2024年商务中心多功能厅租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务中心多功能厅租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用规定5.1租赁期间使用权限5.2禁止行为5.3维修责任第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他费用9.1管理费9.2水电费9.3其他费用承担第十条提前终止协议10.1提前终止条件10.2提前终止后果第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条双方签字14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同所指多功能厅位于商务中心内，具体位置及场地描述详见附件一。1.2租赁面积：多功能厅的建筑面积为____平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：承租人租赁多功能厅用于举办各类活动，包括但不限于会议、培训、展览等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付账户：租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将多功能厅交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接退至承租人支付押金的银行账户。第五条使用规定5.1租赁期间使用权限：承租人在租赁期间享有使用多功能厅的权利，但不得将多功能厅转租给第三方。5.2禁止行为：承租人在多功能厅内进行违法活动或者损害多功能厅设施的行为。5.3维修责任：承租人在使用多功能厅过程中，如因正常使用导致设施损坏，应承担相应的维修责任。第六条保险责任6.1承租人保险：承租人应自行购买公众责任保险，保险金额不低于人民币____万元整，并将保险单副本交予出租人留存。6.2出租人保险：出租人已购买火灾保险，保险金额不低于人民币____万元整。6.3保险费用承担：承租人承担购买公众责任保险的费用，火灾保险费用由出租人承担。第七条违约责任7.1承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金、押金或未按约定使用多功能厅的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。7.2出租人违约：出租人未按本合同约定提供多功能厅或未按约定条件提供多功能厅的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。7.3违约解决方式：对于双方的违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他费用9.1管理费：承租人应按月支付管理费，管理费为人民币____元整。9.2水电费：承租人应按实际使用情况支付水电费，具体费用以实际结算为准。9.3其他费用承担：双方同意，除租金、押金、管理费、水电费外，承租人使用多功能厅产生的其他费用由承租人承担。第十条提前终止协议10.1提前终止条件：任何一方提前终止本合同的，应提前三个月书面通知对方。10.2提前终止后果：提前终止本合同的，承租人应向出租人支付提前终止合同违约金，违约金为租金的____%。第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知期限：双方收到通知后，应在____日内予以回复。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件：本合同签订后，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3合同解除条件：任何一方提前终止本合同的，双方可协商一致解除合同；租赁期满后，本合同自动解除。第十四条双方签字14.1承租人签字：14.2出租人签字：14.3签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任：第三方对甲乙方之间合同的履行无直接责任，除非甲乙方另有约定。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方服务或产品，甲乙方均有权要求第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应就第三方介入的事宜达成书面一致意见，并将第三方介入的具体内容、责任界限、权利义务等明确记载于合同附件或通过书面协议予以确认。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，第三方承担的责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中明确约定，或由甲乙方与第三方另行协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担其提供服务或产品所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。4.2第三方与承租人：第三方如提供场地、设备、技术支持等，承租人应按照约定向第三方支付相关费用。4.3第三方与出租人：第三方如为出租人提供管理、维护等服务，出租人应按照约定向第三方支付相关费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按本合同约定提供服务或产品的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约事宜；协商不成的，甲乙方均有权向法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等技术。6.2第三方权益侵害处理：如甲乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第七条第三方合同的签订7.1第三方合同签订：甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的原则和约定。7.2第三方合同的备案：甲乙方与第三方签订的合同副本应提交给对方备案。第八条第三方合同的履行与监督8.1第三方合同履行：第三方应按照约定提供服务或产品，并保证服务或产品质量符合甲乙方的要求。8.2第三方合同监督：甲乙方均有权对第三方的服务或产品进行监督，并提出改进意见。第九条第三方合同的变更与解除9.1第三方合同变更：甲乙方与第三方签订的合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方合同解除：甲乙方与第三方签订的合同如需解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方合同的争议解决10.1第三方合同争议解决：甲乙方与第三方签订的合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十一条第三方合同的适用法律11.1第三方合同适用法律：甲乙方与第三方签订的合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条双方签字12.1甲乙方签字：12.2第三方签字：12.3签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：多功能厅场地描述详细说明多功能厅的地理位置、面积、设施等，用于确认承租人租赁的场地具体条件。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、账户信息等，用于指导和确认租金的支付流程。附件三：押金支付及退还流程详细说明押金的金额、支付方式、退还条件及流程，用于指导和确认押金的处理。附件四：使用规定详细说明列明使用多功能厅的禁止行为、维修责任等规定，用于指导和确认承租人的使用义务。附件五：保险单副本提供出租人和承租人保险单副本，用于确认双方的保险覆盖范围和费用承担。附件六：管理费明细表详细说明管理费的收费标准、支付方式等，用于指导和确认管理费的支付。附件七：水电费支付明细表列水电费的收费标准、支付方式等，用于指导和确认水电费的支付。附件八：提前终止合同协议书详细说明提前终止合同的条件、程序及违约金计算方式，用于指导和确认提前终止合同的相关事宜。附件九：合同变更协议书列明合同变更的条件、程序，用于指导和确认合同变更的具体操作。附件十：第三方服务/产品提供合同样本提供与第三方签订的服务/产品提供合同样本，用于确认甲乙方与第三方之间合同的内容和条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金、押金。2.未按约定使用多功能厅，导致设施损坏。3.提前终止合同未按约定程序进行。4.未按约定支付管理费、水电费。5.侵害第三方合法权益，如知识产权、商业秘密等。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度，按照合同约定或双方协商确定的违约金比例计算。2.损失赔偿：对于违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.违约行为导致的间接损失，如名誉损失、业务机会丧失等，根据实际情况确定赔偿金额。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付租金的10%作为违约金。若承租人未按约定使用多功能厅导致设施损坏，除需承担维修费用外，还需支付相当于维修费用20%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年商务中心多功能厅租赁协议，是甲乙双方签订的书面文件。2.甲乙方：指本合同的一方为商务中心，另一方为承租人。3.第三方：指除甲乙方外，与本