培训学校分租合同模板

培训学校分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的培训学校场地，具备合法出租权，乙方有意租赁该场地用于开展培训业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的培训学校场地出租给乙方使用，具体租赁范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁费用及税费

4.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担，具体收费标准参照甲方与物业管理公司签订的合同执行。

4.2乙方应依法缴纳相关税费，具体税种及税率由双方另行协商确定。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：________________________）。租赁期满后，无违约情形的，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁该场地仅用于开展培训业务，不得从事与本合同约定的用途无关的经营活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、租赁双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁场地的合法使用权；

（2）负责租赁场地的物业管理、维修保养等工作；

（3）对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（4）租赁期满或乙方违约时，有权解除本合同，收回租赁场地。

7.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金、保证金及税费；

（2）遵守租赁场地的各项管理规定，保持场地整洁；

（3）爱护租赁场地的设施设备，不得擅自损坏；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁场地恢复原状，并移交给甲方。

八、违约责任

8.1若甲方违约，应承担以下责任：

（1）乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金、保证金等。

8.2若乙方违约，应承担以下责任：

（1）甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

4.税费缴纳证明

5.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的培训学校场地，具备合法出租权，乙方有意租赁该场地用于开展培训业务，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的培训学校场地出租给乙方使用，具体租赁范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方服务及费用

4.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方提供以下服务：

（1）培训课程设计；

（2）师资培训；

（3）市场营销推广；

（4）场地维护及设备保养。

4.2丙方提供服务的费用为人民币__________元整（大写：________________________），乙方应按月支付。

4.3丙方服务的具体内容和标准由双方另行签订服务协议。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担，具体收费标准参照甲方与物业管理公司签订的合同执行。

5.2乙方应依法缴纳相关税费，具体税种及税率由双方另行协商确定。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：________________________）。租赁期满后，无违约情形的，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁用途及限制

7.1乙方租赁该场地仅用于开展培训业务，不得从事与本合同约定的用途无关的经营活动。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将场地转租、转借或分租给第三方。

八、甲方的权益与义务

8.1甲方权益：

（1）确保租赁场地的合法使用权；

（2）享有租金收入及第三方服务费用；

（3）在租赁期间，对场地进行必要的维修保养；

（4）在合同到期或乙方违约时，有权解除合同并收回场地。

8.2甲方义务：

（1）提供合法租赁场地；

（2）协助乙方办理租赁手续；

（3）在租赁期间，对场地进行必要的维修保养；

（4）按约定时间收取租金及第三方服务费用。

九、乙方的权益与义务

9.1乙方权益：

（1）享有租赁场地的使用权；

（2）在租赁期间，享有丙方提供的服务；

（3）租赁期满或合同解除后，享有租赁保证金无息退还的权利。

9.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及第三方服务费用；

（2）遵守租赁场地的各项管理规定；

（3）爱护租赁场地的设施设备；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁场地恢复原状。

十、违约责任

10.1若乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失；

（3）甲方有权解除合同并收回场地。

10.2若丙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%；

（2）赔偿甲方因违约行为造成的损失；

（3）甲方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

4.税费缴纳证明

5.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.提升乙方培训质量，增强市场竞争力；

2.分散甲方风险，确保租赁场地稳定收益；

3.优化资源配置，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，保障租赁场地合法稳定收益；

2.优化租赁管理，提升甲方市场竞争力；

3.维护租赁场地形象，促进甲方品牌发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方咨询服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公空间，具备合法出租权，乙方有意租赁该办公空间用于开展企业运营，丙方作为第三方咨询服务提供方，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的办公空间出租给乙方使用，具体租赁范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方咨询服务及费用

4.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方提供以下咨询服务：

（1）企业战略规划；

（2）市场营销策略；

（3）人力资源配置；

（4）财务管理指导。

4.2丙方提供服务的费用为人民币__________元整（大写：________________________），乙方应按月支付。

4.3丙方服务的具体内容和标准由双方另行签订服务协议。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担，具体收费标准参照甲方与物业管理公司签订的合同执行。

5.2乙方应依法缴纳相关税费，具体税种及税率由双方另行协商确定。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：________________________）。租赁期满后，无违约情形的，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁用途及限制

7.1乙方租赁该办公空间仅用于企业运营，不得从事与本合同约定的用途无关的经营活动。

7.2乙方不得擅自改变办公空间的内部结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、乙方的权益与义务

7.1乙方权益：

（1）享有办公空间的合法使用权；

（2）在租赁期间，享有丙方提供的专业咨询服务；

（3）租赁期满或合同解除后，享有租赁保证金无息退还的权利；

（4）在合同期间，如遇特殊情况，乙方有权要求甲方降低租金或调整租金支付方式。

7.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及第三方服务费用；

（2）遵守租赁空间的各项管理规定；

（3）爱护租赁空间的设施设备；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁空间恢复原状。

八、甲方的权益与义务

8.1甲方权益：

（1）确保租赁空间的合法使用权；

（2）享有租金收入及第三方服务费用；

（3）在租赁期间，对空间进行必要的维修保养；

（4）在合同到期或乙方违约时，有权解除合同并收回空间。

8.2甲方义务：

（1）提供合法租赁空间；

（2）协助乙方办理租赁手续；

（3）在租赁期间，对空间进行必要的维修保养；

（4）按约定时间收取租金及第三方服务费用。

九、违约责任

9.1若甲方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的损失；

（3）乙方有权解除合同并收回空间。

9.2若丙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的损失；

（3）乙方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，