装修阁楼租售合同模板

装修阁楼租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________阁楼出租给乙方使用及乙方承租该阁楼事宜，达成如下协议：

第一条阁楼概况

1.1甲方向乙方出租的阁楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，以下简称“出租阁楼”。

1.2出租阁楼现状：____________________（如：带基本装修、无装修、需乙方自行装修等）。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1出租阁楼租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条出租阁楼使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租阁楼，不得擅自改变阁楼的建筑结构、设施设备。

4.2乙方负责出租阁楼的日常维护和保养，确保阁楼的安全和完好。

4.3如因乙方使用不当造成阁楼设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租阁楼转租、转借他人使用。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应与受让人签订书面转租合同，并将合同副本送达甲方备案。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供出租阁楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租阁楼所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租阁楼照片及描述

2.出租阁楼设施设备清单

3.出租阁楼装修图纸（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________阁楼出租给乙方使用及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条阁楼概况

1.1甲方向乙方出租的阁楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，以下简称“出租阁楼”。

1.2出租阁楼现状：____________________（如：带基本装修、无装修、需乙方自行装修等）。

1.3丙方负责对出租阁楼进行装修、维护及日常运营管理。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1出租阁楼租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条出租阁楼使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租阁楼，不得擅自改变阁楼的建筑结构、设施设备。

4.2丙方负责出租阁楼的日常维护和保养，确保阁楼的安全和完好。

4.3如因乙方使用不当造成阁楼设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条第三方丙方责任

5.1丙方负责对出租阁楼进行装修，确保阁楼符合乙方使用需求。

5.2丙方负责出租阁楼的日常运营管理，包括但不限于安全巡查、设施设备维护、环境卫生等。

5.3丙方应保证出租阁楼符合国家相关安全标准，如发生安全事故，丙方应承担相应的法律责任。

第六条第三方丙方权益

6.1丙方有权根据合同约定对出租阁楼进行装修、维护及运营管理。

6.2丙方有权在租赁期限内向乙方收取相关服务费用。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方擅自改变阁楼建筑结构、设施设备，或损坏阁楼设施设备，应承担维修或赔偿责任。

7.3未经甲方同意，乙方不得将出租阁楼转租、转借他人使用。

7.4乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租阁楼所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方或丙方承担相应违约责任。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租阁楼照片及描述

2.出租阁楼设施设备清单

3.出租阁楼装修图纸（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过丙方的专业能力和资源优势，为乙方提供更加优质的服务，保障甲方权益的同时，提高阁楼的租赁效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，通过引入丙方作为第三方主体，甲方旨在保障自身权益，实现以下目的：

1.保障出租阁楼的安全和完好，降低维修成本。

2.提高阁楼的租赁效益，增加租金收入。

3.通过丙方的专业管理，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________阁楼出租给乙方使用及丙方提供相关增值服务事宜，达成如下协议：

第一条阁楼概况

1.1甲方向乙方出租的阁楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，以下简称“出租阁楼”。

1.2出租阁楼现状：____________________（如：带基本装修、无装修、需乙方自行装修等）。

1.3丙方负责提供出租阁楼的装修设计、施工监督及后续增值服务。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1出租阁楼租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方权益及丙方增值服务

4.1乙方有权要求丙方提供以下增值服务：

4.1.1装修设计服务：丙方应提供符合乙方需求的装修设计方案，确保阁楼装修风格与乙方经营定位相符。

4.1.2施工监督服务：丙方应对装修施工过程进行监督，确保施工质量及进度。

4.1.3后续增值服务：丙方应提供包括但不限于维修保养、清洁服务、安全管理等后续服务。

4.2乙方有权根据丙方提供的增值服务内容，对丙方的工作进行评价和反馈。

第五条丙方责任

5.1丙方应确保装修设计方案的合理性和可行性，满足乙方使用需求。

5.2丙方应监督施工过程，确保施工质量及进度符合合同约定。

5.3丙方应提供优质的增值服务，确保乙方阁楼运营的顺利进行。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保出租阁楼符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持阁楼的基本完好。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变阁楼结构或设施，应承担相应责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得将出租阁楼转租或转借他人使用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租阁楼所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方或丙方承担相应违约责任。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租阁楼照片及描述

2.出租阁楼设施设备清单

3.出租阁楼装修图纸（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，通过引入丙方作为第三方主体，乙方旨在保障