存量房改造合同模板

存量房改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的存量房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并对其进行改造；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、改造内容及要求

2.1改造范围：包括但不限于房屋内部装修、设备更换、设施改造等；

2.2改造标准：符合国家和地方相关法律法规及行业标准；

2.3改造期限：自合同签订之日起__________个月内完成。

三、改造费用及支付方式

3.1改造费用：__________元；

3.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，买方支付改造费用总额的__________%；

（2）改造过程中，根据实际情况，买方需支付材料款、人工费等费用；

（3）改造完成后，买方支付剩余的改造费用。

四、交付及验收

4.1改造完成后，卖方应将房屋交付给买方；

4.2买方在收到房屋后__________个工作日内进行验收；

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金；

5.3买方逾期支付改造费用，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋改造图纸及预算；

3.相关法律法规及行业标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“改造方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的存量房（以下简称“房屋”）；

2.买方委托改造方对房屋进行专业改造，以实现特定使用需求；

3.卖方同意将房屋出售给买方，并允许改造方进行改造；

4.双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益和利益：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、改造方责任与权利

2.1改造方负责对房屋进行专业改造，确保改造质量符合合同约定及行业标准；

2.2改造方拥有选择合适施工队伍和供应商的权利，但需经甲方同意；

2.3改造方有权根据甲方需求调整改造方案，但需提前与甲方协商一致；

2.4改造方享有甲方支付的改造费用及材料费等。

三、甲方权益与义务

3.1甲方享有对改造方案的最终决定权，包括设计方案、施工方案、材料选择等；

3.2甲方有权要求改造方提供施工进度报告及质量检测报告；

3.3甲方有权对改造过程中的施工质量进行监督，并提出整改意见；

3.4甲方应在合同签订后__________个工作日内支付改造费用总额的__________%；

3.5甲方应按照合同约定，配合改造方进行改造工作。

四、改造费用及支付方式

4.1改造费用：__________元；

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付改造费用总额的__________%；

（2）改造过程中，甲方根据实际需要支付材料款、人工费等费用；

（3）改造完成后，甲方支付剩余的改造费用。

五、交付及验收

5.1改造完成后，卖方应将房屋交付给甲方；

5.2甲方在收到房屋后__________个工作日内进行验收；

5.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

六、违约责任

6.1卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

6.2改造方逾期完成改造，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

6.3甲方逾期支付改造费用，每逾期一日，应向改造方支付__________元违约金；

6.4若卖方或改造方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋改造图纸及预算；

3.相关法律法规及行业标准。

第三方介入的意义和目的：

1.提高改造质量：引入专业的改造方，确保改造质量符合甲方需求；

2.确保施工进度：改造方负责施工，甲方可监督施工进度，确保按时完成；

3.降低风险：改造方承担施工风险，减少甲方在施工过程中的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保护甲方利益：甲方作为合同主导方，享有对改造方案的最终决定权，确保改造符合甲方需求；

2.保障施工质量：甲方有权对改造过程进行监督，确保施工质量达到预期；

3.提高满意度：甲方权益得到保障，有助于提高甲方对房屋改造的满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“改造方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的存量房（以下简称“房屋”）；

2.买方对房屋现状不满意，希望进行深度改造以满足其特殊需求；

3.卖方同意将房屋出售给买方，并允许买方委托改造方进行改造；

4.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、改造方责任与权利

2.1改造方负责根据买方要求对房屋进行深度改造，确保改造方案符合买方需求；

2.2改造方有权根据改造需要选择合适的施工队伍和供应商，但需通知卖方；

2.3改造方享有买方支付的改造费用及材料费等；

2.4改造方有权在改造过程中调整设计方案，但需得到买方的书面同意。

三、乙方权益与义务

3.1乙方享有对改造方案的最终决定权，包括设计方案、施工方案、材料选择等；

3.2乙方有权要求改造方提供施工进度报告及质量检测报告；

3.3乙方有权对改造过程中的施工质量进行监督，并提出整改意见；

3.4乙方应在合同签订后__________个工作日内支付改造费用总额的__________%；

3.5乙方应按照合同约定，配合改造方进行改造工作。

四、改造费用及支付方式

4.1改造费用：__________元；

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付改造费用总额的__________%；

（2）改造过程中，乙方根据实际需要支付材料款、人工费等费用；

（3）改造完成后，乙方支付剩余的改造费用。

五、交付及验收

5.1改造完成后，卖方应将房屋交付给乙方；

5.2乙方在收到房屋后__________个工作日内进行验收；

5.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

六、违约责任

6.1卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

6.2改造方逾期完成改造，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

6.3乙方逾期支付改造费用，每逾期一日，应向改造方支付__________元违约金；

6.4若卖方或改造方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋改造图纸及预算；

3.相关法律法规及行业标准。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保改造质量：乙方作为房屋的所有者，对改造质量有更高的期待和需求，通过主导改造过程，可以确保改造质量符合其预期；

2.维护自身利益：乙方在改造过程中拥有更大的话语权，可以更好地维护