2024年商场专柜租赁合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场专柜租赁合同示范本合同目录一览第一条租赁物品及专柜位置1.1租赁物品清单1.2专柜位置及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁专柜经营范围第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务第六条维修与保养6.1租赁物品的维修与保养责任6.2维修保养的具体规定第七条保险7.1租赁物品的保险责任7.2保险购买及理赔程序第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及专柜位置1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.2专柜位置及面积1.2.1专柜所在商场1.2.2专柜具体位置1.2.3专柜使用面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始时间2.2租赁结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金金额3.2租金支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付账户信息3.3租金支付日期3.3.1首次支付日期3.3.2后续支付日期第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.1.1物品使用目的4.1.2物品使用范围4.2租赁专柜经营范围4.2.1专柜经营商品类别4.2.2专柜经营限制第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.1.1租赁方的权利5.1.2租赁方的义务5.2出租方的权利与义务5.2.1出租方的权利5.2.2出租方的义务第六条维修与保养6.1租赁物品的维修与保养责任6.1.1维修保养责任分配6.1.2维修保养的具体要求6.2维修保养的具体规定6.2.1维修保养的申请程序6.2.2维修保养的响应时间第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1租赁方违约情形8.1.2出租方违约情形8.2违约责任的具体规定8.2.1违约责任的认定8.2.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决的方式9.1.2争议解决的地点9.2争议解决的时间限制9.2.1争议提出的时间限制9.2.2争议解决的期限第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更的条件10.1.2合同变更的程序10.2合同解除的条件10.2.1合同解除的条件10.2.2合同解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让的条件11.1.2合同转让的程序11.2合同转让的效力11.2.1合同转让的效力11.2.2合同转让的限制第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.1.1合同生效的条件12.1.2合同生效的证明12.2合同终止的条件12.2.1合同终止的条件12.2.2合同终止的证明第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.1.1附加条款的具体内容13.1.2附加条款的效力13.2附加条款的补充13.2.1附加条款的补充内容13.2.2附加条款补充的效力第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.1.1其他约定的具体内容14.1.2其他约定的效力14.2其他约定的补充14.2.1其他补充约定的内容14.2.2其他补充约定的效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。1.2第三方应具备合法的资质和能力，其介入本合同应符合相关法律法规和行业规定。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致合同损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方赔偿责任限额应根据其过错程度、损失金额等因素综合确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。2.3第三方如因履行合同所需费用超出约定范围，应承担相应费用。费用限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应责任。3.2第三方应保证其介入本合同的行为符合法律法规和行业规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和信息，并协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙双方的业务运营和决策。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的争议解决地点提起诉讼。4.3第三方退出本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前协商确定第三方的范围、职责、权利义务等。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。5.3第三方介入前，甲乙双方应对其进行充分的调查和评估，确保其具备合法资质和能力。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前协商一致，并办理相关手续。6.2变更或解除合同不影响甲乙双方根据本合同对第三方承担的责任。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息。7.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的履行情况和甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的税务处理9.1第三方应按照相关法律法规，缴纳合同履行过程中产生的税费。9.2甲乙双方应协助第三方办理税务手续，并承担相关税费的支付责任。第十条其他相关事项10.1本部分对本合同第三方介入的相关事项作出明确约定，甲乙双方应严格按照本部分履行合同义务。10.2本部分的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件2：专柜位置及面积确认书确认专柜所在商场、具体位置和使用的面积。附件3：租金计算公式及支付说明详细说明租金的计算方式、支付途径和账户信息。附件4：租赁用途确认书确认租赁物品的用途和专柜的经营范围。附件5：维修保养责任分配协议明确租赁物品的维修保养责任和具体要求。附件6：保险购买及理赔程序说明详细说明保险的购买途径、理赔程序和责任分配。附件7：违约行为及责任认定标准列出所有可能的违约行为和相应的责任认定标准。附件8：争议解决方式及地点确认书确认争议解决的方式和地点。附件9：合同变更与解除条件及程序说明详细说明合同变更与解除的条件和程序。附件10：合同转让条件及程序说明明确合同转让的条件和程序。附件11：合同生效与终止条件及证明说明详细说明合同生效与终止的条件和证明方式。附件12：附加条款及效力确认书确认附加条款的具体内容和效力。附件13：其他约定及效力确认书确认其他约定的具体内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁物品或超出经营范围。3.甲乙双方未按约定维修保养租赁物品。4.甲乙双方未按约定提供保险证明或理赔不及时。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿计算方式：根据实际损失金额和合同约定的赔偿比例计算。3.违约责任承担方式：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲乙双方约定