2024年办公室租赁协议（简化版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁协议（简化版）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用及管理4.1使用范围4.2管理责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.通知12.1通知方式12.2通知时限13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公室，建筑面积为平方米。办公室内设施包括：办公桌椅、空调、照明、网络等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。2.3租金支付时间租金每月底支付下一个月租金，逾期未付的，每逾期一日，应当按照应付租金的1%支付滞纳金。3.押金3.1押金金额押金为人民币元整。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除的，租赁物符合约定的使用状态和条件，出租人应当在扣除应付租金、滞纳金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.使用及管理4.1使用范围承租人仅限于租赁物内进行合法的商业活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2管理责任承租人应按约定使用租赁物，并负责租赁期间的日常管理和维护，确保租赁物符合约定的使用状态和条件。5.维修及保养5.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的小修小补。5.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行和使用寿命。6.保险6.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险费用保险费用由承租人承担。8.违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。8.2违约责任违约方应承担对方因此所受到的实际损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉金额×1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在市区人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3解除条件合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。11.其他约定11.1双方的其他约定双方就本合同的履行发生的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以快递或电子邮件方式送达对方指定的地址和联系人。12.2通知时限通知自送达对方指定地址之日起，经过个工作日未能收到对方回应的，视为通知已送达。13.合同的转让13.1转让条件承租人有权将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前个工作日通知出租人。13.2转让程序承租人应在转让前将转让事项书面通知出租人，并提交转让合同及相关证明文件。出租人在收到通知后个工作日内未提出异议的，视为同意转让。14.附则14.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片、双方联系人的身份证明文件等。14.2合同的修订历史本合同自2024年X月X日起生效，修订历史如下：2024年X月X日，双方签订本合同；202X年X月X日，双方签订补充协议，对合同第条进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同签约双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的活动时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，若第三方行为导致合同一方或双方遭受损失，由该第三方承担相应责任。15.3第三方选择双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。若一方推荐的第三方导致损失，推荐方应承担连带责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方服务条款若合同执行过程中需要第三方提供服务，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。16.2第三方责任限额第三方介入时，应明确其责任限额。若合同一方或双方认为第三方责任限额过低，可与第三方协商调整，并以书面形式通知对方。16.3第三方权益保护双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方介入时，应明确其与甲方的关系。若第三方为甲方推荐，甲方应承担连带责任。17.2第三方与乙方关系第三方介入时，应明确其与乙方的关系。若第三方为乙方推荐，乙方应承担连带责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更若合同执行过程中需要更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方解除若合同一方或双方认为第三方无法履行合同义务，有权解除与第三方的合同，并书面通知对方。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决地点第三方介入引起的争议，均应在合同签订地人民法院提起诉讼。20.附则20.1第三方介入的附件第三方介入相关文件应作为本合同的附件，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。20.2第三方介入的修订历史本合同关于第三方介入的修订历史如下：2024年X月X日，双方签订本合同；202X年X月X日，双方就第三方介入相关条款进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述租赁物的详细信息，包括面积、位置、设施等。2.租赁物现状照片展示租赁物当前的状态，包括内部装修、设备配置等。3.双方联系人的身份证明文件提交双方联系人的身份证、营业执照等有效证件的复印件。4.租赁合同附件包含租赁期限、租金、押金等条款的详细说明。5.维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、频率、责任等。6.保险单据展示租赁物的保险单据，确认保险覆盖范围和金额。7.第三方服务协议若合同执行过程中涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议。8.补充协议对本合同的修改和补充，以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按时支付租金，属于违约行为。违约责任为支付滞纳金，计算方式为：滞纳金=应付租金×1%。2.未按约定使用租赁物承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。违约责任为支付维修费用和赔偿损失。3.提前解除合同承租人未经出租人同意，提前解除合同。违约责任为支付违约金，计算方式为：违约金=租金总额×10%。4.出租人迟延交付租赁物出租人未在约定时间内交付租赁物。违约责任为支付滞纳金，计算方式为：滞纳金=租金总额×1%。5.维修保养不及时出租人未及时进行维修保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。违约责任为支付维修费用和赔偿损失。示例说明：若承租人迟延支付租金，应支付滞纳金，若滞纳金累计超过租金总额的10%，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人本合同的一方，拥有租赁物的所有权，并有权要求承租人支付租金。2.承租人本合同的另一方，有权使