乡村菜园出租合同模板

乡村菜园出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的乡村菜园出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：乡村菜园

1.2出租物位置：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满后，甲乙双方可协商续租，续租期限及条件由双方另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得用于违法活动。

4.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

4.4乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意。

五、租赁物维修及保险

5.1租赁期限内，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以维修或更换。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，导致乙方或他人人身、财产损失的，乙方应承担相应责任。

5.3乙方应自行投保租赁物保险，并将保险单复印件提交甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.出租物现状描述

2.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的乡村菜园出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体参与租赁关系事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：乡村菜园

1.2出租物位置：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物现状：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金：每月人民币_________________________元。

2.3丙方作为第三方担保人，承诺对乙方的租金支付承担连带责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方拥有出租物的所有权和使用权，乙方在租赁期间不得擅自处置出租物。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用出租物，并保持出租物原状。

3.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.4甲方在租赁期间，有权要求乙方提供相关经营资质证明，以保障甲方权益。

四、乙方的使用义务及违约责任

4.1乙方应按照约定的用途使用出租物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应保持出租物整洁、完好，并承担日常维护责任。

4.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____________%。

4.4乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带责任，确保租金按时支付给甲方。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，保障甲方的合法权益。

5.3丙方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以保障甲方的权益。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及丙方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.出租物现状描述

2.银行账户信息

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方的经营风险。甲方作为主导方，通过加强合同约束力，保障自身在租赁关系中的权益，同时，丙方的加入也有利于维护乙方的合法利益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方将其位于_________________________的乡村菜园出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，并引入丙方作为第三方参与租赁关系，以实现甲乙双方及丙方的共同利益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物名称：乡村菜园

1.2出租物位置：_________________________

1.3出租物面积：_________________________平方米

1.4出租物现状：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金：每月人民币_________________________元。

2.3丙方作为第三方担保人，承诺对乙方的租金支付承担连带责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有在租赁期限内对乡村菜园的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

3.2乙方有权根据自身需求对乡村菜园进行合理改造，但需提前告知甲方并获得同意。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，如水电供应、道路维护等。

3.4乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法经营，有权要求甲方延长租赁期限或降低租金。

四、甲方的责任及义务

4.1甲方应确保乡村菜园在租赁期间符合国家相关法律法规，并保持原有用途。

4.2甲方应按照约定时间交付乡村菜园，如延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方作为第三方担保人，负责监督乙方的租金支付，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权要求乙方提供经营计划，以评估其经营能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方追讨租金及其他损失。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____________%。

6.2乙方擅自改变乡村菜园用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未履行交付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及丙方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_______________________