二手房公寓合同模板

二手房公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的二手房公寓（以下简称“该房产”）。

2.卖方是该房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房产已取得合法产权证，产权证号：____________________。

3.房产内现有装修及附属设施如下：

（1）装修：____________________；

（2）附属设施：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.该房产成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买方应于支付首付款后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、交付及入住时间

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房产交付给买方。

2.买方应于房产交付后____________________个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

1.房产过户、契税等相关税费由____________________方承担。

2.若买方在购房过程中产生其他费用，由____________________方承担。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为欠款总额的____________________%。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的二手房公寓（以下简称“该房产”）。

2.卖方是该房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。

3.丙方愿意为买方的购房提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房产已取得合法产权证，产权证号：____________________。

3.房产内现有装修及附属设施如下：

（1）装修：____________________；

（2）附属设施：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.该房产成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买方应于支付首付款后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下对买方的付款义务提供担保。

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的全部必要文件。

3.担保方有权在买方未按约定支付房款的情况下，要求卖方返还已收款项。

4.担保方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任。

四、甲方权益保障

1.买方在支付房款前，有权对房产进行实地查看，并有权要求卖方提供房产的详细资料。

2.买方有权要求卖方保证房产不存在任何未披露的债权债务。

3.买方有权要求卖方在房产过户前，将房产上的任何抵押权、租赁权等权利义务解除。

4.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.若卖方未保证房产不存在未披露的债权债务，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

3.若卖方在房产过户前未解除房产上的任何权利义务，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

4.卖方不得以任何形式单方面变更本合同的条款，否则无效。

5.卖方不得将房产出售给任何第三方，未经买方书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的购房权益，确保买方在支付房款后能够顺利获得房产。同时，担保方的参与也有利于提高交易的透明度和安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，旨在确保购房过程中的权益不受侵害。甲方通过明确的权利条款和利益条款，以及严格的违约及限制条款，保障了自身在交易中的利益，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________的二手房公寓（以下简称“该房产”）。

2.甲方是该房产的合法所有权人，有权对该房产进行处分。

3.中介方作为专业房地产中介，促成双方交易，并愿意提供相关服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_________________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房产已取得合法产权证，产权证号：____________________。

3.房产内现有装修及附属设施如下：

（1）装修：____________________；

（2）附属设施：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.该房产成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）。

3.买方应于支付首付款后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

4.支付方式：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责提供房产交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

2.中介方有权要求甲方提供房产的详细信息，并有权核实甲方提供的房产产权证明。

3.中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额及支付方式双方另行协商。

4.中介方有权在交易完成后，根据协议约定收取佣金。

四、乙方权益保障

1.买方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

2.买方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

3.买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

4.买方有权在交易过程中对房产进行实地查看，并有权要求卖方提供房产的详细资料。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.若甲方未保证房产不存在未披露的债权债务，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

3.若甲方在房产过户前未解除房产上的任何权利义务，应向买方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

4.甲方不得以任何形式单方面变更本合同的条款，否则无效。

5.甲方不得将房产出售给任何第三方，未经买方书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房