工厂转让租赁合同模板

工厂转让租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂（以下简称“工厂”）的产权，乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，经甲乙双方友好协商，就工厂转让租赁事宜达成如下协议：

一、工厂转让及租赁概况

1.1甲方同意将工厂转让给乙方，乙方同意租赁该工厂。

1.2工厂转让及租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

1.3工厂转让及租赁期限为____年。

二、工厂转让及租赁费用

2.1工厂转让及租赁费用总额为人民币____元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将工厂转让及租赁费用一次性支付给乙方。

2.3乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。

三、工厂转让及租赁条件

3.1工厂转让及租赁期间，甲方应确保工厂产权合法、清晰，无任何权利瑕疵。

3.2乙方在使用工厂过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用工厂过程中，应保持工厂的完好，不得擅自改变工厂结构。

四、工厂转让及租赁权益

4.1甲方应保证工厂转让及租赁行为的真实性、合法性。

4.2乙方在租赁期间，享有工厂的使用权、经营权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让及租赁费用总额的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工厂所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工厂产权证明文件

2.工厂转让及租赁费用支付凭证

3.甲方提供的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂（以下简称“工厂”）的产权，乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，就工厂转让租赁事宜达成如下协议：

一、工厂转让及租赁概况

1.1甲方同意将工厂转让给乙方，乙方同意租赁该工厂。

1.2工厂转让及租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

1.3工厂转让及租赁期限为____年。

二、工厂转让及租赁费用

2.1工厂转让及租赁费用总额为人民币____元整。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将工厂转让及租赁费用一次性支付给乙方。

2.3乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、甲方权益保障

4.1甲方在工厂转让及租赁期间，享有以下权益：

（1）对工厂产权的完全所有权；

（2）对乙方租赁工厂的监督管理权；

（3）对乙方生产经营活动的知情权；

（4）在乙方违约时，甲方有权要求乙方或丙方履行合同义务。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在租赁期间，应严格遵守以下规定：

（1）不得擅自改变工厂结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意；

（2）不得从事违法活动，如需进行生产经营活动，应取得相关许可证；

（3）不得损害甲方、丙方的合法权益；

（4）在合同履行期间，乙方不得将工厂转租、抵押、赠与他人。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（3）要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工厂所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工厂产权证明文件

2.工厂转让及租赁费用支付凭证

3.丙方提供的担保文件

4.甲方提供的其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保工厂转让及租赁合同的顺利履行。甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方责任及限制条款，保障自身在合同履行期间的权益，降低风险。同时，丙方的担保责任，进一步增强了合同的安全性，确保甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿。综上所述，本合同在保障甲方权益的同时，也维护了乙方的合法权益，实现了甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂（以下简称“工厂”）的产权，乙方有意租赁该工厂进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，就工厂租赁事宜达成如下协议：

一、工厂租赁概况

1.1甲方同意将工厂出租给乙方，乙方同意租赁该工厂。

1.2工厂租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

1.3工厂租赁期限为____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1工厂租赁费用总额为人民币____元整，按年支付。

2.2乙方应在每年____月____日前支付下一年度的租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）对工厂的合法使用和经营权利；

（2）在租赁期间，对工厂进行必要改造的权利，但需提前通知甲方并取得书面同意；

（3）在合同规定的范围内，享有工厂内所有设施的独立使用权；

（4）在合同终止后，享有工厂设施的正常转移权。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方在租赁期间，应严格遵守以下规定：

（1）确保工厂产权合法、清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在乙方租赁期间，不得随意变更工厂用途，影响乙方正常生产经营；

（3）不得干涉乙方在工厂内的正常生产经营活动；

（4）在合同终止后，乙方有权按照合同约定使用工厂设施。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为；

（2）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（3）在必要时，乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工厂所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工厂产权证明文件

2.工厂租赁费用支付凭证

3.丙方提供的担保文件

4.甲方提供的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间拥有充分的权益保障，包括但不限于合法使用工厂的权利、对工厂进行必要改造的权利以及合同终止后的设施转移权。通过明确的权益条