2024年健身工作室租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身工作室租赁协议本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期和时间第五条使用和经营范围5.1承租人的使用权利5.2承租人的经营范围第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人应购买的保险7.2保险费用支付责任第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知要求第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知要求第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时间要求第十三条附则13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中国省市区街道号，具体地址为：楼号房间。1.2租赁物的面积为平方米，具体布局和空间划分如下：1.2.1前台接待区：平方米1.2.2健身区域：平方米1.2.3更衣室：平方米1.2.4休息区：平方米1.2.5办公室：平方米1.3租赁物内设施和设备包括但不限于：1.3.1健身器材：跑步机、哑铃、动感单车等1.3.2更衣室设施：更衣柜、淋浴间、洗手间等1.3.3办公设备：电脑、办公桌、椅子等1.3.4其余设施：空调、照明、网络等第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金3.1租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：健身工作室账号：X开户行：银行分行3.3租金支付日期和时间为每月X日之前，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2承租人按照合同约定妥善使用租赁物，租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。4.3押金退还日期和时间由双方协商确定。第五条使用和经营范围5.1承租人享有租赁物的使用权，但必须遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。5.2承租人可以在租赁物内进行健身工作室的经营活动，但必须符合当地的相关规定，不得经营违法项目。第六条维修和保养6.2承租人在使用过程中，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。第七条保险7.1承租人应购买财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，并将出租人列为保险受益人。7.2保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人留存。第八条违约责任8.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。8.2承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。8.3双方因违反合同导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的转让9.1合同转让的条件：（1）需经双方协商一致；（2）承租人须找到合适的接替者，并经出租人同意；（3）接替者须符合出租人的租赁条件。9.2合同转让的通知要求：（1）承租人应在转让前书面通知出租人；（2）出租人在收到通知后，应在X日内回复同意或不同意；（3）如出租人同意转让，双方应签署转让协议，并办理相关手续。第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；（3）承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物；（4）一方违反合同导致合同无法履行。10.2合同解除的通知要求：（1）解除合同的一方应书面通知对方；（2）通知应在解除合同前X日送达对方；（3）双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：（1）双方应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：（1）双方应在争议发生之日起X日内协商解决；（2）如协商不成，任一方应在争议发生之日起X日内向法院提起诉讼。第十二条通知12.1通知的方式：书面通知、电子邮件、电话等。12.2通知的时间要求：（1）双方应以最快的方式发送通知；（2）通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条附则13.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止日期：租赁期满或合同提前解除之日起终止。第十四条其他条款14.1附加条款：双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充。14.2修订条款：本合同如有未尽事宜，双方可予以修订，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、担保方、审计方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相关协议，明确第三方的权责和义务。2.3第三方介入应按照甲乙方的约定进行，未经甲乙方同意，第三方不得擅自改变合同内容。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务或协助，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。3.3第三方在提供服务过程中，如造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。4.3第三方对甲乙方的债务，不构成甲乙方对第三方的债务。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供服务或协助的范围，承担相应的责任。5.2第三方赔偿责任限额，由甲乙方在相关协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。5.3甲乙方应合理行使第三方责任限额的权利，不得滥用或故意减轻自己的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的目的达到后，应立即终止介入。6.2甲乙方与第三方签订的协议终止后，第三方介入即告终止。6.3第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权终止第三方介入。第七条第三方介入的变更7.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更的原因和理由。7.2甲乙方与新第三方签订相关协议后，方可进行变更。7.3变更第三方不影响本合同的履行，但甲乙方应确保新第三方符合本合同的要求。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本情况，包括名称、地址、联系人等。8.2甲乙方应告知对方第三方介入的目的、方式和期限。8.3甲乙方应告知对方第三方的主要责任和义务。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。9.2甲乙方应协助第三方进行工作，提供必要的便利条件。9.3甲乙方应对第三方提供服务或协助的质量进行监督和评价。第十条违约责任10.1甲乙方未按约定支付第三方服务费用，应承担违约责任。10.2第三方未按约定提供服务或协助，应承担违约责任。10.3甲乙方未按约定协助第三方，或第三方未按约定提供服务，均应承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更、终止，应签订书面协议，并经甲乙方双方同意。12.3本合同的失效，不影响甲乙方之间已经产生的权利和义务。本部分是针对原合同的第三方介入进行的修正，旨在明确第三方的概念、责任和义务，以及第三方介入的条件和方式。希望对甲乙方的合同履行有所帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和验收标准。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金的支付情况。附件三：押金支付凭证包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明押金的支付情况。附件四：保险单据提供保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险金额的符合要求。附件五：第三方服务协议包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等信息。附件六：维修服务记录记录出租人进行的维修和保养服务的情况，以及维修费用的相关凭证。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中出现的违约行为，以及违约责任的认定和处理。附件八：合同变更和终止协议包括合同变更和终止的原因、日期、双方同意的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.第三方未按约定提供服务或协助，或服务质量和效率不符合要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式在合同中约定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失和费用。示例说明：如果出租