2025办公室租赁合同范本版

2025办公室租赁合同范本版第一条合同双方出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用事宜达成如下协议：第二条租赁物甲方同意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该办公室的具体位置及面积以本合同附件《租赁物平面图》为准。第三条租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计年。若乙方希望在租赁期满后继续租用该办公室，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写：）。租金按每月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。乙方可选择以下支付方式：a)银行转账至甲方指定账户；b)现金支付至甲方指定联系人手中。若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日需向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。第五条保证金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金。该保证金用于抵充乙方在租赁期间可能发生的任何损害、违约或其他费用。若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金本金退还给乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，并提供必要的文件证明其所有权或使用权。在租赁期间内，甲方不得随意干涉乙方的正常办公活动，除非有特殊情况需要进入租赁物进行维修或其他合法行为。此时，甲方应提前日通知乙方。甲方负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并享有对租赁物内部布局进行合理调整的权利。但不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应按时支付租金及各项费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。租赁期满后，乙方应及时归还租赁物，并确保其处于可正常使用状态。第七条物业管理及相关费用租赁期间内，乙方需自行承担租赁物的日常维护费用、水费、电费、空调使用费及其他相关费用。乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用。若乙方因自身原因导致租赁物或其附属设施损坏，维修费用由乙方自理。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期内，若出现以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金超过日；b)乙方擅自转租、分租或改变租赁物的用途；c)乙方利用租赁物进行非法活动。若因不可抗力（如地震、洪水等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。第九条违约责任若乙方违约，则需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。若甲方违约，则需向乙方返还所有已付租金及利息，并赔偿造成的损失。第十条争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同的解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份。附录：《租赁物平面图》甲方的营业执照复印件乙方的证件明文件（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：年