标准私人租房合同模板

标准私人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋编号为___________。

2.出租房屋的配套设施包括：___________。

3.出租房屋的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月___________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元人民币计算。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金___________元人民币。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏赔偿及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋设施及使用

1.乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得随意更改房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将出租房屋转租、转借、抵押、赠与或以其他任何方式转让他人。

3.乙方应保证出租房屋及其配套设施的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、维修与保养

1.出租房屋及其配套设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起___________日内予以修复。

3.乙方对出租房屋及其配套设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借、抵押、赠与或以其他方式转让他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方造成出租房屋及其配套设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）出租房屋平面图

（2）出租房屋配套设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋编号为___________。

2.出租房屋的配套设施包括：___________。

3.出租房屋的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月___________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元人民币计算。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方在租赁期间按时支付租金提供担保。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起___________日内代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁前提供有效的身份证明、收入证明等文件。

2.甲方有权在租赁期间对乙方进行合理检查，以确保出租房屋的安全和使用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或延迟。

2.乙方应爱护出租房屋及其配套设施，不得随意更改房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得将出租房屋转租、转借、抵押、赠与或以其他任何方式转让他人。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元人民币计算。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借、抵押、赠与或以其他方式转让他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方造成出租房屋及其配套设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在乙方违约时，履行担保义务，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途、转租、转借、抵押、赠与或以其他方式转让他人；

（3）造成出租房屋及其配套设施损坏；

（4）违反合同约定的其他义务。

2.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）出租房屋平面图

（2）出租房屋配套设施清单

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，减少了甲方在租赁过程中的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的安全、使用及租金的收取，维护自身的合法权益。在合同中，甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障了自身的权益，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋编号为___________。

2.出租房屋的配套设施包括：___________。

3.出租房屋的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月___________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前___________日通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起___________日内代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供出租房屋的合法产权证明。

2.乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理检查，确保房屋符合约定的使用条件。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租房屋的合法产权，不得有产权纠纷。

2.甲方应在乙方入住前确保出租房屋符合约定的使用条件，并交付乙方使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付出租房屋或房屋不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方违反约定干涉乙方正常居住和使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

3.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在乙方违约时，履行担保义务，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付出租房屋或房屋不符合约定的使用条件；

（2）违反约定干涉乙方正常居住和使用；

（3）擅自提高租金；

（4）违反合同约定的其他义务。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途、转租、转借、抵押、赠与或以其他方式转让他人；

（3）造成出租房屋及其配套设施损坏；

（4）违反合同约定的其他义务。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙