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文档简介
合同编号:__________合同各方:名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________第一条工程概况1.1工程名称:______________________1.2工程地点:______________________1.3工程内容:______________________1.4工程规模:______________________1.5工程预算:______________________第二条合同价格2.1承包商应按照甲方的要求,完成工程的施工。工程造价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2甲方支付承包商工程款的进度及方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付承包商工程总造价的10%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付承包商工程总造价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付承包商工程总造价的60%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条施工期限3.1承包商应按照甲方要求,确保工程在____年____月____日前竣工交付。3.2甲方同意提前完成工程,甲方不得而减少工程价款。3.3甲方同意延期完成工程,双方应另行签订补充协议,明确延期后的工程价款及工期。第四条工程质量4.1承包商应按照甲方的要求和国家相关标准,保证工程的质量和安全。4.2工程验收不合格的,承包商应负责无偿返工、修复,直至验收合格。4.3工程验收合格后,承包商应按甲方要求提供相关质保资料,并承诺在质保期内免费维修。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方逾期支付工程价款的,应按照逾期部分工程价款的每日千分之五支付违约金。5.3承包商逾期交付工程的,应按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。解决办法:双方在签订合同前,应仔细阅读合同条款,确保合同内容符合法律法规的要求。如在履行过程中发生纠纷,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法:在签订合同前,双方应对彼此提供的信息进行核实,如有虚假信息,应及时更正。合同签订后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同价款的支付和工程进度应按照约定的时间和比例进行。解决办法:甲方应按照约定的时间节点支付工程款,如逾期支付,应按照逾期部分工程价款的每日千分之五支付违约金。承包商应按照约定的工程进度完成工程,如逾期交付,应按照逾期交付部分工程价款的每日千分之五支付违约金。4.工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。解决办法:承包商应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量。如工程验收不合格,承包商应负责无偿返工、修复,直至验收合格。5.双方应妥善保管合同文件,避免泄露双方商业秘密。解决办法:双方应在内部建立完善的合同管理制度,加强对合同文件的管理,确保合同文件的安全。涉及到的法律名词及名词解释:1.工程施工:指按照甲方要求,在指定地点和期限内完成的建筑、安装、装饰等工程活动。2.甲方:指合同中承担委托施工义务的一方,即工程的委托方。3.乙方:指合同中承担施工义务的一方,即工程承包方。4.工程价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否符合合同约定和国家相关标准。7.质保期:指工程验收合格后,承包商对工程提供的免费维修期限。8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合:1.适用于各类建筑工程项目,包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑工程。2.适用于装修工程、安装工程、基础设施建设等工程类型。3.适用于工程分包、总包等不同的工程合作模式。4.适用于各类工程项目的施工管理、质量控制、进度协调等环节。补充条款:1.工程变更:如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的,双方应签订补充协议,明确变更后的工程价款及工期。2.不可抗力:因不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致工程无法按约定进度进行,双方应协商调整工期。3.保密条款:双方应对合同内容、技术资料等保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。4.知识产权:工程中所涉及的技术成果、专利等知识产权,归甲方所有。5.税务:双方应按照国家相关法律法规,依法缴纳税款。6.环境保护:双方应遵守国家环境保护法规,确保工程施工过程中的环境保护工作。7.
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