餐厅商铺转让合同模板

餐厅商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（餐厅商铺地址）的餐厅商铺，现因__________（转让原因）决定将该餐厅商铺整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及范围

1.1本合同所转让的餐厅商铺为甲方拥有的位于__________（餐厅商铺地址）的餐厅商铺，以下简称“标的商铺”。

1.2标的商铺包括但不限于以下内容：

（1）餐厅商铺的房屋所有权及使用权；

（2）餐厅商铺内所有设施、设备、货物、存货等；

（3）餐厅商铺的营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等相关证照；

（4）餐厅商铺的合同、租赁协议、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签署之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

3.2乙方应承担标的商铺过户过程中产生的所有税费及费用。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至标的商铺转让手续办理完毕之日止。

4.2如在合同有效期内，因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如甲方未按约定协助乙方办理标的商铺的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）餐厅商铺照片及设施清单；

（2）相关证照复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：__________

附件：

1.餐厅商铺照片及设施清单；

2.相关证照复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（餐厅商铺地址）的餐厅商铺，现因__________（转让原因）决定将该餐厅商铺整体转让给乙方，为确保交易安全及甲方的权益，丙方同意作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及范围

1.1本合同所转让的餐厅商铺为甲方拥有的位于__________（餐厅商铺地址）的餐厅商铺，以下简称“标的商铺”。

1.2标的商铺包括但不限于以下内容：

（1）餐厅商铺的房屋所有权及使用权；

（2）餐厅商铺内所有设施、设备、货物、存货等；

（3）餐厅商铺的营业执照、卫生许可证、消防安全许可证等相关证照；

（4）餐厅商铺的合同、租赁协议、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的转让价格范围内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签署之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签署本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等材料。

4.2甲方有权在转让过程中对标的商铺进行实地考察，确保标的商铺的现状与合同描述相符。

4.3甲方有权要求乙方在转让过程中保持标的商铺的正常运营，不得擅自停业、转让或进行其他可能损害甲方权益的行为。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在签署本合同前对标的商铺进行充分了解，包括但不限于标的商铺的经营状况、债权债务等。

5.2乙方不得在未支付全部转让价格前，擅自处置标的商铺的任何部分。

5.3乙方不得在合同履行期间，对标的商铺进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

6.3如乙方违反第五条规定的责任及限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至标的商铺转让手续办理完毕之日止。

8.2如在合同有效期内，因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）餐厅商铺照片及设施清单；

（2）相关证照复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本次交易，主要目的是保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付转让价格，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本次交易，主要目的是保障自身权益，确保标的商铺转让后能够获得合理收益，并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.餐厅商铺照片及设施清单；

2.相关证照复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（商业地产地址）的商业地产，现因甲方需要调整资产结构，决定将该商业地产出租给乙方使用，为确保租赁关系稳定及乙方的权益，丙方同意作为担保方参与本次租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同所租赁的商业地产为甲方拥有的位于__________（商业地产地址）的商业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商业地产的房屋所有权及使用权；

（2）商业地产内的所有设施、设备；

（3）商业地产的营业执照、消防安全许可证等相关证照；

（4）商业地产的合同、租赁协议、债权债务等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签署之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________）。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明和相关证照。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，协商调整租金。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得有第三方主张权利的情况。

5.2甲方应确保租赁物符合安全标准，不得存在安全隐患。

5.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另行协商一致。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供权属证明和相关证照，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如丙方未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.3如甲方违反第五条规定的责任及限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.2如在合同有效期内，因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及设施清单；

（2）相关证照复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

乙方