铺面租赁合同模板案例

铺面租赁合同模板案例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺面仅用于____________________，不得从事非法活动。

六、租赁标的物的使用和维护

6.1乙方在使用租赁铺面过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁铺面的结构、用途。

6.2乙方应对租赁铺面进行合理维护，保持租赁铺面整洁、安全。

七、租赁标的物的移交和验收

7.1甲方应在合同签订前将租赁铺面交付乙方使用，乙方应在收到租赁铺面后____日内对租赁铺面进行验收。

7.2验收过程中，如发现租赁铺面存在不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.铺面租赁协议书

2.租赁铺面平面图

3.乙方身份证复印件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。

5.2丙方有权随时检查租赁铺面的使用情况，确保租赁铺面符合合同约定。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为追偿租金及其他损失。

六、租赁用途

6.1乙方租赁铺面仅用于____________________，不得从事非法活动。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁铺面的结构、用途。

七、租赁标的物的使用和维护

7.1乙方应对租赁铺面进行合理维护，保持租赁铺面整洁、安全。

7.2乙方不得擅自安装、拆卸租赁铺面的设施设备。

八、租赁标的物的移交和验收

8.1甲方应在合同签订前将租赁铺面交付乙方使用，乙方应在收到租赁铺面后____日内对租赁铺面进行验收。

8.2验收过程中，如发现租赁铺面存在不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

9.3乙方违反租赁用途或擅自改变租赁铺面结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁铺面的合理使用，以及获得稳定的租金收入。

1.丙方作为担保方，承担连带责任，降低了甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方有权监督租赁铺面的使用情况，确保租赁铺面符合合同约定，保障甲方的利益。

3.甲方在乙方违约时，丙方有权代为追偿，进一步保障甲方的权益。

同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，确保租赁铺面的正常使用，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。

4.2丙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法使用证明，确保租赁商铺的产权清晰。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为追偿租金及其他损失，并有权解除本合同。

五、租赁商铺的使用和维护

5.1乙方在租赁期间享有租赁商铺的独立使用权，但需遵守国家法律法规及合同约定。

5.2乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方应负责租赁商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

六、租赁商铺的移交和验收

6.1甲方应在合同签订前将租赁商铺交付乙方使用，乙方应在收到租赁商铺后____日内对商铺进行验收。

6.2验收过程中，如发现租赁商铺存在不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁商铺或提供不符合约定的商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的合法权益，包括租赁商铺的合法使用和产权保障。

2.通过