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文档简介
培训学校分租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的培训学校场地,具备合法出租权,乙方有意租赁该场地用于开展培训业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于________________________的培训学校场地出租给乙方使用,具体租赁范围为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整(大写:________________________)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:________________________
账号:________________________
开户行:________________________
四、租赁费用及税费
4.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用,由乙方自行承担,具体收费标准参照甲方与物业管理公司签订的合同执行。
4.2乙方应依法缴纳相关税费,具体税种及税率由双方另行协商确定。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整(大写:________________________)。租赁期满后,无违约情形的,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
六、租赁用途及限制
6.1乙方租赁该场地仅用于开展培训业务,不得从事与本合同约定的用途无关的经营活动。
6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途,如需改动,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
七、租赁双方的权利与义务
7.1甲方权利与义务:
(1)保证租赁场地的合法使用权;
(2)负责租赁场地的物业管理、维修保养等工作;
(3)对乙方在租赁期间的使用情况进行监督,确保乙方遵守本合同约定;
(4)租赁期满或乙方违约时,有权解除本合同,收回租赁场地。
7.2乙方权利与义务:
(1)按照本合同约定支付租金、保证金及税费;
(2)遵守租赁场地的各项管理规定,保持场地整洁;
(3)爱护租赁场地的设施设备,不得擅自损坏;
(4)租赁期满或合同解除后,将租赁场地恢复原状,并移交给甲方。
八、违约责任
8.1若甲方违约,应承担以下责任:
(1)乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等;
(2)乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的租金、保证金等。
8.2若乙方违约,应承担以下责任:
(1)甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等;
(2)甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁场地平面图
2.物业管理费收费标准
3.水电费收费标准
4.税费缴纳证明
5.其他相关文件
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服务提供方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的培训学校场地,具备合法出租权,乙方有意租赁该场地用于开展培训业务,丙方作为第三方服务提供方,提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于________________________的培训学校场地出租给乙方使用,具体租赁范围为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整(大写:________________________)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:________________________
账号:________________________
开户行:________________________
四、第三方服务及费用
4.1丙方同意在本合同租赁期间,为乙方提供以下服务:
(1)培训课程设计;
(2)师资培训;
(3)市场营销推广;
(4)场地维护及设备保养。
4.2丙方提供服务的费用为人民币__________元整(大写:________________________),乙方应按月支付。
4.3丙方服务的具体内容和标准由双方另行签订服务协议。
五、租赁费用及税费
5.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用,由乙方自行承担,具体收费标准参照甲方与物业管理公司签订的合同执行。
5.2乙方应依法缴纳相关税费,具体税种及税率由双方另行协商确定。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整(大写:________________________)。租赁期满后,无违约情形的,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
七、租赁用途及限制
7.1乙方租赁该场地仅用于开展培训业务,不得从事与本合同约定的用途无关的经营活动。
7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途,如需改动,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
7.3乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将场地转租、转借或分租给第三方。
八、甲方的权益与义务
8.1甲方权益:
(1)确保租赁场地的合法使用权;
(2)享有租金收入及第三方服务费用;
(3)在租赁期间,对场地进行必要的维修保养;
(4)在合同到期或乙方违约时,有权解除合同并收回场地。
8.2甲方义务:
(1)提供合法租赁场地;
(2)协助乙方办理租赁手续;
(3)在租赁期间,对场地进行必要的维修保养;
(4)按约定时间收取租金及第三方服务费用。
九、乙方的权益与义务
9.1乙方权益:
(1)享有租赁场地的使用权;
(2)在租赁期间,享有丙方提供的服务;
(3)租赁期满或合同解除后,享有租赁保证金无息退还的权利。
9.2乙方义务:
(1)按约定支付租金及第三方服务费用;
(2)遵守租赁场地的各项管理规定;
(3)爱护租赁场地的设施设备;
(4)租赁期满或合同解除后,将租赁场地恢复原状。
十、违约责任
10.1若乙方违约,应承担以下责任:
(1)支付违约金,违约金为租金总额的__________%;
(2)赔偿甲方因违约行为造成的损失;
(3)甲方有权解除合同并收回场地。
10.2若丙方违约,应承担以下责任:
(1)支付违约金,违约金为服务费用总额的__________%;
(2)赔偿甲方因违约行为造成的损失;
(3)甲方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁场地平面图
2.物业管理费收费标准
3.水电费收费标准
4.税费缴纳证明
5.第三方服务协议
第三方介入的意义和目的:
1.提升乙方培训质量,增强市场竞争力;
2.分散甲方风险,确保租赁场地稳定收益;
3.优化资源配置,实现多方共赢。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方权益,保障租赁场地合法稳定收益;
2.优化租赁管理,提升甲方市场竞争力;
3.维护租赁场地形象,促进甲方品牌发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方咨询服务提供方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公空间,具备合法出租权,乙方有意租赁该办公空间用于开展企业运营,丙方作为第三方咨询服务提供方,提供专业咨询服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于________________________的办公空间出租给乙方使用,具体租赁范围为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整(大写:________________________)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的__________日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:________________________
账号:________________________
开户行:________________________
四、第三方咨询服务及费用
4.1丙方同意在本合同租赁期间,为乙方提供以下咨询服务:
(1)企业战略规划;
(2)市场营销策略;
(3)人力资源配置;
(4)财务管理指导。
4.2丙方提供服务的费用为人民币__________元整(大写:________________________),乙方应按月支付。
4.3丙方服务的具体内容和标准由双方另行签订服务协议。
五、租赁费用及税费
5.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用,由乙方自行承担,具体收费标准参照甲方与物业管理公司签订的合同执行。
5.2乙方应依法缴纳相关税费,具体税种及税率由双方另行协商确定。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整(大写:________________________)。租赁期满后,无违约情形的,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
七、租赁用途及限制
7.1乙方租赁该办公空间仅用于企业运营,不得从事与本合同约定的用途无关的经营活动。
7.2乙方不得擅自改变办公空间的内部结构,如需改动,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
七、乙方的权益与义务
7.1乙方权益:
(1)享有办公空间的合法使用权;
(2)在租赁期间,享有丙方提供的专业咨询服务;
(3)租赁期满或合同解除后,享有租赁保证金无息退还的权利;
(4)在合同期间,如遇特殊情况,乙方有权要求甲方降低租金或调整租金支付方式。
7.2乙方义务:
(1)按约定支付租金及第三方服务费用;
(2)遵守租赁空间的各项管理规定;
(3)爱护租赁空间的设施设备;
(4)租赁期满或合同解除后,将租赁空间恢复原状。
八、甲方的权益与义务
8.1甲方权益:
(1)确保租赁空间的合法使用权;
(2)享有租金收入及第三方服务费用;
(3)在租赁期间,对空间进行必要的维修保养;
(4)在合同到期或乙方违约时,有权解除合同并收回空间。
8.2甲方义务:
(1)提供合法租赁空间;
(2)协助乙方办理租赁手续;
(3)在租赁期间,对空间进行必要的维修保养;
(4)按约定时间收取租金及第三方服务费用。
九、违约责任
9.1若甲方违约,应承担以下责任:
(1)支付违约金,违约金为租金总额的__________%;
(2)赔偿乙方因违约行为造成的损失;
(3)乙方有权解除合同并收回空间。
9.2若丙方违约,应承担以下责任:
(1)支付违约金,违约金为服务费用总额的__________%;
(2)赔偿乙方因违约行为造成的损失;
(3)乙方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,
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