企业土地出租合同模板

企业土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于__________（土地位置）的土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方使用。

1.2出租土地的面积、四至界限、用途等详见附件一：《出租土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2出租土地的租金为每月__________元，共计__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4支付方式：乙方应将租金以转账方式汇入甲方指定的账户。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用出租土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应合理使用土地，不得进行破坏性、污染性或违反国家法律法规的活动。

4.3乙方在使用过程中，应妥善保管土地，不得损害土地资源。

4.4甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

五、税费及其他费用

5.1乙方应承担因使用出租土地而产生的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税、房产税等。

5.2乙方应承担因使用出租土地而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《出租土地情况说明》

附件二：《租赁合同签订备案表》

附件三：《租金支付凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于__________（土地位置）的土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方使用。

1.2出租土地的面积、四至界限、用途等详见附件一：《出租土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2出租土地的租金为每月__________元，共计__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4支付方式：乙方应将租金以转账方式汇入甲方指定的账户。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在使用出租土地期间，严格遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照合同约定将出租土地恢复原状。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方协助其追偿。

5.4丙方有权随时解除对乙方的担保，但应提前__________日通知甲方和乙方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方在使用过程中，对出租土地造成损害，应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将出租土地转租、转借或抵押给第三方。

6.5乙方不得在出租土地上从事任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《出租土地情况说明》

附件二：《租赁合同签订备案表》

附件三：《租金支付凭证》

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障租金的按时支付，同时，丙方的担保责任也使得乙方在使用出租土地过程中更加谨慎，维护土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中享有更多的主动权和话语权，同时，对乙方的违约及限制条款的设置，有助于甲方维护自身的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于__________（土地位置）的土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方使用。

1.2出租土地的面积、四至界限、用途等详见附件一：《出租土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2出租土地的租金为每月__________元，共计__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4支付方式：乙方应将租金以转账方式汇入甲方指定的账户。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方保证出租土地符合国家法律法规的规定，且无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对出租土地进行必要的维护和修缮。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，根据自身经营需要使用出租土地。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方协助其追偿。

5.4丙方有权随时解除对乙方的担保，但应提前__________日通知甲方和乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2如甲方未保证出租土地的合法性，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3如甲方未在约定时间内进行必要的土地维护和修缮，乙方有权要求甲方立即整改。

6.4甲方不得在乙方租赁期间，单方面提高租金或解除租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《出租土地情况说明》

附件二：《租赁合同签订备案表》

附件三：《租金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益