物业工程升级合同模板

物业工程升级合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备从事物业工程升级的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程升级范围及内容

1.1本合同所指的工程升级范围包括但不限于以下内容：

（1）对甲方物业的建筑物进行结构加固、改造、修缮等工程；

（2）对甲方物业的配套设施进行更新、升级、改造等工程；

（3）对甲方物业的绿化、照明、排水、消防等设施进行升级改造。

1.2具体工程升级内容以双方签署的工程升级方案为准。

二、工程升级期限

2.1本合同工程升级期限自合同生效之日起，至甲方物业工程升级全部完成之日止。

2.2乙方应按照工程进度，在合同约定的时间内完成工程升级。

三、工程升级费用及支付方式

3.1工程升级费用由甲方支付，具体金额以工程升级方案及实际发生的工程量为依据。

3.2工程升级费用支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

四、工程升级质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行工程升级，确保工程质量符合要求。

4.2乙方应提供工程升级所需的施工图纸、材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准。

4.3工程升级过程中，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责修复、整改。

五、工程验收及交付

5.1工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内向乙方支付合同约定的尾款。

5.2验收不合格的工程，乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金按以下标准支付：

（1）工程进度延误超过合同约定时间10%的，违约方应支付每日合同总价款0.5%的违约金；

（2）工程升级质量不符合约定标准的，违约方应支付合同总价款10%的违约金；

（3）工程升级过程中发生安全事故的，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升级方案；

2.施工图纸；

3.材料及设备清单；

4.甲方提供的其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备从事物业工程升级的资质和能力，丙方作为工程监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程升级范围及内容

1.1本合同所指的工程升级范围包括但不限于以下内容：

（1）对甲方物业的建筑物进行结构加固、改造、修缮等工程；

（2）对甲方物业的配套设施进行更新、升级、改造等工程；

（3）对甲方物业的绿化、照明、排水、消防等设施进行升级改造。

1.2具体工程升级内容以双方签署的工程升级方案为准。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为工程监理方，负责对工程升级全过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方应按照国家有关法律法规、规范和标准，对乙方的施工进行监督检查，发现问题及时通知乙方进行整改。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。

三、工程升级期限

3.1本合同工程升级期限自合同生效之日起，至甲方物业工程升级全部完成之日止。

3.2乙方应按照工程进度，在合同约定的时间内完成工程升级。

四、工程升级费用及支付方式

4.1工程升级费用由甲方支付，具体金额以工程升级方案及实际发生的工程量为依据。

4.2工程升级费用支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

五、工程升级质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行工程升级，确保工程质量符合要求。

5.2丙方应对乙方的施工质量进行严格监督，确保工程质量达到合同约定标准。

六、工程验收及交付

6.1工程完工后，乙方应组织甲方和丙方进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内向乙方支付合同约定的尾款。

6.2验收不合格的工程，乙方应根据甲方和丙方要求进行整改，直至验收合格。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方在工程升级过程中，按照约定的工程进度、质量、安全标准进行施工。

7.2甲方有权要求乙方在工程升级过程中，定期向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

7.3甲方有权要求乙方在工程升级过程中，对发现的问题进行及时整改。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定完成工程升级，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

8.2乙方在工程升级过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得将工程升级项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升级方案；

2.施工图纸；

3.材料及设备清单；

4.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理方的介入，旨在确保工程升级的质量、进度和安全，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，对工程升级的决策和监督具有主导地位，旨在确保工程升级符合甲方的要求，实现甲方物业的价值提升。甲方的主导地位有助于确保工程升级的顺利进行，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备从事建筑设施维护和升级的资质和能力，甲方拥有位于____________________的建筑设施，丙方作为项目协调方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、建筑设施维护升级范围及内容

1.1本合同所指的建筑设施维护升级范围包括但不限于以下内容：

（1）对甲方建筑设施的结构进行加固、改造、修缮等工程；

（2）对甲方建筑设施的电气、管道、电梯等系统进行更新、升级、改造等工程；

（3）对甲方建筑设施的绿化、照明、排水等配套设施进行升级改造。

1.2具体建筑设施维护升级内容以双方签署的建筑设施维护升级方案为准。

二、丙方协调职责

2.1丙方作为项目协调方，负责协调甲乙双方在建筑设施维护升级过程中的沟通和合作，确保项目顺利进行。

2.2丙方应监督乙方的施工进度，确保乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作。

2.3丙方应定期向乙方通报甲方的需求和反馈，协助乙方解决问题。

三、建筑设施维护升级期限

3.1本合同建筑设施维护升级期限自合同生效之日起，至甲方建筑设施维护升级全部完成之日止。

3.2乙方应按照工程进度，在合同约定的时间内完成建筑设施维护升级。

四、建筑设施维护升级费用及支付方式

4.1建筑设施维护升级费用由甲方支付，具体金额以建筑设施维护升级方案及实际发生的工程量为依据。

4.2建筑设施维护升级费用支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

五、建筑设施维护升级质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行建筑设施维护升级，确保工程质量符合要求。

5.2丙方应对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量达到合同约定标准。

六、建筑设施维护升级验收及交付

6.1建筑设施维护升级完工后，乙方应组织甲方和丙方进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内向乙方支付合同约定的尾款。

6.2验收不合格的工程，乙方应根据甲方和丙方要求进行整改，直至验收合格。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的支付进度及时支付工程款项。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，确保工程顺利进行。

7.3乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题及时给予答复和处理。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工直至支付完毕。

8.2甲方如未提供必要的施工条件和资源，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

8.3甲方不得在工程进行中单方面变更工程内容或要求乙方承担额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑设施维护升级方案；

2.施工图纸；

3.材料及设备清单；

4.甲方提供的其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业施工方，在合同中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，包括按