房屋賗卖合同模板

房屋賗卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在本合同签订后__________日内支付；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理产权证变更登记。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

4.2乙方应承担房屋过户手续办理过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在本合同签订后__________日内支付；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应付款项。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理产权证变更登记。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

5.2乙方应承担房屋过户手续办理过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、购房资格证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在支付购房款前，将购房款转入甲方指定的账户。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

6.4甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时办理产权证变更登记。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在签订本合同前，应如实告知甲方其购房目的和资金来源，若乙方隐瞒事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，旨在保障甲方的房屋买卖权益，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中能够获得更充分的保障，确保房屋买卖交易的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方担保合同；

5.乙方身份证明复印件；

6.乙方购房资格证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意出租其拥有的房屋给乙方；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应付款项。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得影响房屋的正常使用及他人的合法权益。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月__________日前支付当月租金。

5.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况要求调整租金，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金及赔偿损失。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。

乙方为主导的目