2024年城市住宅设计委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅设计委托协议本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计具体内容2.3设计变更处理第三条设计时间与进度3.1设计起始时间3.2设计完成时间3.3设计进度计划第四条设计费用与支付4.1设计费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条设计成果交付5.1设计成果形式5.2交付时间与方式5.3成果修改与完善第六条知识产权与保密6.1设计成果知识产权归属6.2乙方保密义务6.3违约保密条款第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条一般条款10.1可转让性10.2分割性10.3完整性与独立性第十一条特殊条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺第十二条附录12.1设计需求说明书12.2设计费用明细表12.3设计成果样例第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3甲方定义甲方是指根据本协议授权进行城市住宅设计委托的法人或其他组织。1.4乙方定义乙方是指根据本协议接受甲方委托进行城市住宅设计的法人或其他组织。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述本设计项目为×××城市住宅开发项目，位于×××，占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.2设计具体内容乙方应根据甲方的要求，完成该项目的概念设计、方案设计、施工图设计、设计文件编制等工作。2.3设计变更处理如因甲方需求变更导致设计内容发生重大变化的，双方应协商确定变更后的设计内容和费用。第三条设计时间与进度3.1设计起始时间本协议签订后，乙方应于×××天内开始进行设计工作。3.2设计完成时间乙方应按照双方约定的时间表完成各阶段的设计工作，并提交相应的设计文件。3.3设计进度计划乙方应制定详细的设计进度计划，并定期向甲方报告设计进度。第四条设计费用与支付4.1设计费用总额本项目的设计费用为人民币×××万元，其中包括概念设计、方案设计、施工图设计等各阶段的设计费用。4.2费用支付方式甲方应按照乙方提交的设计文件和进度，分阶段支付设计费用。4.3费用支付时间甲方应在本协议签订后×××天内支付第一阶段设计费用，后续阶段的设计费用支付按照双方约定的时间表进行。第五条设计成果交付5.1设计成果形式设计成果包括概念设计文件、方案设计文件、施工图设计文件等，以电子文件和纸质文件的形式提交。5.2交付时间与方式乙方应按照双方约定的时间，通过电子邮件或邮寄的方式向甲方交付设计成果。5.3成果修改与完善乙方应对甲方提出的设计成果修改意见进行修改，并确保设计成果的完善。第六条知识产权与保密6.1设计成果知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护工作。6.2乙方保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和设计资料予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。6.3违约保密条款如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任如甲方未按照约定支付设计费用，甲方应支付乙方迟延付款的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任如乙方未按照约定时间完成设计工作，乙方应支付甲方迟延交付设计成果的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.3赔偿计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件本协议在履行完毕所有设计阶段的工作后自然终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，提供必要的设计资料和文件，并协助甲方办理相关手续。第十条一般条款10.1可转让性未经双方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2分割性如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。10.3完整性与独立性本协议构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十一条特殊条款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在设计中充分考虑当地的气候、文化、生活习惯等因素，确保设计方案的合理性和实用性。11.2乙方特殊承诺乙方承诺在设计过程中，将严格按照相关法律法规和建筑设计规范进行设计，确保设计方案的安全性和合规性。第十二条附录12.1设计需求说明书详见附件一，为本协议的组成部分。12.2设计费用明细表详见附件二，为本协议的组成部分。12.3设计成果样例详见附件三，为本协议的组成部分。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方同意，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表×××在本协议上签字并加盖甲方公章，以证明本协议的效力。14.2乙方签字盖章乙方代表×××在本协议上签字并加盖乙方公章，以证明本协议的效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行了补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他法人、自然人或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方选择中介方进行项目协调和监督，中介方作为第三方介入本协议。2.2审核方介入如甲方要求对乙方设计成果进行审核，审核方作为第三方介入本协议。2.3其他第三方介入如双方同意的其他第三方介入情形。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应公正、中立地履行协调和监督职责，确保甲方和乙方的合法权益得到维护。3.2审核方责任审核方应按照甲方的要求，对乙方设计成果进行客观、公正的审核，提出合理的审核意见。3.3其他第三方责任其他第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第四条第三方权利4.1中介方权利中介方有权根据本协议约定，获取相应的报酬。4.2审核方权利审核方有权根据本协议约定，获得设计成果审核的费用。4.3其他第三方权利其他第三方根据甲乙双方的约定，享有相应的权利。第五条第三方义务5.1中介方义务中介方应诚实、信用地履行协调和监督职责，不得偏袒任何一方。5.2审核方义务审核方应按照甲方的要求，及时完成审核工作，并保密审核过程中获取的设计资料。5.3其他第三方义务其他第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额中介方因过失导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的5倍。6.2审核方责任限额审核方因过失导致甲方和乙方损失的，审核方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审核费的5倍。6.3其他第三方责任限额其他第三方因过失导致甲方和乙方损失的，其他第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方约定的限额。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议解决如第三方之间发生争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件如第三方因特殊情况需退出本协议，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出的后果第三方退出本协议后，应按照甲乙双方的约定，处理完毕相关事宜。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，按照约定履行各自的权利和义务。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本修正部分自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件本修正部分在履行完毕所有相关事宜后自然终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的设计资料和文件，并协助甲乙双方办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方同意，本修正部分未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本修正部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计需求说明书本附件详细说明了甲方对设计项目的需求，包括项目概述、设计原则、功能要求、面积分配、材料要求、施工工艺等。乙方应根据附件一的要求进行设计。附件二：设计费用明细表本附件列出了设计费用的详细breakdown，包括概念设计费、方案设计费、施工图设计费、审核费等。甲方应按照附件二的规定支付设计费用。附件三：设计成果样例本附件提供了设计成果的样例，包括概念设计图纸、方案设计图纸、施工图图纸等。乙方应根据附件三的样例提交最终设计成果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作。3.第三方未按约定履行协调、审核等职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方迟延付款的违约金，计算方式为迟延付款金额的1%乘以迟延天数。2.乙方违约：乙方应支付甲方迟延交付设计成果的违约金，计算方式为迟延交付金额的1%乘以迟延天数。3.第三方违约：第三方应根据其违约行为的性质和后果，承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，甲方应支付给乙方迟延付款的违约金。例如，如果甲方应支付10万元设计费用，因迟延付款10天，则甲方应支付给乙方1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指根据本合同授权进行城市住宅设计委托的法人或其他组织。2.乙方：指根据本合同接受甲方委托进行城市住宅设计的法人或其他组织。3.