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文档简介
农村合伙买房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就农村合伙买房事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合伙目的
甲方与乙方共同出资购买农村房产,实现居住、投资等目的。
二、房产基本情况
1.房产所在地:__________
2.房产面积:__________
3.房产结构:__________
4.房产证号:__________
5.房产用途:__________
三、出资比例及金额
1.甲方出资比例:________%
2.乙方出资比例:________%
3.甲方出资金额:________元
4.乙方出资金额:________元
四、资金支付及管理
1.甲方与乙方应在签订本合同之日起________日内,将各自出资金额支付至________银行账户。
2.甲方与乙方共同设立一个合伙资金账户,用于合伙房产的相关费用支出。
3.合伙资金账户的管理由________人负责,甲方与乙方对管理人的管理行为负有监督义务。
五、房产权益及管理
1.合伙房产归甲方与乙方共同所有,双方享有平等的占有、使用、收益和处分权。
2.合伙房产的维修、养护、租赁等事项由甲方与乙方共同协商决定。
3.合伙房产的转让、抵押、赠与等行为,需经甲方与乙方双方书面同意。
六、费用承担
1.合伙房产的相关费用,包括但不限于税费、维修费、物业管理费等,由甲方与乙方按照出资比例共同承担。
2.甲方与乙方在签订本合同之日起________日内,应共同向税务机关缴纳房产相关税费。
七、争议解决
1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同在履行期间,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,甲方与乙方可协商解除本合同。
3.合伙房产出售或拆除,本合同自动终止。
九、附件
1.房产买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方与乙方的身份证复印件
4.其他相关证明文件
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就农村合伙买房事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、合伙目的
1.甲方、乙方与丙方共同出资购买农村房产,实现居住、投资等目的。
2.甲方作为主导方,享有决策权和收益分配的优先权。
二、房产基本情况
1.房产所在地:__________
2.房产面积:__________
3.房产结构:__________
4.房产证号:__________
5.房产用途:__________
三、出资比例及金额
1.甲方出资比例:________%
2.乙方出资比例:________%
3.丙方出资比例:________%
4.甲方出资金额:________元
5.乙方出资金额:________元
6.丙方出资金额:________元
四、甲方权利
1.甲方享有对合伙房产的决策权,包括但不限于房产的租赁、出售、抵押等。
2.甲方享有收益分配的优先权,在同等条件下,甲方应优先获得收益分配。
五、乙方与丙方责任
1.乙方与丙方应按照约定比例按时支付各自出资金额。
2.乙方与丙方应积极配合甲方在房产管理、维护等方面的决策。
六、丙方责任
1.丙方负责提供专业意见,协助甲方进行房产投资决策。
2.丙方应确保其提供的信息真实、准确、完整。
七、资金支付及管理
1.甲方、乙方与丙方应在签订本合同之日起________日内,将各自出资金额支付至________银行账户。
2.合伙资金账户的管理由________人负责,甲方、乙方与丙方对管理人的管理行为负有监督义务。
八、房产权益及管理
1.合伙房产归甲方、乙方与丙方共同所有,各方享有平等的占有、使用、收益和处分权。
2.合伙房产的维修、养护、租赁等事项由甲方、乙方与丙方共同协商决定。
3.合伙房产的转让、抵押、赠与等行为,需经甲方、乙方与丙方三方书面同意。
九、费用承担
1.合伙房产的相关费用,包括但不限于税费、维修费、物业管理费等,由甲方、乙方与丙方按照出资比例共同承担。
2.甲方、乙方与丙方在签订本合同之日起________日内,应共同向税务机关缴纳房产相关税费。
十、违约责任
1.任何一方未按时支付出资金额,应向其他方支付违约金,违约金比例为________%。
2.任何一方违反本合同约定,导致合伙房产权益受损,应承担相应的法律责任。
十一、争议解决
1.甲方、乙方与丙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
十二、合同生效及终止
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.合伙房产出售或拆除,本合同自动终止。
十三、附件
1.房产买卖合同
2.房产证复印件
3.甲方、乙方与丙方的身份证复印件
4.其他相关证明文件
十四、第三方介入的意义和目的
1.第三方丙方的介入,为甲方提供了专业意见和投资决策支持,有助于提高合伙房产的投资收益。
2.第三方丙方的专业知识和经验,有助于降低投资风险,保障甲方的合法权益。
十五、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为主导方,享有决策权和收益分配的优先权,有助于保障甲方的利益最大化。
2.甲方的主导地位,有利于确保合伙房产的经营管理有序进行,提高整体投资效益。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就农村合伙养殖项目事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、合伙目的
1.乙方作为主导方,与甲方、丁方共同出资进行农村合伙养殖,实现养殖收益。
2.乙方享有项目管理的决策权,并优先获得养殖收益。
二、养殖项目基本情况
1.养殖项目地点:__________
2.养殖种类:__________
3.养殖规模:__________
4.养殖周期:__________
三、出资比例及金额
1.乙方出资比例:________%
2.甲方出资比例:________%
3.丁方出资比例:________%
4.乙方出资金额:________元
5.甲方出资金额:________元
6.丁方出资金额:________元
四、乙方权利
1.乙方享有对养殖项目的全面管理权,包括养殖技术、市场销售等。
2.乙方享有养殖收益的优先分配权。
3.乙方有权决定养殖项目的投资方向和调整方案。
五、甲方与丁方责任
1.甲方与丁方应按照约定比例按时支付各自出资金额。
2.甲方与丁方应遵守乙方的养殖管理决策,并提供必要的支持。
六、丁方责任
1.丁方负责提供养殖技术支持,确保养殖过程的专业性和高效性。
2.丁方应确保其提供的技术方案符合行业标准和法律法规。
七、资金支付及管理
1.乙方、甲方与丁方应在签订本合同之日起________日内,将各自出资金额支付至________银行账户。
2.养殖项目资金账户的管理由________人负责,乙方、甲方与丁方对管理人的管理行为负有监督义务。
八、养殖项目管理
1.养殖项目的日常管理由乙方负责,甲方与丁方应配合乙方的工作。
2.养殖项目的重大决策,需经乙方、甲方与丁方三方共同协商决定。
九、收益分配
1.养殖项目的收益按出资比例分配,但乙方享有优先分配权。
2.乙方在分配收益前,有权从收益中提取一定比例的管理费用。
十、违约责任
1.任何一方未按时支付出资金额,应向其他方支付违约金,违约金比例为________%。
2.任何一方违反本合同约定,导致养殖项目受损,应承担相应的法律责任。
十一、争议解决
1.乙方、甲方与丁方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向养殖项目所在地的人民法院提起诉讼。
十二、合同生效及终止
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.养殖项目完成或提前终止,本合同自动终止。
十三、附件
1.养殖项目计划书
2.相关养殖技术资料
3.乙方、甲方与丁方的身份证复印件
4.其他相关证明文件
十
温馨提示
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