解除居住合同模板

解除居住合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除居住合同事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租赁期限：____________________

二、解除居住合同的条件

1.乙方因个人原因需要提前解除居住合同；

2.甲方同意解除居住合同。

三、解除居住合同的相关事宜

1.解除居住合同的时间：____________________；

2.乙方应于解除居住合同前____________________日书面通知甲方；

3.乙方在解除居住合同前应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

4.乙方应支付解除居住合同前已产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；

5.甲方应在收到乙方支付的相关费用后，将房屋及相关附属设施归还乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________；

2.若甲方未按约定时间将房屋及相关附属设施归还乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.相关费用支付凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方希望通过丙方的专业服务实现租赁事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除居住合同事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租赁期限：____________________

二、第三方中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行租赁事宜的洽谈和合同签订。

2.丙方有权根据市场行情和租赁需求，对房屋租金进行合理建议，但最终租金由甲方与乙方协商确定。

3.丙方有权对乙方进行信用评估，并在必要时要求乙方提供担保。

4.丙方在租赁过程中提供的服务费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商。

三、甲方权益与责任

1.甲方保留对房屋的最终所有权，有权随时收回房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。

4.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与限制条款

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租房屋。

3.乙方应在租赁期满或解除合同前，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

4.乙方不得在租赁期间从事违法活动，如需进行房屋装修，应事先获得甲方同意。

5.乙方违反上述任何一项条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.相关费用支付凭证；

4.丙方服务协议；

5.其他双方约定的文件。

甲方通过引入丙方作为中介，不仅能够确保租赁过程中的专业服务，还能通过丙方的信用评估和担保要求，降低租赁风险。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中的主导地位，保护了自己的合法权益。第三方介入的意义在于，它为甲方提供了一个更安全、更可靠的租赁环境，同时也为乙方提供了专业的租赁服务，促进了租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过合理的限制条款，保障乙方的合法权益，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，乙方希望租赁该房屋居住，丙方作为专业的物业管理公司，提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋租赁期限：____________________

二、第三方物业管理方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及公共区域的安全和整洁。

2.丙方有权对乙方居住期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守房屋使用规定。

3.丙方有权根据市场行情调整物业管理费用，并提前通知乙方。

4.丙方有权在乙方违反物业管理规定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除租赁合同。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内的居住权，甲方和丙方应保障乙方正常居住不受干扰。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

4.乙方有权在租赁合同到期后，根据实际情况选择续租或搬离。

5.乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费用，不得拖欠。

6.乙方应爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构。

四、甲方责任与限制条款

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

2.甲方应配合丙方的物业管理工作，不得干涉丙方的正常管理活动。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，影响乙方的居住权益。

4.甲方不得单方面解除租赁合同，除非乙方严重违反合同条款。

五、违约责任

1.丙方未履行物业管理责任，导致乙方居住环境受到严重影响，乙方有权要求丙方承担违约责任。

2.丙方擅自提高物业管理费用，乙方有权拒绝支付，并要求丙方退还已收取的费用。

3.甲方未履行房屋维护责任，导致乙方居住不便，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.物业管理服务协议；

4.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的居住权益得到充分保障，同时通过明确丙方的服务责任，提高物业管理质量。乙方有权对丙方的服