲方应在接到通知后____（时间）内进行维修或更换。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件（1）合同一方发生继承事项；（2）继承人愿意继续履行合同；（3）双方协商一致。10.2合同转让的条件（1）合同一方依法转让其权利和义务；（2）受让人愿意接受合同的全部条款；（3）双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条强制性法律规定12.1合同遵守的法律本合同遵守中华人民共和国法律、法规的规定。12.2强制性法律规定的适用如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十三条其他条款13.1附加条款的说明本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与合同一起构成完整的合同内容，双方应共同遵守。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方应对其履行过程中产生的损失承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动。3.2第三方权益的调整如合同执行过程中，第三方权益发生调整，甲方和乙方应共同协商，确保第三方的权益得到合理保障。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定第三方对甲乙方承担的责任限额应根据合同履行过程中第三方所涉及的金额、风险等因素综合确定。4.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应共同协商，并签订书面变更协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或者合伙人。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；甲方和乙方在履行过程中产生的责任，由甲方和乙方自行承担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如合同执行过程中，需要第三方介入，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。6.2第三方介入的合同终止如第三方不再参与合同履行，甲方和乙方应签订书面终止协议，明确第三方的责任终止时间。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的其他事项说明本合同未尽事宜，甲方和乙方应共同协商确定。8.2第三方介入的其他事项变更如合同执行过程中，第三方介入的其他事项需要变更，甲方和乙方应签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护规范附件四：保险购买证明及保险条款附件五：维修保养服务协议附件六：争议解决方式及流程图附件七：第三方介入确认书附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出了租赁物的名称、数量、位置、面积、设施等信息，以便双方清晰了解租赁物的具体状况。附件二：租金支付明细表本附件列出了租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以便双方明确租金支付的具体要求。附件三：租赁物使用和维护规范本附件详细说明了租赁物的使用范围、维护责任、禁止行为等内容，以便双方遵守租赁物的使用和维护规定。附件四：保险购买证明及保险条款本附件提供了保险购买的证明文件及详细的保险条款，以便双方了解保险的覆盖范围和理赔程序。附件五：维修保养服务协议本附件详细列出了维修保养服务的范围、责任、周期、费用等信息，以便双方明确维修保养的具体要求。附件六：争议解决方式及流程图本附件详细描述了争议解决的流程和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以便双方在发生争议时遵循。附件七：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的事项、义务、责任等，以便双方在第三方介入时明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定使用和维护租赁物；3.第三方未按照约定履行其职责；4.甲方和乙方未按照约定履行保险购买和维持义务；5.甲方和乙方未按照约定履行维修保养义务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方和乙方应承担违约责任；2.违约行为导致合同履行困难，甲方和乙方应承担相应的违约责任；3.违约行为导致第三方损失，甲方和乙方应承担连带责任。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金；如乙方未按照约定使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方改正或承担维修保养费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的仓储设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外的参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。5.保险：指甲方和乙方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险。6.维修保养：指甲方对租赁物进行的维修和保养服务。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼