2024建房合同协议书的模板

合同编号：__________合同各方：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的房屋建设权利转让给乙方，乙方愿意接受并承担房屋建设的相关义务，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、房屋建设概述1.1甲方同意将其合法拥有的位于（地址）的房产建设项目转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议书的约定，承担该房屋建设的全部投资、设计、施工、验收等义务。二、合同价格与支付2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本协议书的约定，分阶段向甲方支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为预付款。（2）工程进度达到设计要求的百分之五十时，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为进度款。（3）工程验收合格后，乙方支付剩余的合同价款。2.3乙方支付的合同价款，甲方应当出具合法的收据。三、房屋建设要求与标准3.1乙方应按照国家和地方关于房屋建设的法律、法规、规范和标准进行设计、施工，确保房屋建设的安全、美观、实用。3.2乙方应按照甲方的要求，提供房屋建设的设计方案，并经甲方确认后施工。3.3乙方应保证房屋建设的质量，承担因质量问题造成的全部责任。四、工程进度与验收4.1乙方应按照本协议书的约定，保证工程进度，按时完成房屋建设。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方参加；最终验收由甲方、乙方及相关部门共同参加。4.3工程验收合格后，乙方应按照本协议书的约定，向甲方支付剩余的合同价款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间支付合同价款，甲方有权按照逾期支付金额的每日千分之五计算违约金。六、争议解决6.1本协议书签订后，甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕、验收合格并支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合应确保符合中华人民共和国相关法律法规的要求，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若合同内容与法律法规冲突，应立即修改合同相关内容，确保合同合法有效。2.合同主体的资格和能力：甲乙双方应确保各自具备合同主体资格和履行合同的能力。若一方主体资格不符合要求或丧失履行能力，应承担相应的法律责任。3.合同价款的支付与收取：双方应严格按照本合同约定的支付方式和时间履行支付义务。若乙方逾期支付，应按照约定支付违约金。若甲方未按约定提供货物或服务，乙方有权拒绝支付相应价款。4.工程质量与验收：乙方应保证房屋建设的质量，并承担因质量问题造成的全部责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.合同主体：是指在合同中承担权利和义务的当事人，包括自然人、法人和其他组织。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.工程验收：是指对房屋建设项目的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否达到设计要求和标准的过程。6.友好协商：是指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。7.有管辖权的人民法院：是指根据我国民事诉讼法的规定，对特定民事案件有审判权的法院。应用场合：1.个人或企业与建筑公司之间的建房合同。2.房地产开发商与承建商之间的建设合同。3.农村自建房施工合同。4.任何需要明确建设标准、工程进度和质量要求的房屋建筑项目。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低，并承担因违反环保规定而产生的责任。2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全，并承担因安全事故导致的全部责任。3.变更条款：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，应签订补充协议，明确变更内容和价款。4.不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应按国家法律法规的规定，协商解决合同履行的有关问题。5.保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件。2.乙