签买房意向合同模板

签买房意向合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

6.房产现状：__________

二、合同价款及支付方式

1.本合同房产总价款为人民币__________元整（大写：__________）

2.买方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整，该定金作为房产总价款的__________%

3.余款支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付人民币__________元整，该首付作为房产总价款的__________%

（2）买方应在房产交付之日起__________日内支付尾款人民币__________元整，该尾款作为房产总价款的__________%

4.付款方式：__________

三、房产交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给买方，买方应在收到房产后__________日内完成验收。

2.验收标准：__________

3.验收不合格的处理：__________

四、税费及费用

1.本合同房产交易税费由__________方承担。

2.其他相关费用由__________方承担。

五、违约责任

1.买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整。

2.卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元整。

3.双方违约的其他责任：__________

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）其他相关资料

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：______________乙方（卖方）：______________

代表人（或授权人）：______________代表人（或授权人）：______________

签字（或盖章）：______________签字（或盖章）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产，为保障买方的权益，特引入担保方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

6.房产现状：__________

二、合同价款及支付方式

1.本合同房产总价款为人民币__________元整（大写：__________）

2.买方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整，该定金作为房产总价款的__________%

3.余款支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付人民币__________元整，该首付作为房产总价款的__________%

（2）买方应在房产交付之日起__________日内支付尾款人民币__________元整，该尾款作为房产总价款的__________%

4.付款方式：__________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付担保金人民币__________元整，该担保金作为对卖方履行合同义务的担保。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房产交付、过户等。

3.担保方有权在卖方违约时，按照本合同约定向买方支付违约金或赔偿损失。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求卖方按照合同约定交付房产；

（2）要求卖方协助办理房产过户手续；

（3）要求卖方按照合同约定承担违约责任；

（4）要求担保方按照合同约定履行担保义务；

（5）在卖方违约时，要求担保方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方在合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）配合卖方办理房产过户手续；

（3）在卖方违约时，向担保方提出违约金或赔偿损失的要求。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并承担因延迟交付而产生的损失。

2.乙方未按合同约定协助办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房产用途。

4.乙方在合同履行过程中，不得将房产抵押、出租或以其他方式处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）担保合同复印件

（4）其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的利益不受损害。同时，担保方的加入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在房产交付、过户等环节中享有充分的主动权和话语权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个安全、稳定的交易环境，最大程度地保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意租赁乙方名下位于__________的商业物业，为保障出租方的权益，特引入担保方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任。

一、物业基本情况

1.物业坐落：__________

2.物业证号：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业用途：__________

5.物业权属：__________

6.物业现状：__________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内向出租方支付担保金人民币__________元整，该担保金作为承租方履行租赁合同义务的担保。

2.担保方有权监督承租方履行租赁合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用物业等。

3.担保方有权在承租方违约时，按照本合同约定向出租方支付违约金或赔偿损失。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求承租方按时支付租金；

（2）要求承租方合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）在承租方违约时，要求担保方支付违约金或赔偿损失；

（4）在承租方违约时，有权解除租赁合同，收回物业。

2.乙方在合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）向承租方提供符合租赁合同约定的物业；

（2）确保物业符合租赁用途的要求；

（3）在租赁期限内，负责物业的日常管理和维护；

（4）在租赁期满或合同解除时，将物业恢复至租赁前的状态。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并承担因延迟支付而产生的损失。

2.甲方在租赁期限内擅自改变物业用途，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得将物业转租、转借或以其他方式处分。

4.甲方在合同履行过程中，不得损坏物业设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）物业证复印件

（2）物业测绘报告复印件

（3）担保合同复印件

（4）其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于保障出租方的权益，确保租