装修房出租合同模板

装修房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

装修房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该房屋用于居住，甲乙双方经友好协商，就出租房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房现状：__________。

1.3出租房配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或采取其他双方约定的支付方式。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照房屋现状及本合同约定使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2出租房内的设施设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中如造成损坏，应承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，应保证出租房的安全、卫生，并负责对出租房进行日常清洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏出租房的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）出租房产权证明复印件；

（2）房屋配套设施清单；

（3）押金收据。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

装修房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为确保租赁关系的顺利进行，第三方作为监管方参与其中，甲乙双方及第三方经友好协商，就出租房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房现状：__________。

1.3出租房配套设施：__________。

二、第三方监管责任

2.1第三方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定行使权利、履行义务。

2.2第三方有权对出租房的装修、使用情况进行检查，确保乙方按照约定使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3第三方有权要求甲乙双方在租赁期间对出租房进行定期维护和保养。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或采取其他双方约定的支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有出租房的收益权，乙方不得擅自将出租房转租、转借他人。

5.2甲方有权在租赁期间对出租房进行必要维修和改造，但应提前__________日通知乙方。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，经第三方同意后，通知乙方。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照房屋现状及本合同约定使用出租房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在租赁期间，应保证出租房的安全、卫生，并负责对出租房进行日常清洁。

6.3乙方不得在出租房内进行任何违法活动，如需进行装修改造，应经甲方和第三方同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏出租房的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违约。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2附件：

（1）出租房产权证明复印件；

（2）房屋配套设施清单；

（3）押金收据。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保出租房的合理收益和长期稳定。通过引入第三方监管，甲方可以在租赁期间更加专注于自身业务，降低管理成本，同时确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方的权益，第三方作为担保方参与其中，甲乙双方及第三方经友好协商，就租赁房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋现状：__________。

1.3租赁房屋配套设施：__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同的履行提供担保，确保甲方按照约定交付租赁房屋，并确保乙方在租赁期间享有合法权利。

2.2第三方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3第三方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或采取其他双方约定的支付方式。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间对租赁房屋的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁房屋使用要求的租赁房屋。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养。

4.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金无息退还。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应在本合同约定的期限内，将符合约定的租赁房屋交付给乙方使用。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁房屋的使用条件。

5.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用权利。

5.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁房屋的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）甲方严重违约。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）房屋配套设施清单；

（3）押金收据。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_______