长租合同模板

长租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属清晰，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵，甲方有权将其出租给乙方。

1.3租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整。

3.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方。

3.3租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、网络等费用，并按照实际使用情况向相应供应商支付。

3.4租赁期间，如租赁房屋发生维修、保养等费用，由甲方承担。

四、租赁房屋的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好地移交给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

5.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.3如双方一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属清晰，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵，甲方有权将其出租给乙方。

1.3租赁房屋的装修情况：____________________。

1.4丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修、安全监控等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整。

3.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方。

3.3租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、网络等费用，并按照实际使用情况向相应供应商支付。

3.4租赁期间，如租赁房屋发生维修、保养等费用，由甲方承担。

3.5丙方应确保租赁房屋的物业管理质量，如因丙方管理不善导致房屋设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

四、租赁房屋的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好地移交给甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对租赁房屋的物业管理进行监督，如发现丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方整改或解除本合同。

5.2甲方有权要求丙方提供租赁房屋的物业管理报告，包括但不限于房屋设施维护、公共区域清洁、安全监控等方面。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整：

（1）未按本合同约定支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏房屋设施；

（4）违反国家法律法规。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

6.3乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）非法制造、储存、使用危险物品；

（2）从事违法活动；

（3）损害他人合法权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，有利于甲方降低管理成本，提高房屋使用效率。同时，丙方可以更好地保障乙方的居住权益，为甲方和乙方提供良好的沟通平台。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同保障自身权益，确保租赁房屋的安全、稳定使用。甲方通过设定甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，维护自身合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意租赁该房屋进行商业运营，乙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，为保障丙方的运营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属清晰，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵，甲方有权将其出租给丙方。

1.3租赁房屋的装修情况：____________________。

1.4乙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修、安全监控等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元整，丙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、押金及费用

3.1丙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整。

3.2押金在租赁期满且丙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还丙方。

3.3租赁期间，丙方应承担水、电、煤气、网络等费用，并按照实际使用情况向相应供应商支付。

3.4租赁期间，如租赁房屋发生维修、保养等费用，由乙方负责。

四、租赁房屋的使用及保管

4.1丙方在租赁期间，应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2丙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满后，丙方应将租赁房屋及其附属设施完好地移交给甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对租赁房屋的物业管理进行监督，如发现甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除本合同。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修、保养报告，包括但不限于房屋设施维护、公共区域清洁、安全监控等方面。

5.3乙方有权要求丙方按照本合同约定支付租金及押金，如丙方逾期支付，乙方有权要求丙方支付滞纳金。

六、丙方权益保障

6.1丙方有权要求甲方和乙方共同保障租赁房屋的安全、稳定使用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供租赁房屋的物业管理服务，确保物业管理的质量。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在租赁期间不得擅自进入租赁房屋，干扰丙方的正常运营。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整：

（1）未按本合同约定提供租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构及用途；

（3）违反国家法律法规。

7.2甲方在租赁期间，未经丙方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租