阳台封闭租房合同模板

阳台封闭租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的阳台，甲方愿意将其封闭出租给乙方使用，乙方愿意租赁该阳台，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，以下简称“租赁阳台”。

1.2租赁阳台的权属归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留对租赁阳台的所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应予以优先考虑。双方应提前__个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁阳台，不得擅自改变租赁阳台的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁阳台，并负责租赁阳台的日常维护。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁阳台恢复至原状，不得造成甲方经济损失。

五、合同解除与违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁阳台的产权证明文件；

2.租赁阳台的租赁用途证明文件；

3.银行账户信息；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的阳台，甲方愿意将其封闭出租给乙方使用，乙方愿意租赁该阳台，丙方作为第三方服务提供方，将为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，以下简称“租赁阳台”。

1.2租赁阳台的权属归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留对租赁阳台的所有权。

1.3丙方提供以下服务：装修设计、施工监理、材料供应等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应予以优先考虑。双方应提前__个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方服务内容及责任

4.1丙方负责租赁阳台的装修设计、施工监理、材料供应等工作。

4.2丙方应确保装修质量和施工安全，并在施工过程中遵守相关法律法规。

4.3丙方对因自身原因造成的施工质量问题承担全部责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有对租赁阳台的所有权，并有权监督乙方的使用情况。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁阳台的结构和用途。

5.3甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的租金，甲方有权收取滞纳金。

5.4甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在租赁期间合理使用租赁阳台，不得擅自改变租赁阳台的结构和用途。

6.2乙方不得将租赁阳台转租、转借或转让他人使用。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

6.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁阳台恢复至原状，不得造成甲方经济损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3丙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保租赁阳台的装修质量和施工安全。

10.2丙方的介入有助于提高租赁阳台的使用价值，为甲方带来更多的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方对租赁阳台的所有权，确保租金的及时收取，维护甲方的合法权益。

11.2甲方通过加强对租赁阳台的管理和监督，有助于提升租赁阳台的使用价值，为甲方带来长期的经济利益。

附件：

1.租赁阳台的产权证明文件；

2.租赁阳台的租赁用途证明文件；

3.银行账户信息；

4.丙方的营业执照及资质证明文件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，其中包含阳台部分，乙方愿意租赁该住宅及其阳台，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供装修和日常维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，住宅建筑面积为____________________平方米，阳台面积为____________________平方米，以下简称“租赁住宅”。

1.2租赁住宅及其阳台的权属归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留对租赁住宅及其阳台的所有权。

1.3丙方提供以下服务：住宅装修、定期维护、清洁服务、设施设备维修等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前__个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方服务内容及责任

4.1丙方负责租赁住宅的装修设计、施工监理、材料供应等工作。

4.2丙方应确保装修质量和施工安全，并在施工过程中遵守相关法律法规。

4.3丙方对因自身原因造成的施工质量问题承担全部责任。

4.4丙方负责租赁住宅的定期维护、清洁服务、设施设备维修等工作，确保住宅的居住舒适度和安全性。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有对租赁住宅及其阳台的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁住宅及其阳台的完好无损，符合租赁合同约定。

5.3乙方有权要求丙方提供的高质量服务和及时响应。

5.4乙方在租赁期间有权对住宅进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁住宅及其阳台的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方和丙方进行装修和维修工作。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的住宅，未经乙方同意，不得限制乙方使用租赁住宅的权利。

6.4甲方在乙方租赁期间，不得单方面提高租金或解除租赁合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于修复缺陷、退还费用等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间的居住质量和舒适度，保障乙方的居住权益。

10.2通过强化乙方的权利和利益，有助于提升租赁住宅的市场竞争力，吸引更多优质租户。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在减少甲方对乙方租赁生活的干预，赋予乙方更大的自主权。

11.2通过平衡甲乙双方的权利义务，有助于建立和谐的租赁关系，促进租赁市场的